[請益] 重劃區vs.娘家附近

[letitrain (OK)]

大家好

與男友看了很久的房子最後鎖定三重
但近期房價上漲，賣方價格都踩很硬
所以轉看二重重劃區左岸的房子

但前幾週回家時閒閒沒事去看了附近的2x年社區
因為CP值算高，也很心動


以下是整理兩個選項的優缺點
兩間都是三房兩廳兩衛

https://i.imgur.com/vf8k9la.jpg



因為我主要都是捷運代步
二重重劃區左岸走到捷運要經過河岸公園的路橋
天氣好、白天時覺得很舒適
就是怕颳風下雨、晚上9點後回家會危險

男友認為住二重就以機車代步
覺得路橋不方便買一台機車騎到捷運就好了...

再來就是總價太高(而且還沒車位)
貸款會佔月薪43%
男友表示月薪扣掉6萬和花費
每個月還能存個3萬，代表我們負擔得起

住娘家附近的話(緊鄰的隔壁社區那種近)
對我來說好處很多，但是男友很排斥
他怕之後會要常常和我父母吃飯出遊
換位思考，我也不想住離婆家太近XD
會有住近要常串門子的壓力
可是二重又覺得生活不方便

不好意思，打到後面好像是婚姻板事務
可是還沒結婚好像不能在那邊發文


請問各位大大會怎麼選擇呢？
或許我立場較偏寫對自己有利的
如果有覺得住遠一點，新房子比較好的理由
也請點醒我，謝謝！



應該沒什麼好抄的但是，記者勿抄謝謝

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→ RaiGend0519: 先結婚Ｒ...
推 TobeyHo: 屋齡20幾，是921以前，我應該不會考慮
推 LuciusMalfoy:  買娘家附近 你全出
推 paulchen: 是雙方出錢還是男方出錢?月收入14萬穩定嗎?
比重我4他6，都不是鐵飯碗
→ RaiGend0519: 買下去到時候沒結婚就好笑了
推 lazysimple: 頂樓+西曬，熱爆。再看看吧
前幾天大太陽有下午去看過覺得還ok
即使熱應該只會熱夏天3個月，我們可以接受
推 photoB1N: 把看房在意的點順序列一列之後去考慮吧 不然這有這的好
→ photoB1N:  那有那的好 我全都想要
好的
→ abyssa1: 房貸改貸30年就變月繳5萬了
因為不是鐵飯碗所以不想貸太長
拼10年還清
→ Firenzea: 都在討論買房了 有提親/訂婚的話符合婚姻板的婚前類別
→ Firenzea: 喔 現在只有已訂婚才可以發婚前文 可是你很想好像也沒用
→ Firenzea: 如果你男友抵死不從的話 你好像也沒辦法？
是呀，我們只能一起買，個人的薪水都無法買這價位的房子
→ LuciusMalfoy: 建議還是先結婚再合買房 不然可能很多麻煩事
→ abyssa1: 二重重劃區新案一大堆 可以再看看其他的吧
→ abyssa1: 然後貸款改30年就有預算買車位了
推 icevenus: 生小孩之後就會想離姻親近了，當然前提是能當後援的，
→ icevenus: 不然之後也可能變媽媽過去住XD
哈哈，好的，不過小孩我們也在糾結中
兩個懶人覺得小孩有點麻煩XD
推 akentjoe: 有新的當然買新的啊
推 vovhsin: 好新的
我也想住新的地點好的但口袋不夠深...
推 h760108: 二重36坪要到17.1800我會建議多看看...
真的嗎？我們看了好幾個建案
喜歡的開價都太美我不敢直視
推 fedona: 買新的
→ popo889: 分手？
推 One102bird: 看右岸的吧
之前是看右岸，但看著看著建商價格越踩越硬QQ
不然就是室內坪數太小
推 jolycoco: 真的生小孩之後無論娘家婆家，都覺得住得近是好事
