推 Unsullied: 雞排要切不要辣！ 09/21 21:30
推 F93935: 看看台匯就知道台灣錢太多了，物價不能吸收那麼多貨幣，只 09/21 21:32
→ F93935: 能往房地產吸收了 09/21 21:32
推 IS0987: 雞排不要切不要辣～～ 09/21 21:32
現在台幣強到央行頭帽在燒.
外匯之前,一整串超長下引線...XD
而你要良性的讓台幣貶值.
除了在外匯方面的貨幣操作之外.
就是大舉債大傻B..這才會同時對社會有益處+讓台幣貶值.
所以米國QE,台灣就只能"等比"QE...這樣才會讓貨幣平穩.
而米國可是像被戰車輾過一般的災難,還大火災和大水災...
那米國大舉債大傻B,很大部分都拿去"破壞後重建"
而台灣基本上沒啥破壞,這樣大傻B要傻去哪裡.
大家應該用膝蓋想就知道...XD
and..看起來高雄台南捷運可能可以提早連起來了...
※ 編輯: ceca (115.43.19.29 臺灣), 09/21/2020 21:36:09
推 castalchen: 這是當然的 09/21 21:33
→ castalchen: 對外開放遙遙無期 內需剩下房地產火種 09/21 21:33
→ castalchen: 你是執政者你會把它現在滅了？ 09/21 21:33
→ Unsullied: 不要買不要買 現在太熱了 繼續等五折 09/21 21:34
→ F93935: 最晚年底疫苗就要出來了，明年中應該會有更大規模基建振 09/21 21:34
→ F93935: 興措施 09/21 21:34
→ Unsullied: 對岸每天飛 房價每天漲 09/21 21:36
推 chchch: 大家團結 再租10年這次一定贏 應該啦 09/21 21:37
推 SkyFee: 一個月一個月漲不停.. 09/21 21:39
推 F93935: 空方現在只能期望阿共打過來了 09/21 21:41
推 opop1133: 打過來應該租客、房客都一樣慘 09/21 21:47
打過來台幣匯扁值的比房子還快.
要跌要.
看似打起來了,但又沒打起來.
這樣台幣沒崩盤,但有錢人嚇死脫產把資金往外移.
例如2000年那時候...
所以無論是和平,或是打起來.
房價相對台幣都會噴...
※ 編輯: ceca (115.43.19.29 臺灣), 09/21/2020 21:57:54
推 duckling4343: 看來要打五折之前 會先漲兩倍 09/21 22:08
推 Unsullied: 這次不同 因為新冠 你逃到國外不會比較好 09/21 22:13
推 Unsullied: 有沒有勇者把這篇轉到五折版 09/21 22:16
有拉,有一個機會.
如果股票直接崩潰到四字頭以下.
(當然歪國股票應該會崩更慘,尤其歐洲)
也會產生大概半年左右的恐慌.
當然如果發生了.
之後復甦房價就會噴得更爽..XD
因為那之後是"經濟崩潰後重建".
這次可是先降息+無限QE....
在降息和無限QE的情況下如果還產生大崩盤.
那....
大概就是負利率+無限之真無限QE....
不然怎麼災後重建??
否則....
否則以後我們就可以請歐洲白人勞工了...
※ 編輯: ceca (115.43.19.29 臺灣), 09/21/2020 22:31:37
→ rogger: 都破29了 有點誇張 09/21 22:30
→ sunsand: 真的只有窮酸跟智障才會相信房價會跌這種神話 09/21 22:54
推 maypcc: 若大陸打過來了 在台要買房應該要用美金對吧 09/21 23:10
如果到使用美金,代表台幣已經掛點.
也代表.
你所有的"貸款"清空...XD...
※ 編輯: ceca (115.43.19.29 臺灣), 09/21/2020 23:13:24
推 Unsullied: 靠邀 是這樣計算的嗎 09/21 23:20
你欠的是台幣.
因此貨幣崩盤...你又不用還美金...XD
借錢本來就是一種放空貨幣的概念.
