[請益] 台北士林 錵寓藏

[blackskirt (我是黑裙)]

最近看到士林小北街一個三米四米二複合空間的案子錵寓藏，

網路上看到公設比偏高，管理費好像也不少，感覺不太划算。

雖然三米四米二的空間可利用的部分很大，但也有聽說日後可能有違建的問題，夾層屋適
合入手自住嗎？

另外附近都是滿舊的房子，銷售一直強調以後會很夯的士林站TOD也不知道什麼時候會蓋
好啟用？

大家有聽過這家築翫建設嗎？不知道風評如何？


第一次發文以及手機排版，請各位大大多包涵

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.37.202 (臺灣)
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推 TBDTBD: 好像是小建商？
→ py602270421: 最後煙火
→ blackskirt: p大請問最後煙火指的是士林TOD嗎？
推 TBDTBD: 同樣疑問@@最後煙火是什麼
推 LeeAnAn: 可能是基地形狀歪斜的關係，樓層各戶配置詭異
→ LeeAnAn: 而且一堆套房，將來一堆租客，出入一定複雜
→ LeeAnAn: 物件地點就在士林夜市旁，你晚上多去晃晃，深夜待到凌晨
→ LeeAnAn: ，能接受那個環境跟噪音再考慮
→ sweetiegirl: 暑假時去看過，當時剩下的戶數都是小坪數，租屋還可
→ sweetiegirl: 買的話不會想買那，因為真的太窄了而且夾層壓迫感大
→ sweetiegirl: 當時有問業者，那消防檢查時怎麼辦?對方就說先把夾層
→ sweetiegirl: 地板拿起來...(他們夾層中間地板可拿起來)
→ sweetiegirl: 一坪95，我覺得寧可買其他地方。接待妹子很正
→ sweetiegirl: 窗戶印象中都是上下推開式的，屋內感覺不太通風又暗Y