推 icevenus: 強烈建議把生子的事考慮進去，抱怨附近有沒有托嬰，診
→ icevenus: 所，公車順不順之類的，不然之後光接送都飽了
→ icevenus: 抱怨＞＞包含，跳錯字了
→ icevenus: 如果只是一味抗拒不要離後援近，那不管男女生遇到這樣
→ icevenus: 都算很不成熟
→ icevenus: 而討論到這實際的份上，大概也能清楚知道是否適合結婚了
→ icevenus: XD
囧 了解，但我也能理解與對方家庭相處是需要時間來適應的
→ babyMclaren: 重劃區比較好吧，不懂生活機能是指啥
我的生活機能是指生活方便性
捷運公車、市場超市、學校公園，越近越好
推 tskier: 要生小孩的話，想像一下推娃娃車那間出入安全，那間方便
好的
推 babyMclaren: 但三重真的好嗎？科科
推 cobrabaton: 頂樓西曬小事
推 jackwang2005: 有生小孩規劃的話就娘家附近吧 這個決定包妳不後悔
→ jackwang2005:  等小孩大了再換新屋
→ ghjkl5566: 有小孩且娘家願意幫忙帶的話,娘家隔壁無敵
→ ghjkl5566: 娘家隔壁爽一點說不定連晚餐都能搭伙
→ ghjkl5566: 沒要生小孩的話,2大人住哪都沒差
推 zzz41432: 新
推 gromitfu: 有小孩的家庭有後援真的很重要，秒選近娘家的
推 tsukasa107: 三重機能是啥? 被機車撞到失能嗎
※ 編輯: letitrain (123.194.169.84 臺灣), 10/07/2020 21:04:32
推 s76730: 覺得貸款還是用30年壓力比較小 只要借據條款看清楚提前清
→ s76730: 償部分 你要當20年還也行  但是會比較有彈性
推 alex8398: 這個20年房沒便宜多少 但坪數多新房有點少
推 eastereaster: 二重那裡超偏僻，你還在想過疏洪道搭捷運…
推 eastereaster: 能走路過整個疏洪道去搭捷運也是天才
推 eastereaster: 二重那裡偏僻到連你騎摩托車去7-11都不敢
推 LeeAnAn: 三重噢？要考慮的問題太多，環境一言難盡啊  。而且你們
→ LeeAnAn: 真的結婚了再說，現在考慮一起負擔房子太早了，一堆人都
→ LeeAnAn: 在辦婚禮喬不攏分手，或看清對方的真面目，現在買房太早
謝謝各位，會認真考慮先結婚再買房
推 eddie0729: 以後生小孩就知道,多希望娘家就在隔壁 天天丟包小孩
推 chipher: 婚後買房財產是夫妻共有，婚前買房，萬一離婚的話房產
→ chipher: 分配扯不清很麻煩
→ eddie0729: 你這怎麼看都是選娘家那間,另外一間太小了
→ ann99: 月收入14這兩間價格都蠻硬，生小孩後會更緊，未來20年雙方
→ ann99: 完全不能暫時沒收入，壓力好大
的確是有一方暫時沒收入就會很慘，或許真的該貸30年
→ eddie0729: 以後真的生小孩會覺得空間不夠,生小孩後沒車不行
→ eddie0729: 你沒車位,下雨天怎麼辦
→ eddie0729: 貸款建議用30年的 手上多留點資金 小孩很花錢
好的
推 icevenus: 猶豫小孩如果沒結紮都是假議題，看太多猶豫到後來拼了命
→ icevenus: 試管的，而且女生生育年齡就算凍胚胎還是限制，想清楚
→ icevenus: 之後再買房吧！或是等你們家人都熟悉完再結婚也不遲
推 alfrog0414: 三重就是要住重劃區吧 舊市區一定不行
推 achilles3875: 頂樓挺曬的，還有要考量漏水問題。
