推 piliwu: 除了一些直轄市以外，台灣地方財政極度依賴不動產稅，主要 10/13 08:59
→ piliwu: 是地價稅房屋稅跟買賣的土增稅 10/13 08:59
→ piliwu: 他講的地方稅基穩固你沒聽懂，很簡單就是持有稅問題在於稅 10/13 09:00
→ piliwu: 基不是稅率 10/13 09:00
→ piliwu: 稅基就是縣市政府自己亂搞亂降然後高房價問題再賴給中央政 10/13 09:02
→ piliwu: 府這種無賴行為 10/13 09:02
推 piliwu: 財政部長在當教授時就是台灣地方財政的權威人物 10/13 09:04
→ piliwu: 我很多年前跟他的研究室學生請教過問題 10/13 09:05
→ piliwu: 台灣房屋稅稅率自住1.2%是非常高的數字，要改稅率的人根 10/13 09:06
→ piliwu: 本亂來 10/13 09:06
推 H2: 就說房地產稅制不把自住分離處理，台灣選情是不可能過的 10/13 09:10
→ H2: 台南台中的例子已經告訴全國了 10/13 09:10
→ H2: 讓自住影響越低，調高稅基越容易成功 10/13 09:10
推 redmi2: 我覺得自住分離是在分化群體 主要是打非自住房價就會跌 10/13 09:13
→ redmi2: 找一個藉口抗拒 10/13 09:13
推 redmi2: 房價跌的錢 一定比增加的稅多很多 10/13 09:17
推 F0r: 稅基調到跟實價登錄一樣就沒問題了 10/13 09:42
→ s910211: 好奇如果地方政府缺錢怎麼不調高公告地價？ 10/13 09:43
推 F0r: 地方政府缺錢只敢跟小老百姓拿 不敢得罪地主的 10/13 09:45
→ aitt: 他們要的是收入極大化..不是稅率高就一定能創造最多收入 10/13 09:45
→ F0r: 地主幫忙議員 議員在議會幫忙地主 10/13 09:46
推 sdhpipt: 真正麻煩的是農業大縣啦 農地通通免稅 大家住農舍都免稅 10/13 09:46
→ F0r: 不是市政府收入最大化，是官員權益最大化 10/13 09:46
→ sdhpipt: 住在建地的都算是有繳稅了 農業大縣可不是這樣 10/13 09:46
→ F0r: 你打地主 下一次選 資源就少很多了 10/13 09:47
→ kusomanfcu: 大地主持有的地 持有稅 非常低 10/13 09:48
→ kusomanfcu: 上網可以查的到，例如某些沒啥資產的民代可以住豪宅 10/13 09:49
→ kusomanfcu: 內 10/13 09:49
→ kusomanfcu: 便宜租 10/13 09:49
→ sdhpipt: 持有農地不用稅金 如果是建地 稅並不低的 公告地價1% 10/13 09:53
→ sdhpipt: 所以說有些人還會故意留下土角厝 戶籍遷進去當自宅節稅 10/13 09:54
→ sdhpipt: 認識某地主家庭 戶籍設在半倒的三合院 整間房子只有信箱 10/13 09:55
→ sdhpipt: 是新的 因為怕有文書寄丟掉 XD 10/13 09:55
推 piliwu: 地主哪影響的到選舉，台中台南丟掉的選票可不是地主能搞出 10/13 10:02
→ piliwu: 來的，都是自住 10/13 10:02
→ piliwu: 把自住分離那就不用處理了，不管八成五的房子不就等於白 10/13 10:03
→ piliwu: 做工 10/13 10:03
→ piliwu: 囤房稅的提案更絕，自住先減半 10/13 10:05
→ piliwu: 那稅收一定下降房價上漲，聽說還想打房呢 10/13 10:05
推 H2: 把自住的分離處理才能有個起頭 10/13 10:06
→ H2: 要不然在選舉制度跟台灣民情下就無解 10/13 10:06
→ H2: 就因為有八成的自住，要這群人每年稅金多一倍，並不是件容易 10/13 10:07
→ H2: 的事情 10/13 10:07
推 piliwu: 一年漲個5%之類的慢慢來反彈就小很多 10/13 10:21
→ piliwu: 不過地方政府無法控制啦實際上一堆地方都在降稅基 10/13 10:22
推 redmi2: 一點點稅就不容易 房價跌30%不是更不容易 10/13 10:42
→ redmi2: 這就政客心理 只想把眼前問題稍微緩和交差了事 其實根本 10/13 10:52
→ redmi2: 都沒做 10/13 10:52
推 aJan5566: 又沒差 反正人民會用生育率反撲 10/13 10:54
噓 SkyShih: 就是地方派系需要保護費才能存活的意思啦 10/13 11:25
推 erin0554: 105年公告地價調高兩成，其實現在大家也忘得差不多，建 10/13 12:13
→ erin0554: 議真的可以年年微調（但現行是兩年調一次） 10/13 12:13
→ erin0554: 但是民眾違法補徵兩百元的稅就氣到找議員來理論，說到 10/13 12:14
→ erin0554: 底都民意代表在作怪 10/13 12:14
推 kusomanfcu: 105年的調整是104年的決議喔 10/13 12:15
→ aitt: 這也難怪之前吃飯隔壁桌老闆才會說以政府如此依賴土地收入 10/13 12:47
→ aitt: 你不炒房還真對不起自己荷包 10/13 12:47
→ aitt: 台灣長期以來不管中央還是地方都是靠這來解決錢不夠的問題 10/13 12:48
→ aitt: 有些學者明明喊房價高.政策不合理.但是面對土地財政的現實 10/13 12:50
→ aitt: 就不敢再說什麼.. 10/13 12:51
→ aitt: 如果單靠其他的方式就能解決中央與地方財政問題 10/13 12:55
→ aitt: 或許就不會走到要搞這個東西 10/13 12:56
推 py602270421: 持有稅應調高吧 10/13 14:24
推 piliwu: 台灣中央財政從來沒什麼大問題 10/13 14:55
→ piliwu: 發不出薪水的是地方政府啊 10/13 14:55
→ darthv: 竹北這邊的住戶不斷地用生育率反撲啊平均生兩個還有人生 10/13 17:14
→ darthv: 三個 10/13 17:14