→ darthv: (以下開放空空,魯魯,覺青崩潰:)10/01 08:40
→ ceca: 看政府態度10/01 08:41
→ ceca: 政府不干涉，漲至少十年，台中高雄新竹翻三倍10/01 08:41
→ ceca: 翻轉跡象，當收租投報低於利息20%10/01 08:42
→ ceca: 但是，政府一定會提早干涉10/01 08:42
推 OfficeGL: 新竹台北三倍～10/01 08:43
→ ceca: 所以最後回到現實，看政府態度10/01 08:43
→ ceca: 翻三倍不跟你豪洨10/01 08:43
→ ceca: 三倍才會產生租金投報高於利息的狀況10/01 08:43
→ ceca: 租金投報低於利息＋稅金本來就不屬於穩定盤10/01 08:44
推 bryant780417: 台北全區連文山應該都會一坪破一百10/01 08:44
→ ceca: 只是因為之前張盛和干涉10/01 08:44
→ ceca: 所以該漲沒漲夠10/01 08:44
感謝ceca大開示，3倍還不買爆
※ 編輯: a9940597 (223.141.74.101 臺灣), 10/01/2020 08:46:13
→ ceca: 一直都是買爆狀態10/01 08:48
推 OfficeGL: 幾年前也沒人相信新竹能破60萬10/01 08:49
→ OfficeGL: 今年成交竹北衝破60萬囉10/01 08:50
→ OfficeGL: 五年內竹北高鐵如果有新建案，有機會挑戰100萬元大關10/01 08:50
→ OfficeGL: 台北市土地稀有，漲幅也大概三倍10/01 08:51
→ OfficeGL: 看好新捷運的開發都更，大同、萬華西區會五倍10/01 08:51
好啦！我信我信
※ 編輯: a9940597 (223.141.74.101 臺灣), 10/01/2020 08:53:39
推 hankami: 台中才是唯一噴爆 10/01 08:54
→ hankami: 竹北洗洗睡 10/01 08:54
推 childeviler2: 北市三杯 10/01 08:55
→ ichiroa: 五年內竹北破百...在做夢嗎 10/01 08:59
→ abyssa1: 全面通膨的話 三倍不是不可能 但薪水物價可能也漲到2倍 10/01 09:04
推 childeviler2: 高雄1x萬到30~40萬這個有可能，北市70衝到210萬，這 10/01 09:05
→ childeviler2: 個難度很高，全台有多少人能夠買單？別做夢，認賠萬 10/01 09:05
→ childeviler2: 華快買新竹 10/01 09:05
推 nthomas: 台北市很難.... 10/01 09:06
推 OfficeGL: 前幾年也沒人相信竹北能破60.. 10/01 09:06
→ OfficeGL: 3年內破60了，新竹人口成長速度越來越快，台中都已經邁 10/01 09:08
→ OfficeGL: 入衰退期 10/01 09:08
→ OfficeGL: 還有新竹車站改建，環狀輕軌，產業園區都在計畫，條件 10/01 09:09
→ OfficeGL: 不比從前，加上人口更多，高鐵精華區破百是很有機會的 10/01 09:09
→ OfficeGL: 台中空氣品質污染都能，新竹條件好很多唷 10/01 09:09
→ OfficeGL: 還有台北西區都更翻倍很容易吧 10/01 09:09
推 taco13: 北市漲一倍應該是很輕鬆 3倍真的比較難 10/01 09:09
→ OfficeGL: 不相信也沒關係，大家走著瞧囉～ 10/01 09:09
→ OfficeGL: 都更後三倍也不見得難哦 10/01 09:10
→ OfficeGL: 萬大線、民汐線、南北線 10/01 09:10
→ OfficeGL: 路網完整後，價格請自行想像囉 10/01 09:11
→ OfficeGL: 除了台北新竹，其他地區缺乏產業跟建設，人口少子下， 10/01 09:11
→ OfficeGL: 資源只會更集中台北新竹 10/01 09:11
→ OfficeGL: 其他區域我看難漲吧 10/01 09:12
推 althea0628: 台北新竹台中台南 高雄沒產業支持很難 10/01 09:15