不怕曬，比較怕漏水
但去看了兩次目前2x年沒漏水
大樓體質應該還不錯
→ LuciusMalfoy: 不急，結婚也可以先租再買 籌備婚禮到新婚前幾年都
→ LuciusMalfoy: 很多變數的
推 deltaz: 貸30年也可以10年還清呀，財務彈性的優勢如果不能理解表
→ deltaz: 示財務觀念差，不要貸這麼重
好的，昂
推 icevenus: 推樓上
推 cafein: 當然是娘家近的，因為你會常回娘家
推 summerstarj: 推69樓，彈性很重要！
推 potabaw: 只考慮右岸
→ ghjkl5566: 住娘家附近光爸媽下午幫忙接小孩,大人不用趕下班
→ ghjkl5566: 輕鬆回家順便搭伙晚餐,然後再走回家洗澡、講故事
→ ghjkl5566: 睡覺,根本爽死,所以娘家真有要幫顧小孩的話,秒選！
→ ghjkl5566: 臨時加班、有事或就只是想放空,也都好處理,
→ iele: 左岸這樣太貴了，可以考慮仁義重劃區
推 tswen: 選b離娘家近以後有小孩很有利
推 shenmue1001: 台灣的夏天不只3個月吧 你太小看台灣了
→ crimemax: 舊社區的捷運是5年後，這也要考慮哦
好的
推 wulu0420: 你有兄弟姐妹嗎？
→ wulu0420: 有的話車位以後大家都成家了怕有爭議
這個倒不用擔心
→ ibdla: 貸30年也可以提早還呀，兩個不用混為一談，貸得久壓力相對
→ ibdla: 小，不代表你不能還得快
推 sos88: 年薪多少啊? 這兩個選擇差200, 不多也不少
→ sos88: 單看月薪不準, 年薪也要一起參考
年終沒有很多，頂多20-30萬而已
→ sagarain: 我選住娘家附近 妳老公的擔憂是妳該出面解決的
是
推 One102bird: 覺得先結婚再討論避免可能的爭議
→ One102bird: 然後如果你真的考慮機能學區，絕對是看右岸，差太多
推 One102bird: 娘家附近的方案，建議結完婚再考量，有後援好，但還是
→ One102bird: 有人與人間的自在或壓力問題
推 Cefilos: 我是男的，離娘家近很好的前提是岳父母要能幫忙帶小孩。
→ Cefilos: 像我就很喜歡回台中老婆娘家，一整個丟包二隻小鬼出去看
→ Cefilos: 電影約會吃大餐。重點是老人家也喜歡跟小孩玩，所以我們
→ Cefilos: 要回去時他們也很開心。原po男友還不能感受到有人可以幫
→ Cefilos: 顧小孩優點可以理解啦。
推 Cefilos: 我的建議是先選生活機能好，總價低好脫手的，也就是原po
→ Cefilos: 的b案，等日後小孩子大了，也存夠錢要往上換更大房型時，
→ Cefilos: 選擇就更有彈性了，那時再去攻頂新屋也不遲。
謝謝c大
推 bor1025: 事實上光看一句話，不想跟你家人常常串門子，你應該好好
→ bor1025: 考慮要不要結婚了，而不是買房問題。
→ may8010: 先決定要不要結婚&要不要有小孩問題～
→ may8010: 要小孩，日後開銷和房貸買這間OK那就沒問題
→ may8010: 自己的隊友要先解決好再來討論，男友不想離家近，以後幫
→ may8010: 忙帶小孩?還是請保姆更花錢? 樓上c大講得沒錯的優點 XD
→ may8010: 沒有要小孩那就更好解決了，慢慢看房子看到都滿意的就好
May大說到重點，我們會再好好討論，非常感謝！
推 kevin620: a
※ 編輯: letitrain (123.194.169.84 臺灣), 10/09/2020 13:47:14
推 insingW: 差一點錢，當然新的啊