推 KrisNYC: 亂七八糟的一年 亂世出英雄就是了... 10/06 01:24
→ KrisNYC: 反正最快大概是明年q1 q2出個限貸吧 但限貸下去銀行就死 10/06 01:25
推 nqj: 打臉蔡英文嗎 10/06 01:25
→ KrisNYC: 針對2房以上限貸沒用的 每一戶都多少人頭可以用 ... 10/06 01:25
推 capirex: 只會拿台北市比 怎麼不拿高雄台中比 10/06 01:30
高雄 台中噴阿 隨便漲10%以上耶今年,最主要是中古屋(20年以上)的稅基太低
但是新成屋和中古屋齊漲成這樣子就是自住一個接一個入場
推 castalchen: 如果說建立所謂過熱的客觀指標 10/06 01:33
→ castalchen: 讓所有人都可預期政策何時會調整 10/06 01:33
→ castalchen: 是好政策 10/06 01:33
→ castalchen: 只怕這種事大概沒有誰說了算 10/06 01:33
FED印鈔資金擠壓效應 直到有人崩潰買單 沒有過熱問題 FED三年低息已經確定
是台灣央行後續沒砍息 資金湧入避險"貨幣"然後一定進場股市才能鎖住資金
不然央行找喝咖啡,就變成更新的國內資金邁入房地產
比價效應會出現,從園區和六都往外擴
→ castalchen: 到最後你覺得熱 我覺得冷 10/06 01:34
→ castalchen: 各說各話比較有可能 10/06 01:34
→ KrisNYC: 冷熱都是個人同溫層 就像雙北覺得2000萬都低總 10/06 01:40
→ KrisNYC: 但2000去高雄可以買豪宅一樣...不會有交集的 10/06 01:40
→ KrisNYC: 再怎麼熱也熱不到一些特定區域 10/06 01:41
推 bbsk: 台幣都升破29了,央行還在睡嗎? 10/06 01:41
※ 編輯: kusomanfcu (118.166.59.3 臺灣), 10/06/2020 01:43:23
推 castalchen: 政府強壓房地產 資金就是去股市黃金 10/06 01:43
→ castalchen: 只是目前還沒到出手時點 10/06 01:43
→ castalchen: 下次大選前多少會壓一下 讓憤青有理由投票 10/06 01:43
→ kusomanfcu: 早就說了1/1 美豬 預測是這樣 10/06 01:44
→ kusomanfcu: 如果有順勢一起降息可能可以擠出熱錢 10/06 01:45
→ kusomanfcu: 現實就是馬囧任內做的都是對的 10/06 01:46
→ kusomanfcu: 這波在不停至少要持續4年了 10/06 01:49
→ kusomanfcu: 話說台灣又不可能靠內需 就算搞得像廣場協議也沒差 10/06 01:54
推 polarbeer: 經濟火車頭啦 10/06 02:00
→ kusomanfcu: 央行放話,現在降價出租的全部都將變冤大頭 10/06 02:03
→ kusomanfcu: 要動持有稅 10/06 02:03
→ kusomanfcu: 惜租才是主流 10/06 02:04
推 capirex: 顏總覺得冷 XD 10/06 02:24
推 newstyle: 只有一隻烏鴉是狗吠火車 10/06 03:47
→ castjane: 馬弄公設炒房 22k青年堵爛票很多 10/06 04:57
推 zerobx: 心得可以額外一篇了 10/06 05:59
→ zerobx: 銀行漸漸不想玩 跟建商成本變高 一棟房越慢越久 10/06 06:00
→ zerobx: 就代表高點到了 10/06 06:00
推 coliform: 建商搶蓋搶漲房價,趁可以撈趕快撈一波 10/06 06:08
推 dannyer: 只會放話,沒有實際作為的政府,賺最多的就是投資客和建 10/06 06:29
→ dannyer: 商 10/06 06:29
推 redmi2: 沒關係拉 選對人了 覺青魯空天天都感覺很幸福了 10/06 07:08
推 Hecc: 大老闆要做多 當小弟的只能安靜一點 10/06 07:30
推 BraveCattle: 央行其實不用管哪個縣市噴,央行示警泡沫是警告銀行 10/06 08:17
→ BraveCattle: 不要太隨意放款,造成銀行逾放風險 10/06 08:18
→ BraveCattle: ,不過確實銀行也為難,資金太多如果要控制房貸,又 10/06 08:19
→ BraveCattle: 沒有產業投資貸款的話,獲利可能會有問題,但我覺得 10/06 08:20
→ BraveCattle: 因為QE造成的不動產熱潮以央行的角度確實要出來管 10/06 08:20
