[請益] 兩房格局請益

[bigjm (ahsuan)]

大家好，
魯妹最近看到高雄一個兩到三房的建案，
預計是兩個人住，
基地前窄後寬，戶數84戶，一層6戶，兩部電梯。
坐南朝北，周圍多是矮透天，（如要買預計15樓）
主建約15坪，陽台約1.26坪左右。

考量的點：
1、離捷運站及市場很近，加分。
2、大兩房。
3、公設單純，僅有會客區域，健身房娛樂室均無。（魯妹估計用不到）
4、主臥0.5衛，洗澡要穿過客廳。（不過家裡空間不大可能還好？）
5、主臥緊鄰火源，開火怕有油煙味。
6、主臥可能有西曬的問題。
7、開門見灶。（預計做裝潢遮起來，但因緊鄰主臥能做的好像有限？）
8、正對電梯。
9、汽車道併機車道皆於6米巷進出，該巷均為舊透天住家，
雖然不買車位但擔心周遭出入交通及停車問題。

懇請各位大大指教，謝謝
https://i.imgur.com/yrl42tp.jpg

題外話最近房市真的好熱阿，這棟連大樓的形狀都還看不出來，
這房型竟然只剩一戶了@@

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→ darthv: 好可怕,趕快看SWAY的頻道壓壓驚
之前看過他的書，壓驚感覺可以XD
推 denhhy: 喜歡就趕快下訂，這種底總價的，很快就會搶光了
推 tp53: 好像採光不好的樣子
→ oasis66666: 附近同建商的兩房有去看過嗎
→ oasis66666:  https://i.imgur.com/sYHxfFt.jpg
→ oasis66666: 上圖28.52坪，你的第1、3會稍有出入，其它應該都比較
→ oasis66666: 好
有注意到這個建案，但那個弧形實在不愛...
→ ichunhsu: 地點100分，但雙衛沒開窗看你在不在意，我當初看A5，平
→ ichunhsu: 車沒幾個又破200萬放棄了
有預算的話也是首選A5，but人生最重要就是這個but
→ tskier: 覺得動線不算好
推 UCCUplz: 房門打開就瓦斯爐 感覺很怪
現在滿多兩房都這樣啊啊啊，這房型還對電梯！！！
→ UCCUplz: 動線不是很好
同意兩位說法，這動線不知道怎麼畫的
推 marunouchi: 高雄預售屋嗎？每個都說完銷，蓋完就丟一堆出來賣XD
推 marunouchi: 格局好怪，浴室在客廳沙發後面？
看電視上廁所很方便(誤
推 GODzillaGOD: O大的格局好不少
O大格局漂亮很多，就是那個弧形真的不愛
※ 編輯: bigjm (122.117.157.124 臺灣), 10/11/2020 22:14:11
推 oao1002: O大能請問一下那是哪家的嗎 感恩
推 marunouchi: 客廳採光不佳
推 miuccina: 弧形指的是道路本身，還是陽台角度？
道路噢
※ 編輯: bigjm (122.117.157.124 臺灣), 10/12/2020 21:00:47