推 rabinson: 你不要管租客成員，關心租金數字就好。想租三萬就裝潢 09/24 00:24
→ rabinson: 四萬的質感。想租五萬就弄六萬的質感。 09/24 00:24
→ Firenzea: 租給小朋友 房子可能被小朋友破壞吧?你不介意?(XD) 09/24 00:32
→ Firenzea: 小家庭的優質房客其實不太會長租欸 真優質會自己買房 09/24 00:33
→ ceca: 1台北還是其他縣市...差很多喔. 09/24 01:08
→ ceca: 其他縣市你沒買夾層你就傻了..XD 09/24 01:08
→ ceca: 就像你買公寓一樓,買透天,沒買違建你就傻了. 09/24 01:09
→ ceca: 沒違建不買..XD 09/24 01:09
→ ceca: 但是台北就是另外一個故事. 09/24 01:09
→ alubasteve: 給rabinson,所以你的意思是不要管其他房間的租客嗎 09/24 08:00
→ alubasteve: 自己的租客夠乖就好這樣? 09/24 08:01
→ alubasteve: 給Firenzea,破壞的問題好處理,扣押金即可,我也不會 09/24 08:03
→ alubasteve: 放義大利手工精品家具,不過你講的小家庭不長租我比較 09/24 08:04
→ alubasteve: 在意,因為我猜想有人想買物件但是頭期款就是擠不出來 09/24 08:05
→ alubasteve: 小朋友又花錢,所以我就有機會長期配合Y 09/24 08:05
→ alubasteve: 給ceca,我看的夾層屋都在新北市,不在台北市 09/24 08:06
→ alubasteve: 當初注意到夾層屋是因為空間是一般物件的1.5倍大 09/24 08:07
→ Firenzea: 會擠不出來的就有可能不會多優質啊~小心被欠租 09/24 08:08
→ alubasteve: 給大家,我昨晚回想,發現那物件還有一個問題 09/24 08:08
→ Firenzea: 選房客的時候看人家工作好 應該很優質 嗯人家也真的很優 09/24 08:08
→ Firenzea: 租一段時間就自己買房了(XD) 所以我說真的很優質的可能 09/24 08:09
→ Firenzea: 不太會長租 會自己去買房 09/24 08:09
→ alubasteve: 客廳超大但臥室超小,所以臥室的家具不好塞 09/24 08:10
→ alubasteve: 給Firenzea,請問您評估這種優質不長租的人會待多久 09/24 08:11
→ alubasteve: 我猜測3-5年,不知道您怎麼看? 09/24 08:11
→ Firenzea: 有點難說 我有認識的人租一年就買了 不過人家除了自己的 09/24 08:14
→ Firenzea: 工作 還有夫妻雙方家境都不差 所以選房客時可多聊一下 09/24 08:14
→ Firenzea: 要是發現人家家境不差的 就更可能自己早點不租去買了 09/24 08:15
→ Firenzea: 或是直接聊 問人家對買房的規劃 09/24 08:16
→ alubasteve: 給Firenzea,這樣一來只好兩害相權取其輕 09/24 08:19
→ alubasteve: 寧可挑好人家租短,也不挑爛人家租長,而且問買房規劃是 09/24 08:21
→ alubasteve: 好主意,乾脆大家攤牌比較好溝通,只要這個房客夠乖就好 09/24 08:23
推 s26492755: 我還遇過租三個月就去買的 剛好年初在漲價 租客就在 09/24 17:48
→ s26492755: 租屋處附近買大一點的房子 房客經濟條件太好也是中獎 09/24 17:48
→ s26492755: 想買房的大概租2-3年 頭期夠了就掰掰了 我覺得只要 09/24 17:48
→ s26492755: 空租時間短 不一定要長租 我很少租超過一週時間還租 09/24 17:48
→ s26492755: 不出去的 最近更是連續五次今天po隔天租出 09/24 17:48
→ alubasteve: 給s26492755,請問您短空租的秘訣是什麼 09/24 22:42
→ alubasteve: 除了家具不要太爛之外,您是否也會降一點租金避免空租 09/24 22:44
→ alubasteve: 假如想買房的租2-3年就走人,您會把床墊換掉嗎 09/24 22:45
→ alubasteve: 還是家具大換新之後就用個好幾年 09/24 22:45