推 piliwu: 央行自己就是最大的風險,不降息帶來的嚴重後果 10/06 08:48
→ piliwu: 失敗的央行政策整天檢討別人 10/06 08:48
→ piliwu: 美國一次降四碼台灣只降一碼國際熱錢當然會跑進來 10/06 08:49
→ piliwu: 推升台幣推升台股房價都是果,因就是在央行那 10/06 08:50
推 F0r: 別怕 多多用力衝進去買 就算泡沫了也有一間房子在那邊可以租 10/06 08:51
→ F0r: 年輕人 10/06 08:51
推 BLUESWIFT: 就是怕過熱 才不敢再降息啊 10/06 09:04
推 sunsand: 台灣房價偏低,再漲個一倍都不過分。 10/06 09:14
→ kusomanfcu: 不敢降熱錢不會停,出去的股息只能購房地產 10/06 09:22
→ kusomanfcu: 台股外資比例才40% 台股殖利率有3.8% 10/06 09:23
→ kusomanfcu: 貸款人人說要做實業,結果先投入不動產 10/06 09:25
→ kusomanfcu: 台北這波可以衝到平均+10% 10/06 09:26
→ kusomanfcu: 其他至少平均20% 10/06 09:26
→ kusomanfcu: 歷史高點的上面 10/06 09:26
→ kusomanfcu: 再加% 10/06 09:27
→ kusomanfcu: 直接上去吧,不用拖浪費時間了 10/06 09:27
推 althea0628: 台商錢幾十億幾百億的回來 北竹中南當然漲 10/06 09:35
推 BLUESWIFT: 股票冒險半天回來還不是要買房地產 10/06 10:07
→ BLUESWIFT: 幹嘛不一開始就買? 早晚要開歐洲車的 10/06 10:07
→ Refauth: 喔所以房市泡沫破裂後會發生甚麼事情呢?台灣人集體自殺? 10/06 10:43
推 rmxtpc: 上漲真的有感+1 去年買的 今年漲了20% 10/06 11:10
推 ryanwen: 我就很好奇,現在疫情未歇,受影響的產業幾年內都無法回 10/06 11:13
→ ryanwen: 魂,台灣人就這麼確定自己不會因此而被放無薪假或失業? 10/06 11:13
→ ryanwen: 這麼有勇氣就把資金投入房地產? 10/06 11:13
推 LoveMentori: 然後勒?少數人扛不住貸款斷頭法拍,物件再被其他人 10/06 11:18
→ LoveMentori: 接走,對整體市場影響根本微乎其微。 10/06 11:18
推 LoveMentori: 數據會說話,從今年初感覺會跌派就一直被打臉,被打 10/06 11:20
→ LoveMentori: 一年了,希望他們能醒醒。 10/06 11:20
→ LoveMentori: 不醒也可以,來跟我簽長約租房嘻嘻。 10/06 11:20
推 piliwu: 不降息就無法阻止熱錢進來,央行顧此失彼而且是得不償失 10/06 11:42
→ piliwu: 歐美日都降息大QE你創造熱錢的環境絕對比降息還糟 10/06 11:43
推 s26492755: 租約還是勤勞點一年一簽好 10/06 11:49
→ s26492755: 去年勸人買房會被各種嗆 10/06 11:49
→ s26492755: 我要改勸人租房 10/06 11:49
噓 geral74026: 沒有人發現 常務理事 央行副總裁只能投稿發文嗎? 10/06 12:11
→ geral74026: 有心要做 政策工具很多好嗎 10/06 12:11
推 capirex: 別叫人買了 不然我房子租給誰 10/06 12:18
→ AIronKuma: 往百年房貸邁進 10/06 12:22
→ AIronKuma: 前提是百年內都沒有被裁員 一切風平浪靜 10/06 12:23
推 s26492755: 新北租屋很熱的 不用擔心沒人租 我現在都不問房客要 10/06 12:26
→ s26492755: 不要續租 不續租下一個無縫還可以漲價多好 10/06 12:26
→ kusomanfcu: 裁阿,還是會漲,因為持有人都能賺到差價 10/06 15:37
→ kusomanfcu: 只有抱不住資產被強迫下車的人 10/06 15:38
推 s26492755: 都知道了 應該是想辦法上車 而不是與市場為敵 10/06 23:50
→ s26492755: 或著無視眼前的事實 找文章來安慰自己 10/06 23:50
→ s26492755: 不然就是酸葡萄期望別人過的不好 10/06 23:51