[請益] 三房格局請益

[BUG41 (蟲蟲)]

各位前輩好
小弟目前考慮一處12樓建案，樓層都在6樓，一層五戶兩梯，其中兩戶為三房格局，請問
板上前輩覺得這兩戶各有什麼優缺點呢？
陽台皆朝南
選手A  權狀坪數約38坪，室內實際約為25坪
https://i.imgur.com/TXosoBP.jpg
選手B  權狀坪數約42坪，室內實際為約為27坪
https://i.imgur.com/LIL8FGm.jpg
想知道是否建議直上B?還是A即可？
煩請各位前輩提點，謝謝


--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.141.82.48 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1601479114.A.CEC.html
推 a9940597: A比B好，我會選A就好
→ Abbaschian: A的床位看起來會壓樑
推 jc10755: B坪數比較大但工作陽台比A還小
推 Danjor: 我選A，房型衛浴配置採光都比B好
推 Danjor: B多的兩坪看起來浪費在餐廳跟主臥進門區
推 sunnyYOLO: 投B, 衣櫃完整一排，有玄關，然後廚房可以有中島，廁所
→ sunnyYOLO: 在內側如果改格局上方房間可以，彈性運用空間較大
→ sunnyYOLO: 而且A鄰B跟C, 受鄰居影響大一點
→ sunnyYOLO: 說錯是B跟E
推 joy25881371: a
推 wwwjong0525: 電梯會在哪邊呀
電梯位置如下：
https://i.imgur.com/V7ZIz3j.jpg
推 u26921052: B前陽台大有玄關
推 trf835rea: B
推 yurs: 選 A 雙面採光，B 雖然也算雙面採光，但一面採光在天井，採
→ yurs: 光會差一些
推 duoCindy: B一票
推 wwwwwwww: B的通風採光我只會算一面吧，那個迷你小窗跟天井的通風
→ wwwwwwww: 跟採光都不怎樣
推 r6872005: B一票
推 banbanmeow: A雖然西曬 但B好像會完全不曬然後早上被主臥小窗亮醒
→ banbanmeow: 看你比較在意那方面的問題囉
推 tayatiffany: 選a，三間房間窗戶都完全對外
推 allgod: B的房間看起來比較大，我會選B
→ allgod: 但a也不錯了
推 a9940597: b格局不太好，竟然有人選，a只因壓樑就不選喔！
※ 編輯: BUG41 (223.141.82.48 臺灣), 10/01/2020 07:45:20
推 livability: 選A，三間臥室都有對外窗比B好。
→ abyssa1: 關鍵差異是B上方房間窗外採光通風景觀
推 murmured: A然後要做玄關，不然那個長廊打開門，會很有感
→ murmured: 不喜歡B的客衛在房間長廊盡頭
推 dir2007: B的坪數有浪費在走道
→ sunnyYOLO: B不能算單面採光吧，他上面一半比C突出
→ dir2007: B只有客廳隔A可能相互影響，算是邊間
→ dir2007: 衛浴也都在同側且有窗，所以還是選B
推 dir2007: A臥室鄰陽台及鄰居陽台，半夜洗衣很吵
→ dir2007: B主臥右邊是還有開窗嗎
推 catnipjohnny: 投B   A的小梁感覺都會經過敏感的位置
推 zzz41432: B。房間裡面傢俱配置比較好利用，A的臥室擺法衣櫃都不大
→ zzz41432: 但AB廚房都很小
推 show1104: B 但不管A或B 陽台都太小都得要有乾衣機
→ MizPerfect: A西曬且主臥及次臥沒衣廚反廁所可以擋起來，電費較高
→ MizPerfect: A主臥及小次臥吹南風要買除溼機
→ MizPerfect: B二間臥室加客廳除濕機
→ MizPerfect: B二間廁所加臥室吹北風會需要暖氣
→ MizPerfect: A冬天比較不會冷
→ MizPerfect: 比較喜歡A的格局，cuzB的兩間廁所是獨立的
→ MizPerfect: 走廊為了主臥不像走廊
推 lexis: B，主臥廁所門不會對到床～
推 hateA7V: 秒選B, 三面採光勝兩面
→ iele: B浪費的空間很多…設計的很差
→ iele: 40幾坪的房子怎麼廚房長這樣
→ iele: 若不買A就都不要，換個案子看
→ BUG41: 非常感謝大家的意見
推 salvin: B
推 wonder6253: A比B好
→ wonder6253: 一樣差