[新聞] 江翠重劃區房價驚驚漲 知名品牌新案皆已

[smallpenguin (板橋占士邦板橋好棒棒)]

連結：
https://reurl.cc/3LKKML

內文：

江翠重劃區房價驚驚漲 知名品牌新案皆已6字頭
2020-10-13 08:59經濟日報 記者游智文／即時報導

板橋江翠水岸是新北最受矚目的重劃區之一。

信義代銷表示，
利率低、台商回流，為房市添柴火，
其中板橋江翠北側重劃區具有未來性、水岸景觀與舒適度，
為最受矚目，且交易熱絡的區域之一，
目前知名品牌新案皆已開價6字頭。

根據新北市民政局人口統計顯示，
截至8月，新北市人口數以及戶數前三名分別為板橋、中和以及新莊區，
其中板橋區戶數為21萬7,058戶，
相較去年同期的21萬4,525戶增加了超過2,500戶，
房市剛性需求明顯。

知名建商品牌看中板橋人口以及江翠未來性，
紛在當地推出新產品，
信義企業集團旗下信義開發於去年江翠北側推出信義「嘉和｣熱銷封盤後，
今年928檔期再度推出信義｢嘉品｣，
1~4樓規劃為商場，5樓公設，
6~24樓為37~55坪的擎天建築。

信義代銷表示，
以重劃區地理環境來看，
要坐擁河岸第一排不難，
但要坐擁水岸旁的藝文特區第一排則屬不易，
嘉品擁有藝文特區第一排基地，
開窗即可看到板橋435藝文特區，
附近更有六座社區公園以及板橋國中校園。

信義代銷說，
嘉品鄰近板橋雙黃金商圈，
中正商圈散步轉個彎就到，
新板特區更匯集大型商場、影城百貨，
板橋江翠重劃區已是未來新北指標住宅區，
潛在自住需求穩定，
預料第四季傳統購屋旺季，
將讓本來就已熱絡的房市更加升溫。

心得：

板橋占士邦表示，
從大直水岸即可預見江翠未來，
大直1997年水岸第一排預售屋開價60萬左右，
過了二十年之後，
皆有明顯漲幅。

目前江翠重劃區買氣熱，
有喜歡新北板橋的買方，
可參考板橋中古屋做個比較，
為自己圓一個買房的夢想。

買住得開心的房子，
也順便將財富放在一個對的位置。

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.161.56.180 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1602575245.A.D4B.html
→ abyssa1: 中和左岸表示...
→ suPerFlyK: 20年
推 rexluo: 那邊不是殯儀館很近，哪裡好？
推 yha: 一開始的江翠one 記得有人不到40就買到了 漲那麼快呀？
推 lonelytea: 未來套到外太空
→ checkman: 住那邊很容易經過殯儀館
→ guanaco: 差不多到頂了吧
推 kusomanfcu: 40不買 可憐哪
→ kougousei: 江翠北沒有整塊都在殯儀館附近。
→ briareus: 這種幫指定建案特別寫的新聞稿看看就好
→ ywchenz: 套句Sxxx的話，飄味十足
推 Leifcome: 買起來～買起來
推 Celtic8879: 江翠北只有c區近殯儀館
推 OfficeGL: 房價快追上竹北了
→ WrathWizard: 竹北只有灌到頂那三戶才追上江翠重劃 還追上竹北咧
推 leonhsu: 網紅那間不知道賣掉了嗎
→ WrathWizard: 35賞屋當時要幫賣拍的那個影片改標題說賣掉了
→ clouder0628: 我土生土長的板橋人，根本不會想買江翠北那邊，生活
→ clouder0628: 機能很差
推 s26492755: 重劃區的生活機能沒那麼快啦
推 originafake: 每次講講江翠北就有人跳針殯儀館真的很好笑
推 s26492755: 之前朋友看到一坪超過45的土城  我叫他有這預算不考慮
→ s26492755: 江翠北嗎   結果發現當時45大概只剩殯儀館跟大漢橋那
→ s26492755: 區了
→ s26492755: 江翠北很長的  有遠離殯儀館的  但就比較貴了
推 asole: 土生土長板橋人只配住破公寓
→ asole: 新的在那邊嫌機能差 呵呵呵
→ asole: 樓下雞排店油煙蟑螂滿地爬機能最好
推 originafake: 重劃區機能當然差啊，那個重劃區建案都還沒蓋好商家
→ originafake: 都先進來了
推 kevin955032: 離捷運站近的生活機能還行啦
推 mmppeegg: 老實說那邊環境真的很糟，60萬太扯了
→ mmppeegg: 就算是DE區，經過舊市區還是無法忍受
→ mmppeegg: 忠泰正後方就一個醜到不行的鐵皮屋
推 myheartest: 機能還可以等 但道路規劃肯定沒救 別拿大直水岸來比
→ myheartest: 大直水岸沒有被一堆鐵皮屋舊公寓包圍
推 Cheney0318: 我住30幾年板橋，不買江翠北，我選擇買中和左岸
推 Nightu05: 隔一條路就舊市區 有的區有早市 有的有夜市、全聯，有
→ Nightu05: 很差嗎XD
推 Nightu05: 在地人還是有買這區的。反而有買左岸的朋友後悔沒看江翠
→ Nightu05: 北（但我覺得左岸夜景比較美啦）
推 s26492755: 我家長輩從看笑話變成問我有沒有物件介紹.....
→ s26492755: 還吵著要看我收租房
→ s26492755: 歹勢  回錯篇
推 kevinypc: 板橋人買江翠北＋1
推 doogie: 江翠北跟新莊87分像
→ clouder0628: 26樓，板橋破公寓可能還比中壢破房來的好多了
推 physicsdk:  在地人換屋大作戰
推 keyesliu: 中和左岸 機能更差吧 旁邊就工業區捷運是環狀線 還有點
→ keyesliu: 遠 公車也少 晚上去看沒幾戶開燈
推 f11IJ: 我住板橋十幾年 只買江子翠   中和還是央北都更鳥
推 evergreen94: 大直水岸看過去松山區 江翠水岸看過去新莊萬華 XD