推 ausome: O姨都開示了，當然相信啊 10/01 09:24
推 castalchen: 台北市漲幅是最受限的 10/01 09:33
→ castalchen: 天花板的豪宅市場沒人炒作 10/01 09:33
→ castalchen: 買家就是買幾件自用的而已 10/01 09:33
→ castalchen: 沒有轉手 10/01 09:33
→ castalchen: 沒有炒作 量大不起來 10/01 09:33
→ castalchen: 2、3千萬的市場流通性較高 也都是置產跟自用的買家為 10/01 09:34
→ castalchen: 主 10/01 09:34
推 Ddylan: 文山區要破百，大安要站穩150 10/01 09:34
推 castalchen: 如果台北市靠著通膨再上去 其他縣市只會漲更兇 10/01 09:36
推 oceanman: 利率漲到2% 10/01 09:40
→ castalchen: 我認為關卡不在利率 10/01 09:42
→ castalchen: 而是下次選舉前多少會有選擇性信用管制措施 10/01 09:42
推 chocoball: 沒產業不是問題 因為不是中低端階級買得起 10/01 09:49
推 alex528557: 萬華古姬顧好自己的古蹟就好了啦 10/01 09:50
→ chocoball: 更多老板有錢買就好 其他人就乖乖租 10/01 09:50
推 Clovershine: C大不看好桃園嗎 10/01 09:54
推 OfficeGL: 不看好桃園哦，畢竟桃園工作機會比較弱勢，生活圈倚靠台 10/01 09:56
→ OfficeGL: 北跟新竹，缺乏獨立性，少子化勢必大受影響 10/01 09:56
推 marsha11: ogl要不要講自己薪水怎麼比桃園工作的老公還低 反指標 10/01 09:57
→ marsha11: 你強勢工作薪水還更低 到底有什麼問題 10/01 09:57
→ marsha11: 要不要給你看在桃園工作的薪資證明 10/01 09:58
→ alex528557: 古姬跟婆家拿錢還嘴婆家 ㄏㄏ 10/01 10:00
→ alex528557: 別說現在年輕人誰沒跟家裡拿錢才能買房 10/01 10:00
→ alex528557: 我今年28自己買板橋大樓 也可以提供證明給你看 10/01 10:01
推 SkyFee: 只有ceca大可信 唯一支持 預測都神準 10/01 10:05
推 ssdd740419: 既然長期看漲，現在為何不開一坪1000000000萬 10/01 10:05
推 marsha11: ogl真的可憐 當初19年在問的時候買青埔隨便都賺200～30 10/01 10:06
→ marsha11: 0萬 偏偏跑去買古蹟被套牢 10/01 10:06
→ marsha11: 在板上亂新竹竹北 貶台中 自己看看c大推文新竹前後 10/01 10:08
→ marsha11: 兩個城市叫什麼？ 竹北房產也是給小叔的啦 別妄想 10/01 10:08
→ marsha11: 了 10/01 10:08
→ marsha11: 癩蛤蟆想吃天鵝肉 都被婆婆討厭了 還自己以為房產會 10/01 10:09
→ marsha11: 給你 10/01 10:09
推 altcd: 當然是全台井噴無止盡啊 有什麼好問的，歐印就對了 10/01 10:27
→ timeaftime: 古姬尋奇 開始 10/01 10:30
→ timeaftime: 歡迎收看 10/01 10:30
推 luke2007: 竹北60？？？ 10/01 10:57
推 BearFather: 炒起來! 10/01 11:03
→ OfficeGL: 0210-260204 10/01 11:04
→ OfficeGL: 新竹豪宅 衝破6字頭大關 10/01 11:04
→ OfficeGL: L大 FYI 在你不信的時候，新竹又悄悄的漲幾倍了 10/01 11:05
推 b10130034: 竹北我覺得好建商50沒什麼問題 新的購地成本太高了 10/01 11:09
推 OfficeGL: 竹飄是非常多的，不要不信，虧自己口袋而已 10/01 11:10
