[請益] 斡旋，特約條款

[tingwei0110 (Tingwei_H)]

各位晚安
想請教一個問題

前陣子跟房仲下了斡旋
現在想要再增加一個特約條款
預計是想要撤回後在重下斡旋

現況:
1.已有一條貸款須達八成的特約條款
2.還沒給房仲個人財產資料

問題:
拖到斡旋時間結束較好?
還是要直接跟房仲說要撤回?

還沒直接說是怕房仲直接說屋主同意了
或者直接跑去找屋主簽名
只不過沒我財產資料是不是不太可能貸的到八成?
那沒貸到八成是不是屋主沒辦法簽名同意?
還是屋主可以簽名之後再處理貸款問題?

我有義務一定要給資料嗎?

不好意思
再麻煩各位解惑

謝謝

p.s.版上應該也有房仲，這邊註記一下
並沒有想要繞過房仲或者不買的想法
我們也理解房仲很辛苦

只是對於房子還有一些想要求的事宜
因此想增加條款，謝謝各位

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推 dejywe      : 建議買台新的吧，現在螢幕沒很貴了
推 ultratimes  : 台新沒賣螢幕，謝謝，去辦卡的？
推 jim68126812 : 他的意思是買台新的，不是買台新的
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→ abc801224: 沒八成解約這條如果沒有寫的很清楚跟沒寫一樣
→ tingwei0110: 沒寫很清楚是什麼意思？
→ tingwei0110: 目前上面是寫貸款額度須達八成
→ tingwei0110: 我想詢問的是直接提出撤回，房仲是否由於這條而使他
→ tingwei0110: 沒辦法用屋主已經答應這一招
→ KrisNYC: 法院認定上  除非你寫成 本屋依本人條件於玉山北富銀中信
→ KrisNYC: 此三間銀行均貸不足要約書所載金額八成則要約作廢
→ KrisNYC: 人 銀行 金額  都要明列  不然他不知道你到底在講什麼
→ KrisNYC: 形同你如果突然不買了 也可以故意拿條件不好的人去保守的
→ KrisNYC: 公股銀行隨便鑑一個6成就拿來毀約  有違契約公平原則
→ tingwei0110: K大那請問我現在要怎麼做比較好？
→ tingwei0110: 撤回？還是拖時間？
→ KrisNYC: 你就拖到時間到吧 看起來也是第一次下 應該不會成交
→ KrisNYC: 你是可以打給仲介跟他說請他拿來重簽  金額不變應該可以
→ KrisNYC: 但他如果直接跟你說以成交你是沒皮條的
→ KrisNYC: 不用太緊張 除非你真的出比實價高1-2成  不然很少一次ok
→ tingwei0110: 了解，謝謝K大的建議
→ tingwei0110: 那我就打太極都不給資料是可行的囉？
推 KrisNYC: 除非成交了  不然都不用給資料
→ tingwei0110: 好的，謝謝您
推 lin1000: 有隨時撤回権
→ tingwei0110: 我知道有撤回權
→ tingwei0110: 但是如果當你跟房仲說要撤回
→ tingwei0110: 他直接說房主已同意或直接叫房主簽
→ tingwei0110: 我是沒有任何辦法的
→ tingwei0110: *當我跟房仲說
推 Francix: 你不會先問問進度，再直接說撤回
推 h760108: 你就直接打去問屋主簽了沒，還沒就說你要退，記得錄音
→ tamacugi: 原則是不要拖,撤回重下斡或是現有斡旋再加條件