Re: [閒聊] 新聞報武漢肺炎台首例死亡，房市會衝擊？

[bearalex (方立德--聯發科轉職房仲)]

回頭來看看當時的2.17我自己發的文章, 算還蠻準的~~~~~~
※ 引述《bearalex (方立德--有巢氏房屋)》之銘言：
: 基本上同意這篇,
: 旅遊業賺國外生意的一定是第一波受影響, 百貨電影是第二波影響,
: 零件原物料進不來會影響到生產製造, 但台灣自有技術的部份反而是+分
: 但是一切都真的是未知數,
: 第一個是大陸經濟看起來應該是完蛋了, 美國制裁+病毒+政治風暴,
: 會不會加速台商回流? 若台商回流的話, 依台灣人的個性應該又是繼續購置土地或是房產
: 第二個是台灣優勢的展現, 台灣的醫療資源, 以及人文特性資訊的開放性,
: 會不會是全世界被影響的國家中相對小, 恢復相對快的?
: 如果是那有沒有機會一舉搶下 大陸 日本 甚至港澳的一些商業行為? 更多跨國企業來台?
: 第三個是資金的部分, 台灣目前還是資金氾濫的情況,
: 過去十年穩定的獲利, 沒有過度的擴張情況下, 有多數的企業應該是會支持住,
: 政府也會繼續對收入較差的進行紓困
: 最後是疾病的部分,
: 大陸很慘, 因為他們是第一槍, 因為他們毫無防禦甚至政府要他們不要防禦, 一發不可收拾
: 台灣則是大家很怕很怕, 全國都戰戰競競的等待病毒傳入, 避免被感染,
: 醫療資源理論上這時候應該不斷的在累積能量當中,
: 不論是指揮系統, 檢疫措施, 醫護教育保護, 治療疫苗試劑都陸陸續續的在做.
: 有了這麼多的防火牆, 就算疾病進來了, 不會像大陸一樣那麼慘~~~~~
: 現在就是跟時間賽跑, 只要拖得越久, 台灣才受到影響, 那準備就越充分, 恐慌也會越小
: 畢竟人是健忘的, 武漢肺炎只要有個稍微有效的治療方法, 降低致死率,
: 那恐懼感就不會那麼大~~~
: 就像一開始政府宣傳大家要戴口罩, 到後面因為口罩不足, 實際上不戴口罩影響也不大.
: 像政府爭取到一些時間就可以快速的生產口罩一樣, 只要三月口罩生產數量會更多
: 只要不要密集性的恐慌, 經濟狀況能夠正常上下班 正常生產, 不要發生大規模的停工
: 這次的影響越小, 之後有機會上漲的機會就越大.....
: 畢竟共產國家就是那個樣子, 你不再台灣買房買地, 還要把錢留在共產國家嗎?

未來美中新冷戰看來是會長期持續20-30年
武漢肺炎的影響短期還要一年左右,
長期的影響包含少出國等等習慣改變, 至少也會持續3-5年~~~
也就是說台灣房市在未來2-3年, 只要資金不外流的情況下, 都會繼續穩定上升

而政府也因為台積電的未來幾年的擴廠, 人民所得的上升,
基本上不會打房可能反而用政策支持年輕人買房, 同時政府靠標售更高價的土地賺錢
至於大陸軍機繞台基本上影響不了台灣, 就算打飛彈過來台灣也不會恐慌到不可收拾
飛彈數量有限, 攻擊也只能打少數軍用目標, 基本上不會影響到民生
台灣經過這段時間的訓練 膽子也變大了 還有美軍艦隊巡邏壯膽 中共恐嚇目前近乎無感

目前會讓台灣人恐慌的唯一可能就是大陸集結兵力裝備軍艦等等到東南海沿岸
但是現階段的這種明目張膽的調兵動作 近期不太可能發生 除非等印度方面和蒙古都穩了
如果萬一發生短期戰爭, 台幣通膨可能使資產價格更高,
如果是長期戰爭...台灣這麼小是不可能長期戰爭

讓房價發生下跌的情況則是要看美股, 美股如果發生崩跌的話, 會造成市場信心的問題
跌幅在20-30%以內都還在接受範圍內, 超過的話會引起下一波的金融海嘯了

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.222.194.196 (臺灣)
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※ 編輯: bearalex (61.222.194.196 臺灣), 10/03/2020 22:45:48
推 npl1979: 推原po有追蹤檢視自己的看法
推 kusomanfcu: 老實說大陸的沒啥回台，單純是加碼投資的稍微多一點在
→ kusomanfcu: 台灣
→ ponpa011023: 大陸金融風暴席捲全球 半年後再回顧一次試試
推 supereva: 二月說會崩崩的根本不敢回顧
推 supereva: 但事實上那些空空  早就多次預測失敗 講話跟屁一樣根本
→ supereva: 不用在意
推 Ddylan: 好文章，推!
噓 mark0204: 這麼準啊,那你資產應該上兆啊
推 hcbd: 崩崩仔能繼續羨慕有房的人了
→ AIronKuma: 房價要雪崩都被你預測到了 厲害