Re: [新聞] 網友怒控帥過頭號召投資 坑殺無知百

[kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)]

烏鴨嘴成真

還真的可能是六年後

可是我樂透都沒中

早知道就去年槓桿開滿催下去了

不過事實就是這樣

沒有早知道

誰可以在當時真的知道台積電還真的大量拓廠。。。。

BTW帥過頭暖身夠了沒？

※ 引述《kusomanfcu (POE yea)》之銘言：
五年後最好的結果就是平轉

五年的利息約5%

就算房價漲回一樣，且還不夠 要漲更高 因為快變新古屋了。

五年後等同賠7%的總資金，含原本的錢如果拿去放定存利息還有稅金。

但是帥大之後賣打平已解套，
可向客戶與建商交代又可賺錢。

就只是數字遊戲而已
不過五年吼要漲回高點不可能

只要台積電沒說要繼續計劃，基本上就是gg,可能會跌破7折也不一定。
※ 引述《Hardi (因為我，還有夢。)》之銘言：
: 我是四大理工碩士畢業
: 幾年前對房地產有興趣
: 辭去工程師 在台北當仲介學習
: 開始注意到帥過頭
: 一開始覺得他講話風趣幽默
: 比起許多假仙業務 他有一分真小人的可愛感
: 因此有一段時間 幾乎天天上直播看他們的節目
: 但也因為工程師的性格 聽過幾次後
: 知道帥大其實有些事情
: 他也沒有詳細查證 跟事實有些出入
: 但比起其他仲介 還是有比較中肯
: 因為喜歡研究 也去考了不動產經紀人
: 帥大團隊只有一個業務真的專業
: 完全沒聽到任何錯誤訊息
: a38大的確是比較專業
: 您因為帥大團隊的不專業
: 就說大埔不能投資 我覺得相當失望
: 不以人廢言
: 我研究認為
: 大埔是很棒的頭資標的
: 竹南+廣源70幾家廠商
: 大約兩萬人的就業人口
: 實體需求面是強勁的
: 我們業界很強 不亞於台積電的群聯
: 六月也要在竹南蓋三廠了
: 這邊奉勸帥大不要太生氣
: 您這一兩年代銷竹南賺了幾億
: 但信眾大部分套牢是事實
: 他們大部分投資前都沒去過竹南
: 他們相信的 是您帥大的金字招牌
: 這金字招牌
: 可以讓700戶不研究就掏銀子出來買(比當地行情貴15%)
: 您贏了裡子 面子就算了吧
: 但也想奉勸套牢的信眾小心不要亂毀謗
: 在我有接觸的那段日子 帥大並沒有惡意欺騙
: 更沒有保證獲利
: 我個人認為3年可以平轉解套 最多五年
: 想賠15%出場的可以考慮看看撐一陣子
: 也覺得a38不需要咄咄逼人
: 市況不好 何須落井下石
: 您的副都心這麼棒 現在也還不是賣不動呢?
: 得饒人處且饒人!

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推 woogay: 還有租金沒算
※ 編輯: kusomanfcu (39.8.88.146), 01/28/2016 23:10:47
→ kusomanfcu: 租金 不用算了 出租五年 裝潢加找人租的成本和空租率
→ kusomanfcu: ，以那地方看 沒競爭力
推 landagent: 五年後最好的結果是平盤，我真的笑出來了，尊重你的看
→ landagent: 法
推 josula: 這篇留著五年後就見真章
推 twelvethflor: 我盤盤啦，不是多多也不是空空，五年後平盤+1
推 sodier: 台積電一定蓋，井噴!
→ kusomanfcu: 我沒提第六年喔 第六年以後賺到是另一回事XD
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推 jamo: 五年耶,人篸啊~~~
推 taco13: 時間過得真快
→ kusomanfcu: 到明年還真的獲利勒，應該一堆砍在阿呆谷底的
推 we147121: 竹南、頭份一定噴，五年後再來看看
→ we147121: 也不算烏鴉嘴啦，去年槓桿買下去應該很爽
推 a9940597: 我的偶像帥過頭誰敢嘴
推 F93935: 我手中還有三間竹南 只能說平轉不可能
→ kusomanfcu: 樓上你是說發財嗎？
推 QAQTATOAO: 大大要不要再預測一下之後的五年是向上還是向下
推 Whiteplus: 樓上XD
推 ganninian: 竹南那邊是封測廠 人力需求不如晶圓廠多
→ kusomanfcu: 但是現在整個在拓廠就不同了
推 k602928: 傻傻的！不要買這裡，這裡空屋太多，投資客趕台積蓋廠出
→ k602928: 貨。