並且台幣如果消失,也不怕會無法悅現.
※ 編輯: ceca (115.43.19.29 臺灣), 09/21/2020 23:22:43
推 Unsullied: 老闆 再買10間 09/21 23:33
推 aesdu: 之前就有銀行撤出，貸款全部廢棄的例子... XD 09/22 00:14
推 MrEric: 請問為什麼會有三階段上漲 哪三階段 09/22 00:16
推 aesdu: 1 低利 09/22 00:22
→ aesdu: 2 資產滾資產 09/22 00:22
→ aesdu: 3 QE 09/22 00:22
→ aesdu: 應該是這樣吧～ 09/22 00:22
推 opaz: 樓上有認真聽ceca老師上課 給你推 09/22 00:26
推 xacc: 這麼樂觀嗎，自備款門檻就在那，降息到QE沒漲多少薪水，房價 09/22 01:27
→ xacc: 要能多段漲幅，不會剩投資客左手賣右手？ 09/22 01:27
投資客就狂丟個幾輪m,把房價炒三倍後,在靜靜的看著自住戶吞下去..XD
台北翻五倍,不也一堆人吞下去了...XD
怎麼會有自住戶團結起來不吞下去的錯覺?
※ 編輯: ceca (115.43.19.29 臺灣), 09/22/2020 01:36:43
推 ZakuSIN: 台北真的是借鑑 09/22 03:11
推 s26492755: 看身邊例子就知道啦 從笑你買房的 變成沒房女友不嫁 09/22 05:01
→ s26492755: 沒房老婆不生等等剛需的來問房子問格局問一些有的沒 09/22 05:01
→ s26492755: 的 當初跟我同時間買不就少個100多萬 現在還不是得吞 09/22 05:01
→ s26492755: 下去 09/22 05:01
→ s26492755: 我記得五折社團有呼籲過一起出五折 高過五折不買 然 09/22 05:02
→ s26492755: 後你看看現在房市的交易量 都投資客？ 09/22 05:02
→ s26492755: 看到喜歡的或另外一半逼 馬上背叛你然後一秒變多多 09/22 05:02
→ s26492755: 上間買房開箱的時候剛好疫情最嚴重的三月 還有人問你 09/22 05:04
→ s26492755: 都沒受影響嗎 我：有喔 疫情讓我忙爆了 09/22 05:04
推 s26492755: 你薪水沒漲 不代表所有人都沒漲 你的產業受影響 怎 09/22 05:06
→ s26492755: 不看看醫療 生技 電商電競 辦公室裝潢 搬家 自動化設 09/22 05:06
→ s26492755: 備這些受益的產業 09/22 05:06
→ aloness: 唉，現在才在講老掉牙的東西… 09/22 08:35
→ aloness: 這波熱錢回流是2019年就既成事實，外勞投入工程更是十多 09/22 08:36
→ aloness: 年來一如即往 09/22 08:36
→ aloness: 拿過往的事實，當做新觀點，去評估未來發展…沒考慮跟著 09/22 08:38
→ aloness: 星巴克投資嗎 09/22 08:38
→ edshen: 網路抄的 比較慢 正常 09/22 08:48
→ Ddylan: 偷偷做跟從總統嘴巴光明正大說出來可不太一樣 09/22 08:56
推 asole: 最有趣的是 房價永遠是在觀望中上漲 等到你忍不住跳下去就 09/22 10:16
→ asole: 套 09/22 10:16
→ asole: 所以 趁現在還30萬棟交易量 明顯未過熱的現在立刻進場才是 09/22 10:16
→ asole: 正確之道 09/22 10:16
→ asole: 推升房價的 不是我們這種早買果決的 而是你們那種一直猶豫 09/22 10:17
→ asole: 的 CC 09/22 10:17
推 Anyotw: 坐北捷去高雄玩！ 09/22 10:40
→ Unsullied: 是啊 你看台北漲成什麼鬼 然後自住客OGL還是吞古蹟 09/22 10:42
