→ chiangww: 84戶戶數偏低，日後管理費80可能不夠維持全日警衛，不然 09/23 14:34
→ chiangww: 就要再提高才行 09/23 14:34
→ kinmengon: 這建案坪數價錢60萬up ? 09/23 14:48
→ kinmengon: 記得看到最小坪數都30幾坪起跳 戶數少管理費要不要8～ 09/23 14:49
→ kinmengon: 9千啊？ 09/23 14:49
推 Anyotw: 監視器+日班有假日保全+里幹事住戶自己值日生。 09/23 14:53
推 eterna: 第1點的考量很實際，對比較不認識的建商就還要擔心蓋得起 09/23 14:55
→ eterna: 來？蓋起來後保固找得到建商負責？ 09/23 14:55
推 mypower: 回答你3.宏國路跟吳鳳路全家前面那個路口車多的時候真的 09/23 15:00
→ mypower: 蠻難轉彎的。 09/23 15:00
→ mypower: 管理費80見仁見智。車位建議還是要有卡好。 09/23 15:00
推 u4fu3: 管理費80不貴，但這戶數只收80不夠的機率蠻高的 09/23 15:17
推 clichy11: 附近不是有電廠？ 09/23 15:29
→ ppp00003: 沒車位將來脫手難度的問題要想清楚 09/23 16:08
→ flyaway1030: 戶數低稱不起管理費的 09/23 16:45
推 fedona: 管理費太少 09/23 17:45
→ suiharuka: 那邊真的交通很亂 09/23 17:52
→ daniel6412: 我們社區70可以全日保全啦不到50戶但都大坪數 09/23 17:56
→ olivewood: 離捷運近但是步行時常常與汽機車搶道 09/23 18:17
→ olivewood: 管理費80算普通吧，社區才84戶以後只會漲 09/23 18:18
→ olivewood: 除非像樓上那種樓地板面積夠大，繳的管理費夠多 09/23 18:42
推 lindenlinn: 第1點 文傑畢竟是有好幾個建案的25年建商了，我之前有 09/23 22:44
→ lindenlinn: 查了一下文傑建設的訴訟資料，是沒有看到他們因房子問 09/23 22:44
→ lindenlinn: 題而跟消費者有訴訟，也許 No news is good news .XD 09/23 22:44
→ lindenlinn: ，另外其實合約裡也有約定到建設公司要有同業連帶保證 09/23 22:44
→ lindenlinn: 來做履約擔保，所以這部分應該是還好~ 09/23 22:44
→ lindenlinn: 第2點 希望管理費不需要再調高～ 09/23 22:44
→ lindenlinn: 第3點 沒有開車不知開車順不順，不過依我多次走路往返 09/23 22:44
→ lindenlinn: 捷運站的經驗，沿路沒什麼騎樓遮蔭，但因爲距離不遠， 09/23 22:44
→ lindenlinn: 所以整體來說走到捷運站感覺還行。 09/23 22:44
→ lindenlinn: 第4點 應該很多人是想要有車位的，不過大台北地區其實 09/23 22:44
→ lindenlinn: 也是有不少年輕人是不想買車位的，畢竟光買房就已經非 09/23 22:44
→ lindenlinn: 常勉強了(例如我跟我的同事們XD)，另外若有關注江翠北 09/23 22:44
→ lindenlinn: 就會知道這裡大多一戶至少一車位，所以若是考量脫手性 09/23 22:44
→ lindenlinn: 的問題，我覺得一定也會有不想要車位的族群。當然如果 09/23 22:44
→ lindenlinn: 是自己有需要就另當別論了。 09/23 22:44
→ lindenlinn: 個人淺見供參~ 09/23 22:44
推 shun1102: 想請問有人有38坪的格局資料嗎？ 09/28 20:41