Re: [新聞] 央行副總裁示警台灣房市泡沫風險 籲勿

[aitt (非主流,有何不可(M))]

示警歸示警.現在房價強勢上漲,但我個人不認為央行會在這個時機介入打房

地產向來是台灣經濟的三本柱之一(其他二本柱是科技,製造產業)
而地產經濟與地產財政在台灣又扮演相當重要的角色,
(不管中央還是地方政府都想要從地產榨出錢來,像是賣地收入,租金收入,
財稅收入,畢竟這種方式最快,要搞經濟基礎建設首要就是錢,
地產絕對是最快方式,當然還有就是地產暢旺可以讓其他內需產業連動,創造更多就業)
現在台灣有達到充分就業嗎? 沒有,無薪假還很多,台灣的財政狀況好嗎?
疫情影響當然不好,經濟有起來嗎? 有但是沒有達到好的地步

既然要打房,前提是充分就業,實體經濟好,財政收入穩定,
否則政府也不會因為更多民眾買不起房而打房,
在這些條件未改善前,央行此時打房也只是拿石頭砸自己腳而已

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→ kusomanfcu: 不一定，但是喊喊不用錢
推 ceca: 因為要炒房,所以必須嘴砲喊打房.
→ killerbbt: 我覺得會先降息
→ ceca: 這樣房價漲起來才可以說這不是他幹的.
→ ceca: 做賊喊抓賊的實務操作法而已..XD
→ ceca: 喊一喊這樣覺青才會覺得,政府站在他們那一邊..XD
→ aitt: 台灣的地產經濟與地產財政有其時空背景.地小人稠.
→ aitt: 缺乏資源.早年國家與民間還很窮.想要發展實體經濟與基礎建設
→ aitt: 不靠地產根本搞不起來.
→ aitt: 假若沒靠地產經濟與地產財政.台灣的國民所得平均
→ aitt: 恐怕只有現在的一半不到.差不多10000美元而已.
→ aitt: 22K也不會是低薪.搞不好12-15K都有可能
→ aitt: 當然也不要想會有什麼高鐵捷運之類的基礎建設.因為沒錢
→ aitt: 政府當然也沒有財力搞刺激經濟措施.
→ aitt: 要說地產財政與地產經濟在經濟發展過程中帶來的高房價
→ aitt: 是必要之惡也是可以理解
→ aitt: 重點就在於能否去補償這樣的必要之惡? 至少讓買不起房
推 withouttalk: 罷黜百業，獨尊房市
→ aitt: 的租房族可以好過一些.至少繳完房租生活費還可存點錢做老本
噓 mark0204: zzz...
→ abyssa1: 房地產佔GDP超低 別再拿錯誤觀念搞笑了
→ aitt: 還要考慮裙帶相關產業包括如房事服務與水泥鋼鐵等
→ abyssa1: GDP看你的最終商品也就是新屋供給 供應商都已經算進去了
→ abyssa1: 台北的高房價裡頭大部分還是沒有GDP產出的土地權利轉手