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: 推 riya: 快離開台北越快越好最經典 連多軍領袖帥大都會跟台北投客戰 10/13 08:21 : → riya: 就我沒投資的地方 詛咒去死 連多多都會戰多多 現在這種沒了 10/13 08:21 : → riya: 現在豪宅以外一面倒大多頭 乾淨大行情 10/13 08:22 這一路走來是真的感觸很多 現在的多頭跟上次又不太一樣了點 2013 帥大開始開直播 當時台北市房價所得比是15倍 當時基本工資是 19273 2020 帥大不見蹤影 現在台北市房價所得比是14倍 現在基本工資是 24000 基本工資大約上漲24.5% 上一波大多頭的代動是2008金融危機後大QE 資金行情 但現在這波其實除了資金行情 事實上台灣還多了一個 物價上漲=.= 尤其對開店當老闆的 真的非常有感... 一個勞工這七年來 什麼都不用做 政府就幫你加薪24.5% 你房價卻想說都要原地不動 肝有可能=.= 遲早也會跟著上去阿.... 現在這波其實可以看成 之前一連串打房壓抑住房價 先是限貸 然後103年開始各縣市的房屋稅新制 然後奢侈稅接著房地合一稅 等等 但是當市場習慣這些措施後 就不在壓抑了 反應的就是 補漲而已 畢竟基本工資都漲24.5%了 房價卻還希望他跌下來 有這回事=.=? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.18.12 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1602551576.A.8D0.html
kodo5566: 用基本工資算調薪幅度?你確定基本工資調整24%領高於基 10/13 09:21
kodo5566: 本工資的人也會調整24%你說說你自己有沒有調到這麼高就 10/13 09:21
kodo5566: 好 10/13 09:21
abyssa1: 油價跌這麼多 今年CPI還是很低 10/13 09:26
kusomanfcu: 租金大爬,才是重點,因為基本工資上升 10/13 09:40
kusomanfcu: 用基本工資算完全沒問題 10/13 09:41
kusomanfcu: 4.html 10/13 09:42
sdhpipt: 這波物價上漲最明顯的就是一例一休那波 外食普遍漲了20% 10/13 09:42
kusomanfcu: https://reurl.cc/d5Q7rk 10/13 09:42
sdhpipt: 之後廢止一例一休也沒有降回來 不過一些手機支付或是折扣 10/13 09:42
sdhpipt: 變多了 配合信用卡退%有時候可以打到九折 感覺就是從漲價 10/13 09:43
sdhpipt: 多賺的部分拿出來做行銷 10/13 09:44
kusomanfcu: 現金減少可以降低 會計修正錯誤所浪費的時間 10/13 09:47
castalchen: 租金補助可能提升房租 10/13 09:53
castalchen: 但最重要還是低利率造成投報率要求降低 10/13 09:53
crazypeter: 基本工資這邏輯絕對有問題XD 10/13 09:53
castalchen: 同樣的租金 利率環境越低 投資人可以接受更高的房價 10/13 09:54
castalchen: 成本 10/13 09:54
acesslai: 基本工資也拿出來說?你說說拿基本工資怎麼買房好了 10/13 09:58
darthv: 其實T大想說的是房價相對可負擔之後打底完之後反漲 10/13 09:59
hcchiena: 拿基本薪資算薪資漲幅? 10/13 10:08
s26492755: 薪水增加 能負擔的房租上限增加 房租漲的動 投報率增加 10/13 10:39
s26492755: 投報率不變 可負擔的總價增加 大概是這概念吧 10/13 10:39
piliwu: 7年物價都漲多少了沒漲的房子實際上就是跌了 10/13 15:00
chenghuyen: 基本工資拿來比勞工薪資增幅我有聽錯嗎? 勞工薪資漲幅 10/13 15:28
iamala: 主要是目標客群的薪資飆漲啦,很多人這幾年薪水漲得比房 10/13 15:31
iamala: 價多導致的。 10/13 15:31
eipduolc: 是成本變高不是薪資變高,你講的是政府的詭計 10/13 16:03