→ laciyi: 如果遇到後者，那真是鄰居的好夥伴，管理費照繳，但不住， 09/30 07:43
→ laciyi: 他們房子也不想賣，所以也不用擔心影響房價，好鄰居。我家 09/30 07:43
→ laciyi: 樓上就是這種置產族，住他們樓下超讚，完全沒有吵鬧問題 09/30 07:43
推 grotwpig645: 推你，一堆仲介怕被凹清潔，快笑死。知道多少仲介希 09/30 07:45
→ grotwpig645: 望接觸到賣方而不希望買方嗎？ 09/30 07:45
推 max5401: 空屋率50%差不多 解決大樓 互相干擾的問題 哈 09/30 07:48
推 F0r: 但是版上一堆人沒有超賺錢的本業 家裡也沒有那麼有錢 09/30 08:06
→ ddey: 基期低的時候買隨便講都對 09/30 08:06
推 chiangww: 中肯。前幾天還有文設一堆錯誤假設，然後算30年後差20萬 09/30 08:07
→ chiangww: ，真正鍵盤精算師 09/30 08:07
推 F0r: 另外你自己也說了 這種就是錢多到不知道要幹嘛 才不用精打細 09/30 08:08
→ F0r: 算 板上有幾個是這種條件？ 我這幾年看下來 應該不到10個 09/30 08:08
推 F0r: 如果擺不住不租不賣賺更多 那你這種精打細算置產族是在幹啥？ 09/30 08:13
→ F0r: 精打細算讓自己賺少一點，符合社會正義嗎？ 不用啦！ 這世 09/30 08:13
→ F0r: 界上的錢是賺不完的，不會因為20年後你可能賺更多，7-1打工 09/30 08:13
→ F0r: 的店員今天就會被扣薪水，你就安心轉換成這種的，買來放著， 09/30 08:13
→ F0r: 等著20年之後賺更多！多買幾間！ 09/30 08:13
推 F0r: 錢如果真的多到喜歡的案子買光了每個月都還一直進來不知道要 09/30 08:21
→ F0r: 幹嘛，那就買土地，市區精華區的土地，土地低折舊、高增值性 09/30 08:21
→ F0r: 、低持有稅，養地期間交給連鎖公司經營停車場，根本造福市民 09/30 08:21
推 niko0202: 我樓上空了六年 真是爽 09/30 08:22
推 F0r: 我樓下也空了四年的樣子 樓上空五年 月底剛裝修完畢 唉 把大 09/30 08:25
→ F0r: 樓當透天住的好日子結束了 09/30 08:25
推 F93935: 真的不少喔，三蘆看過好幾個都地主戶放著二十年都沒人住， 09/30 08:26
→ F93935: 等到老了要分產才丟出來賣，要給小孩繳遺產稅 09/30 08:26
推 F0r: 希望板上鄉民多多跟這些人看齊 買來至少放到給小孩子繳遺產稅 09/30 08:28
→ F0r: 這樣我絕對不會說這是在炒房 09/30 08:28
推 castalchen: 沒人住過的處男屋不知道會不會要用才發現功能有問題 09/30 08:29
→ abyssa1: 樓上樓下鄰居遇到這種最棒 09/30 08:29
→ F0r: 放個40、50年 這就是認同台灣發展價值，大額遺產稅就是平衡 09/30 08:30
→ F0r: 國家財政 09/30 08:30
推 F93935: 有空了解一下中山區福全他家 ，兩棟價值百億商辦擺爛，連 09/30 08:32
→ F93935: 民權東路三角窗透天醫院都養蚊子 09/30 08:32
推 gototheptt: 隔壁空了超久，看來也是不想被薛 09/30 08:43
推 bebehome: 中肯 09/30 08:57
推 Ddylan: 我也想進去處女的..屋住;我們都是魯蛇,只想著資金投報率QQ 09/30 08:57
→ gozule: 想到最近才看到27年大樓全新未住房，原來是這種的投資 09/30 09:44
→ iamala: 買來放有的真的沒有算計那麼多辣，賺錢是意外... 09/30 12:18
→ iamala: 不過共同特色真的是本業現金流都很豐沛 09/30 12:19
推 mossvoice: 我媽也是一直買房不租，怕麻煩～但我真的覺得這樣真的 09/30 12:20
→ mossvoice: 好嗎？偶然看到很多張稅金嚇到吃手指。 09/30 12:20
推 s26492755: 我旁邊棟一戶從蓋好到現在空了七年 我也認識一個擺 09/30 12:25
