推 taoist9999: 上法院打官司，雙方花幾十萬如何？ 10/06 12:50
推 u26921052: 漏水超麻煩，曾經因此就請律師解約不買了，不想修不想 10/06 12:52
→ u26921052: 抓漏，花大錢找自己麻煩 10/06 12:52
推 taoist9999: 首先是否有漏水的問題還是個疑問？再者這種輕度漏水 10/06 12:54
→ taoist9999: 的物之暇疵，通常只能要求減價，不能要求解約。 10/06 12:54
→ stun991: 幹咧～～ 我也有這樣跟女友講過上法院會很慘 她還說我 10/06 12:55
→ stun991: 不挺她，那時真想八下去 10/06 12:55
→ stun991: 其實只是疑問，我有一直跟她說寧願花點錢確認，但講不聽 10/06 12:56
推 shot0909: 只能要求賣家修復，打官司你花更多錢結果還是判修復的 10/06 13:01
→ shot0909: 錢，除非是重大瑕疵如海砂屋之類的才能在不賠太多錢下 10/06 13:01
→ shot0909: 解約 10/06 13:01
推 taoist9999: 現狀就沒漏水。都二十幾天了，買方也提不出漏水的證 10/06 13:02
→ taoist9999: 據來，賣方沒向買方要求違約金就不錯了。 10/06 13:02
推 CharleneTsai: 再找一家水電/抓漏的來看啊 如果是真的漏了 很麻煩 10/06 13:02
→ Firenzea: 不然你跟女友說 你很關心她的權益 可是又不懂法律 建議 10/06 13:03
→ Firenzea: 她去找律師諮詢 這樣你就不會說出不挺她的話 讓律師說XD 10/06 13:03
推 shot0909: 修復的錢絕對可以跟賣家討，但是不是獅子大開口要求減 10/06 13:04
→ shot0909: 價30萬 10/06 13:04
→ shot0909: 賣家看起來願意付修繕費用而不是在那裝死看起來沒有太大 10/06 13:06
→ shot0909: 的問題 10/06 13:06
推 max5401: 推 會買房 又兇狠的女友 10/06 13:10
→ sagarain: 勸你不要出意見 到時裏外不是人 除非你有出錢 10/06 13:17
→ stun991: 她搞出來的仲介費爭議似乎也值得發個一篇 QQ 10/06 13:33
推 dmmboy: 看來是個好老婆啊，應該支持他，但理性來說賣方很佛了 10/06 13:46
推 emptyace: 仲介費爭議來一發 10/06 13:48
推 KYOLONG: 找抓漏水的吧 找水電的是確定有管線破了才需要吧？？？？ 10/06 13:50
推 impose: 打官司，光漏水原因鑑定，就至少要花10幾萬鑑定費 10/06 14:07
→ ceca: 打贏官司就輸家出所有的錢，剛打贏，超爽 10/06 14:47
→ ceca: 要求四十幾萬xd 10/06 14:47
→ ceca: 幹嘛怕打官司 10/06 14:47
→ taoist9999: 《民法》第359條：買賣因物有瑕疵，而出賣人依前五 10/06 14:50
→ taoist9999: 條之規定，應負擔保之責者，買受人得解除其契約或 10/06 14:50
→ taoist9999: 請求減少其價金。但依情形，解除契約顯失公平者， 10/06 14:50
→ taoist9999: 買受人僅得請求減少價金。 10/06 14:50
→ taoist9999: 10/06 14:50
→ taoist9999: 輕度的物之暇疵，通常法院會依《民法》第359條但書 10/06 14:50
→ taoist9999: ，判買方不得解除契約而僅能請求減少價金。 10/06 14:50
→ taoist9999: 小小漏水的房子，能不能住人？依據社會一般人的通 10/06 14:50
→ taoist9999: 常觀念，當然可以啊！因此上法院買方大都就是僅能 10/06 14:50
→ taoist9999: 請求減少價金。 10/06 14:50
推 taohua: 建議分手 10/06 14:55
→ taoist9999: 民事的訴訟費用（包括裁判費、鑑定費等），法官未必會 10/06 14:58
→ taoist9999: 判通通由敗訴的一方全部負擔。 10/06 14:58
→ taoist9999: 還有原則上民事第一審及第二審律師費並非訴訟費用。 10/06 14:59
→ taoist9999: 10/06 15:00
→ taoist9999: 這種貌似並非嚴重的漏水案件，只會爽到下列三方： 10/06 15:01
→ taoist9999: 一、律師。 10/06 15:01
→ taoist9999: 二、鑑定的技師。 10/06 15:01
→ taoist9999: 三、國庫。 10/06 15:01
→ taoist9999: 10/06 15:02
→ taoist9999: 我是建議花幾千塊（外縣市車馬費應該是要另計）找網路 10/06 15:03
→ taoist9999: 上口碑好用儀器抓漏的專業人士去查一下。 10/06 15:04
→ taoist9999: 但注意喲！有一些是只抓漏但不負責修繕的。 10/06 15:04
→ taoist9999: 請仲介及賣方現場看清楚，抓漏費用怎麼負擔，你們先講 10/06 15:05
→ taoist9999: 好。 10/06 15:05
推 Anyotw: 不要在謠傳打官司律師好賺了。律師大頭都是申請案。打官司 10/06 15:07
→ Anyotw: 勞心勞力領那個幾萬塊能幹嘛...台灣又不會天價賠償。重罰2 10/06 15:07
→ Anyotw: 萬塊有屁用 10/06 15:07
→ taoist9999: 我論這件光第一審的訴訟費用＋雙方律師費應該會高於20 10/06 15:11
→ taoist9999: 萬，就訴訟經濟的角度來看，上法院划不來。 10/06 15:11
→ goldduck: 怕就買新屋 10/06 15:52
→ goldduck: 30萬誰要理你 10/06 15:53
→ goldduck: 賣房也傻傻就現況交屋 10/06 15:54
→ tayatiffany: 我覺得30萬有點獅子大開口 找人維修按單據報價啊 10/06 16:16
推 cutesuper: 花錢確認可能比維修費貴XD 10/06 16:50
→ cutesuper: 30萬真的很敢喊 你如果娶他賺到 10/06 16:51
推 lbehide: 口說無憑，沒事證賣方不用理你，不交屋就依合約按日處罰 10/06 16:52
→ lbehide: 金，要修繕也要賣方或仲介請工班去看過，不然每個買方都 10/06 16:52
→ lbehide: 用講的要減價，賣方有處理就付擔保責任了 10/06 16:52
→ fashion0932: 女友有病!建議換一個 10/06 18:35
推 SweetLee: 我估計大約2000到4000台幣處理掉壁癌 10/06 22:01