→ ceca: 其實問題是都市化，所有人擠往都市 09/27 13:54
→ ceca: 所以人口問題不適用都市 09/27 13:55
→ ceca: 連嘉義屏東市區都不適用 09/27 13:55
→ ceca: 當然硬要用大數據人口去解讀，也祝福你 09/27 13:55
→ ceca: 市場不是那樣，安慰自己硬照自己希望去解釋 09/27 13:55
→ ceca: 也只能自我安慰，但是誤判現實 09/27 13:56
→ ceca: 反正房版就是井噴版，房價永遠只噴不跌 09/27 13:56
→ ceca: 投資客都套牢要跑路自殺了 09/27 13:56
推 a12300277: ceca大，這篇結論我覺得是跟你說的一樣，倫敦紐約的地 09/27 14:11
→ a12300277: 產最後都是集中在資產階級手裡，蛋黃區就是一直上漲不 09/27 14:11
→ a12300277: 回頭，但你的推文結論是什麼我看不懂xd 09/27 14:11
→ ganninian: 台灣地狹人稠 再來台灣人這麼愛買房 都會區不可能崩的 09/27 14:11
→ ganninian: 除非最近共產黨打過來 09/27 14:11
推 KobeEatShit: 笑死 一堆窮逼還在幻想自慰房市崩盤 09/27 14:13
→ Ddylan: 也是，為了買這間預售屋，好幾天不敢吃龍蝦和牛，身為投 09/27 14:13
→ Ddylan: 資客真心酸 09/27 14:13
→ KobeEatShit: 繼續等吧 我先去買房囉 掰 09/27 14:13
推 KrisNYC: 東南亞化啦 日本化太自我感覺良好了 有沒有看過菲菲尼尼 09/27 14:20
→ KrisNYC: 泰泰越越的首都 一堆豪宅沒住人 80%人住在貧民窟裡 09/27 14:20
→ KrisNYC: 上班騎機車 塵土飛揚塵土飛揚 但是最好的飯店餐廳水準 09/27 14:21
→ KrisNYC: 還屌打台灣扣除信義台中廣三的其他所有區域 09/27 14:22
→ ceca: 推文結論就是告訴大家，房價井噴阿，不假掰 09/27 14:22
→ ceca: 只會井噴，我們投資客說的！！ 09/27 14:23
→ KrisNYC: 一般人年收不超過5000美金 2萬美金算超高薪白領 09/27 14:23
推 SkyFee: 最近房價上漲速度飛快 各國大都皆然 09/27 14:23
→ SkyFee: 未來可見 09/27 14:24
→ KrisNYC: 高級飯店和高級住宅門口要警衛拿散彈槍維安 沒到這程度前 09/27 14:24
→ KrisNYC: 漏一句豪宅價格沒比台灣少多少 09/27 14:24
→ KrisNYC: 沒到這種程度前不要跟人家說貧富差距啦 09/27 14:24
→ mfcke: ceca只是反串啦 不然房版最近很無聊 09/27 14:26
推 asole: 你說對了 房地產最後會集中在有資本的人手上 09/27 15:29
推 asole: 我昨天算了一下 買100萬房子800萬房貸對一般薪水的人壓力真 09/27 15:31
→ asole: 不小 一個月3萬多 09/27 15:31
→ asole: 可是對我們這種用資產的人來講就很無感 我養車一個月就7萬 09/27 15:32
→ asole: 多了 09/27 15:32
→ asole: 所以.....房子還是趁早買吧 早辛苦早享受增值、增貸的好處 09/27 15:33
→ asole: 買至少2間你就能小小小資本家了 09/27 15:33
→ asole: *1000萬房子 09/27 15:33
推 Danjor: 現實就是再貴你還是得買，該賣不要捨不得賣，位置不要太差 09/27 16:09
→ Danjor: 都會有人接，比起不知道把錢花到哪去，存在房子上你還看得 09/27 16:09
→ Danjor: 到 09/27 16:09
推 Nightu05: c大不知道為什麼推文結論要反酸 09/27 16:33
推 Nightu05: 5000美金也太低，2萬美金怎麼會是超高薪白領 09/27 16:37
→ Ddylan: a大什麼車這麼難養？ 09/27 17:04
→ iele: 2萬美金超就薪？！！？ 09/27 17:57
→ aloness: 只適用於台北市吧，其他地方都還有市區重心移轉的空間 09/27 18:30
→ aloness: 台灣要走到資產集中這一步，起碼要先像日本，市區郊區幾 09/27 18:35
→ aloness: 乎無地可蓋 09/27 18:35
→ flowheart: ceca大應該只是在說魯空自我安慰的看法，不是反串 09/27 22:54
→ flowheart: 那兩句是魯空現在唯一還能催眠自己的說法 09/27 22:57
→ aloness: 房地產投資，並不是一個二分法，多空不是用嘴巴吵，而是 09/27 23:40
→ aloness: 趨勢要看對 09/27 23:40
→ aloness: 一昧的認定只漲不跌，就像股版最近的dr之亂一般，是投資 09/27 23:42
→ aloness: 者主觀認定他會漲，而不是他只漲不跌 09/27 23:42
→ aloness: 即便是星巴克，在明誠四路蓋的店，等了十年才等到好市場 09/27 23:43
→ aloness: ，大統新世紀的站，插旗20年才等到指標性的開發 09/27 23:43
→ aloness: 時間拉長來看，不跌就是一種虧損，Irr至少得跟的上金融 09/27 23:44
→ aloness: 存股族才有意義 09/27 23:44
→ sunsetswish: 樓上你確定不跌就是虧損？ 5倍槓桿開下去，租金房貸 09/28 00:32
→ sunsetswish: 打平，這樣投報率不差喔，還有房子可能不跌 你確定 09/28 00:32
→ sunsetswish: 金融股30年都不會跌？別賺了股利賠了本金啊 09/28 00:32
→ aloness: 金融股會派息啊…50成份股的歷史配息拉出來按irr，再想 09/28 08:12
→ aloness: 想對不對 09/28 08:12
→ aloness: 又一個買房長期投資買股短期投機的，唉，觀念要改 09/28 08:14
→ sdhpipt: "美日化"這種說法本身問題就很大 美國跟日本的民間消費 09/28 09:10
→ sdhpipt: 偏好差異非常大 而且美國人其實很喜歡有自用住宅 跟日本 09/28 09:10
→ sdhpipt: 人差很多 09/28 09:10
→ sdhpipt: 又 2萬美金年薪在美國是非常普通的工作 在速食店打工勤勞 09/28 09:12
→ sdhpipt: 一點應該就有2萬了 真的不是啥菁英白領 09/28 09:12
→ sdhpipt: 這種年薪的工作 有醫療保險跟沒醫療保險才是最大差異所在 09/28 09:13
→ siegemode: 我猜養車應該是指包含折舊的總花費，250萬的車開3年賣 09/28 12:45
→ siegemode: 掉，折舊保險稅金油錢保養(3年內維修極低)，差不多一 09/28 12:45
→ siegemode: 年4~50萬，兩台就一年80~100萬平均一個月七八萬 09/28 12:45
推 BlueSatan: Kris講的2萬鎂是指東南亞啦！大家都不看前後文唷？ 09/28 14:34
→ Ddylan: 折舊也算的話我的瑪莎持有兩年,一年吃掉我60萬XD 09/28 19:56
推 Nightu05: XDDD 原來美金收入是東南亞 推文太長已經習慣跳著看 09/29 02:14
→ Nightu05: sorry 09/29 02:15