→ Unsullied: 吞下去還沾沾自喜 洗腦洗得超徹底 09/22 10:42
推 Unsullied: 其他四都再觀望？慢慢觀望吧 09/22 10:47
→ aloness: 其實推升房價的都是建商，投資客是吃建商帶動風氣的湯湯 09/22 11:08
→ aloness: 水水 09/22 11:08
→ aloness: 所有的區域最高成交價，都是建商試點試出來的 09/22 11:09
→ aloness: 這些指標價被放量後，該區域二手價才有被拉高的空間 09/22 11:11
→ ceca: 講個好笑的，中古屋如果還在17，建商敢推27? 09/22 11:34
→ Unsullied: 魚幫水 水幫魚 不要只怪建商 09/22 11:34
→ ceca: 最好炒房只靠建商xd 09/22 11:34
→ ceca: 建商開創高價，投資客炒作門檻，兩端一拉一推才是完整炒作 09/22 11:35
→ Unsullied: 沒有投資客 建商喊破喉嚨也沒用 09/22 11:35
→ ceca: 沒有推，前面怎麼拉的動 09/22 11:35
→ Unsullied: 你看OGL這種奈米戶 婆家投資間新竹他就在這鬼吼鬼叫了 09/22 11:35
→ ceca: 太自我一廂情願的思維 09/22 11:35
→ Unsullied: 何況真正的投資客的威力 不要太小瞧投資客 09/22 11:36
→ Unsullied: 有些投資客連建案都插股了 資金大到你吃手手 09/22 11:37
→ Unsullied: 當然 他們炒作了一番就會離開了 換去另一個地方 09/22 11:37
→ Unsullied: 而一般人就喜歡去接炒作過後的區域 以為還會漲三倍 09/22 11:37
→ aloness: 投資客這麼行，城揚文山特區帝凡妮幹麼推 17，帝匯幹麼 09/22 13:07
→ aloness: 推19，直接比照方城市24推啊 09/22 13:07
→ aloness: 反正總究到要賣到24的，惜售越晚賣價格越好 09/22 13:08
→ aloness: 執行上來講，還是要一塊一塊慢去堆價格，不然別說剛需， 09/22 13:10
→ aloness: 連投資客都說服不了自己 09/22 13:10
→ aloness: 然而，澄清路上一排店面老透天，就這樣從10萬被拉到了20 09/22 13:18
→ aloness: +，如果你持有一兩戶，帳面上的倍數成長很可觀，但對城 09/22 13:18
→ aloness: 揚來講，整片從14拉到24，豈是一個爽字了得？ 09/22 13:18
→ aloness: 更別提華友聯幾年前在華鳳推到15還滯銷，怎麼沒人來大量 09/22 13:30
→ aloness: 屯購？ 09/22 13:30
→ aloness: 反而現在開18~22還一堆追買的，唉 09/22 13:31
推 a125wind: 感謝分析 09/22 14:33
→ ken1102: 話說的很滿。這篇我先收藏，之後沒井噴再來複習 09/22 16:23
推 gamehome522: 同意樓上先備份這篇 之後二邊看戲 09/22 17:21
→ ceca: 有興趣可以把本版的文章考古一輪 09/22 17:55
→ ceca: 從第一篇開始往下看 09/22 17:55
→ ceca: 你會很有人生感嘆 09/22 17:55
推 x2028117: 謝謝CECA大 09/22 20:53
推 foxfable: ceca老師佛心來的～看不懂的繼續看不懂 09/22 23:15
推 Complain: 真的很感嘆 09/23 13:32
推 robert123: Ceca大給個時間吧，三階段什麼時候結束 09/25 19:18
推 rio35: 每次看Ceca大都說得我好想買房來炒 QQ 勝過炒股 09/26 22:08
→ cms23: +1 01/14 23:26
→ chen831030: 謝謝 08/17 22:01
→ chen831030: 謝謝 09/16 20:42