→ s26492755: 著等增值 但不要租嫌麻煩的 跟我說租金小錢零用錢 09/30 12:25
→ s26492755: 看在我這種每個物件都從租金回推出價的小咖好羨慕 09/30 12:25
→ s26492755: 我自己也是住處女屋 整個自己裝潢自己住特爽 09/30 12:25
→ s26492755: 投資房產其實本來就有分投報高跟增值高的物件 09/30 12:26
推 s26492755: 租金好不一定增值高 像舊市區 生活機能交通強 超好 09/30 12:28
→ s26492755: 租 年年調個500租金一樣一堆人租 但漲跌幅有限 增值 09/30 12:28
→ s26492755: 高不一定租金好 像重劃區 什麼都還沒發展到位 租金 09/30 12:28
→ s26492755: 很慘 但等發展起來房價漲的多 09/30 12:28
推 ab32110: 還真的是，而且我就聽說過不少啊，房子就是他拿來長期投 09/30 13:14
→ ab32110: 資的工具，時間可能會長達20年 09/30 13:14
→ ab32110: 然後租客一堆很煩把你房子住的價值下降的好嗎？遇到這種 09/30 13:16
→ ab32110: 房客還不如空著咧 09/30 13:16
推 IS0987: 這種人真的有啊...我同學家裡開水材行，他老爸老媽興趣就 09/30 13:19
→ IS0987: 是買房，他們說付個頭款剩下貸款就好，反正繳貸款跟繳貨 09/30 13:19
→ IS0987: 款一樣，一個月頂多多個3-4萬，過幾年有需要錢看是要賣還 09/30 13:19
→ IS0987: 是拿去銀行再借就好了 09/30 13:19
推 s26492755: 市場多跑跑就瞭解了 整天只在家裡算幫助不大 像我上 09/30 13:28
→ s26492755: 週永慶推我三個案子 全都我看過的 要投資房產就是大 09/30 13:28
→ s26492755: 量看房出價 每間都有其價值 如果完全沒優點 價格就要 09/30 13:28
→ s26492755: 成為優點 09/30 13:28
推 s26492755: 之前還遇過一個 連地價稅自用都懶得辦 哪像我每個戶 09/30 13:30
→ s26492755: 籍都很珍惜利用看掛哪掛哪 09/30 13:30
推 s26492755: 有些還現金買房 不像我在那邊考慮現金流考慮負債比 09/30 13:33
→ s26492755: 資金還拆開多買幾間 地上爬的遇到天上飛的 好羨慕 09/30 13:33
→ darthv: 雪球滾大了 有天現金買房的換你 09/30 14:01
推 alanbread: 我就看過一個聯聚收藏家，每一棟聯聚的都至少買一戶XD 09/30 14:32
→ alanbread: ，然後自己住寶輝 09/30 14:32
→ tcb00623: 但說實話這樣的住戶不就是導致高房價的主因嗎? 09/30 14:55
→ abyssa1: 真正囤房族 他會跟你說是買給孫子自住的 09/30 16:15
→ abyssa1: （但是孫子還沒出生） 09/30 16:15
推 darthv: 張四房 09/30 16:52
→ darthv: 岳母岳父孫子孫女兒子女兒 全都自住 09/30 16:52
→ Firenzea: 豪客的話很可能房子登記在公司名下 $$$太多 開很多公司 09/30 17:07
→ Firenzea: 還會A公司賣給B公司 (老闆同一人) 09/30 17:09
推 s26492755: 我就算現金夠也不會全額付 這種利息隨便都賺的回來 09/30 18:19
→ s26492755: 不借錢對不起自己 09/30 18:19
推 Shizuku: 我媽也是這種的。但我很窮很希望她出租。我勸她出租她還 09/30 20:54
→ Shizuku: 會生氣覺得小孩子不懂 09/30 20:54
推 Shizuku: 清潔費的問題其實這種人就是怕麻煩+愛面子。仲介幫忙弄好 09/30 20:58
→ Shizuku: 還不收費有一種尊榮感。 09/30 20:58
噓 lichun1228: 這種不賣也不虧 09/30 23:19
推 sam197665: 粗柸不裝潢不就好了? 10/01 19:27
→ s26492755: 多半都搞成原味屋吧 至少有地板有油漆 10/01 22:22