推 s26492755: 屋主自售往往更貪心更難談 10/11 02:25
推 jason751231: 推 10/11 05:56
推 ljuber: 但通常一間很多人在賣 你出價縱使合理 但是遇到不理性的 10/11 07:35
→ ljuber: 其他買家 也是沒轍... 10/11 07:36
推 u82f94: 屋主不透過仲介省的錢會回饋給買方嗎? 是我就會,可能我 10/11 08:37
→ u82f94: 之前成交的仲介太爛了,下次我遇到態度好的買方一樣實拿 10/11 08:37
→ u82f94: 價賣他啊,就是不想給仲介賺 10/11 08:37
推 tbere2002: 咦 就我買的經驗 屋主少付的4% 大部分都會回饋買方啊 10/11 09:33
→ darthv: 理工方法可以幫助算出價值,但不是這些剛畢業的小魯魯會的 10/11 10:03
→ darthv: 實價+運氣+賣方態度+仲介心態,然後求各鞍點 10/11 10:04
→ darthv: 你要知道學校只教你計算,但沒教你定模,模型才是最難的 10/11 10:07
→ jcyoaa: 屋主自售最貴 人性貪婪啦。買賣雙方都一樣 10/11 10:35
→ x9002131: 屋主喊賣屋喊實拿多少就好 譬如實拿1000萬 仲介要賣1040 10/11 10:43
→ x9002131: 萬 買主不透過仲介來買 屋主讓利賣1020萬 還倒賺20萬 買 10/11 10:43
→ x9002131: 主認為屋主人很好把省下的仲介費回饋給我20萬 雙贏的一 10/11 10:43
→ x9002131: 筆交易 10/11 10:43
推 Sugo11: 不好意思,你的文就是要推仲介看了真想噓 10/11 10:45
推 bms: 仲介是夥伴不是對手 10/11 14:21
推 s26492755: 省下仲介費往往就是價格讓屋主滿意才有機會 所以屋主 10/11 14:21
→ s26492755: 自售很難揀便宜 多的是我的房子不一樣的屋主 有些同 10/11 14:21
→ s26492755: 社區 低樓層賣高樓層價 大坪數想賣小坪數的單價 空屋 10/11 14:21
→ s26492755: 想賣裝潢屋的價以樓上舉例來說 想實拿1000的屋主可能加 10/11 14:21
→ s26492755: 上仲介要1040才有機會賣 但如果你想950買到 自己談往 10/11 14:21
→ s26492755: 往破局在於大家立場不同各自防備 中間有個潤滑劑還是好 10/11 14:21
→ s26492755: 的 至於要怎麼識破仲介話術或利用仲介去話術另一方就 10/11 14:22
→ s26492755: 是在經驗上的累積 10/11 14:22
→ comboking: 如果要噓我也會坦然接受指教的~ 10/11 16:28
→ comboking: 其實單價這種東西就是很唬爛 10/11 16:36
→ comboking: 量化一坪值多少 10/11 16:36
→ comboking: 什麼露台三分之一計什麼無雨遮 10/11 16:37
→ comboking: 沒那麼複雜啦 就是屋主總共要多少而已 10/11 16:37
→ comboking: 只是要想一些名目出來說 10/11 16:37
→ comboking: 至於屋主自售便不便宜 滿結果論的 10/11 16:41
→ comboking: 有買到 感受舒服就是便宜 10/11 16:41
→ comboking: 總不能雙方違約請仲介再談一次看哪個數字低嘛 10/11 16:41
推 chrisdddd: 屋主自售大多貪到不行 實價登錄要買到不太可能 10/11 18:00
噓 winliao84: 我自售賣了三間每間都照實登行情賣 都一個月內賣掉 給 10/12 02:44
→ winliao84: 仲介賣智商太低不幹 10/12 02:44
→ comboking: 略有所聞 10/12 03:00
推 curry56: 推 08/12 14:22