→ barramit: 萬華古姬不演了嗎？ 10/01 11:10
推 midmid: 文山區半年漲一成了 10/01 11:23
→ OfficeGL: 漲價還是要看台北新竹表現～～ 10/01 11:24
推 marsha11: 新竹乾你什麼事？秀一張印自己名字新竹權狀再說啦 10/01 11:30
→ marsha11: 顆 說不定萬華古蹟都是老公名字 10/01 11:30
→ ausome: 六字頭買新竹的瀚天國際，搜尋一下看看 10/01 11:37
推 jeffleentu: 台北漲三倍...繼續幻想吧 10/01 11:43
推 luke2007: 原來是法人買豪宅 嚇死寶寶 工程師賣肝30年也買不起 10/01 11:51
推 Francix: 利率能見度有那麼高? 比較租金和利息，10年後利息不到1 10/01 11:51
→ Francix: %嗎？ 10/01 11:51
推 fedona: 2022選市長，台北要開始噴了 10/01 11:53
推 carterdunk: 真的 台北忍耐很久了 趕快換個市長噴一波 10/01 11:58
推 asole: 魯蛇幻想台北市換柯文哲就買得起 結果8年過去 平盤 10/01 12:00
→ asole: 都要從魯覺青變魯大叔了 10/01 12:00
→ asole: 繼續等 就可以去萬華跟OGL作伴了 睡她家樓下走廊 10/01 12:01
推 sesee: 買不起改幻想租房一輩子比較划算就好了，生命會為自己找出 10/01 12:03
→ sesee: 路 XD 10/01 12:03
推 midmid: 台北早就在漲了後知後覺 10/01 12:06
推 asole: 真的 買不起 不想買 就租公宅或是跟我們房東租就好啦 10/01 12:09
→ asole: 整天罵 你還不是買不起 而且顯得很魯而已 10/01 12:10
推 au041l: 都會漲啦，重點你上車了沒，還不趕快上車 10/01 13:26
推 gm3252: OGL當年買桃園不買台北的話現在真的賺300沒問題 10/01 13:28
→ WrathWizard: 那個60萬看看就好 台灣公司網可以告訴你很多事情 10/01 13:54
→ WrathWizard: 看到是用法人名字買的 自己要能判斷 ... 10/01 13:55
推 screwup: 會判斷的人就不會買40年萬華古蹟好嗎 10/01 14:07
推 iwcuforever: 不太相信政府了...上車吧,了不起集體革命... 10/01 14:35
→ flowheart: 竹北蛋黃均價40之後就只會漲外圍了，畢竟不是台北 10/01 15:32
→ flowheart: 又沒捷運，除了高鐵週邊，實在沒有砸大錢買貴的誘因 10/01 15:33
→ flowheart: 收入再好，對多數工程師來說，2000萬應該是天花板 10/01 15:35
推 howsweather: 看好桃園新竹台中 10/01 15:48
推 phil576: 夫妻都是工程師的話可以頂到3000吧... 10/01 16:18
推 supereva: 2000萬上下會是個節點 但這不表示單價不會繼續漲 總 10/01 17:16
→ supereva: 價一樣房子愈來愈小 你知道的 10/01 17:16
推 Nightu05: 身邊長輩竟然說明年崩盤...什麼國外年輕預言家說的= = 10/01 17:49
→ Allyssa: 新竹半畝塘那個60萬三戶是被半畝塘自己的董事買的 10/01 20:29
→ Allyssa: 這不就跟信義區的那間一樣，左手賣右手做高實價定錨 10/01 20:30
推 s26492755: 說崩盤的快打折賣我 這種苦難我願意代為承受 10/01 22:21
推 merchandiser: 古姬三倍又如何 桃園有十億漲十趴也電爆你 10/04 09:36
推 merchandiser: 這麼會投資在銀行當小職員幫主管泡茶XD 10/04 09:46
→ merchandiser: 你改行當投顧老師好了啦可能賺得比老公多 10/04 09:48
→ merchandiser: 房地產的投顧老師XD 10/04 09:48
推 shawncarter: 萬華五倍XDDDDDDD 10/05 17:21