[閒聊]強制課徵囤房稅之提案,財政部重點回應

[Ddylan (This is it.)]

1、各縣市環境條件不同，持有偏遠鄉鎮房屋多非屬囤房性質，一體適用有違公平，恐殃
  及無辜，引發民怨。

2、提高稅負方式抑制房價效果有限，且稅額易有轉嫁買受人或承租人之情形。

3、實務執行困難，使稅制複雜化，造成納稅義務人選擇戶數之困擾，不但提高稽徵成本
，且易造成徵納雙方爭議。

4、房價影響因素眾多，為抑制房地產炒作，應就居住正義、社會情況、經濟發展、租稅
  公平等多面向綜合考量，搭配金融政策、土地政策整體規劃，制定公平合理政策。

翻譯: 窒礙難行,還要選舉,麥擱亂啊,謝謝指教!

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→ jodnu: 光第一點你的建議方案是什麼？在偏鄉繼承到的，跟有人在都
→ jodnu: 會區買多間的要全部都課囤房稅嗎？這次的提案本來就很粗糙
→ jodnu: ，什麼第三間房要課，第三間怎麼認定？
推 ayler88: 實價課稅不更好,除了上述2以外,其他問題都沒
→ jodnu: 實價課稅是全部房子課嗎？還是第三間以上課？第三間以上要
→ jodnu: 怎麼認定，這都要討論。若全部一律實價課稅，直接總統就被
→ jodnu: 轟下台了
推 hellogym: 智障左膠又被打臉了
→ ayler88: 實價課稅如果是三房已上,那前兩間就自動以較高市價的來估
→ ayler88: 這樣自動又簡單,沒人會有意見
→ ayler88: 前兩間較低稅,就自動用較高市價的來算
→ ayler88: 個人覺得兩間低稅是合理可行的,有三間以上沒臉喊窮沒錢繳
推 ayler88: 偏遠地區多房 但偏遠地區房價很低 就算實價課也沒多少
推 Skydier: 翻譯應該是： 要 選 舉 了
→ Unsullied: 不要來亂  乖乖上車
→ Unsullied: 結論：離開台北
推 IS0987: 某社團已經崩潰到哀嚎遍野了= =
推 IS0987: 這不知道真的假的0.0
→ IS0987:  https://i.imgur.com/EWyR6Bt.jpg
→ IS0987:  https://i.imgur.com/kV8hW1b.jpg
推 albert1229: 翻譯：不要影響經濟和選票
推 YuYic: 也不要管第幾間，每間都實價課稅。
→ YuYic: 但每個人有一千萬（金額可每年調整）的免稅額。
推 piliwu: 智障左膠只會喊口號無法政策辯論
→ YuYic: 這樣夠單純，不會滯礙難行了吧？
→ piliwu: 單純個屁又是課稅自助餐
→ piliwu: 地方政府全都要破產了好單純
→ piliwu: 第一點最重要台灣大多數地方根本沒人要囤房
噓 Hotsheep: 就實價課稅什麼都解了 在那邊543
推 piliwu: 實價課稅連左膠都不要哪有解？他們說實價不能課自己家
推 forfree99: 房地產多的人是誰  要怎麼打房拉
推 hubert0719: 推給地方政府 那選舉喊啥居住正義
推 SkyShih: 翻譯：我就爛
推 piliwu: 持有稅是地方政府收走錢不然是誰收？
→ piliwu: 要喊政治口號滾去八卦板啦
→ piliwu: 地方自治條例都不尊重整天想鬥
推 s26492755: 所以張二房加入五折社團後  有沒有人去問他賣掉的兩房
→ s26492755: 套利多少....
推 babyMclaren: 翻譯：不然你要投kmt?
→ babyMclaren: 乖乖當韭菜，選前挺港記得投我喔
推 midmid: 製杖
推 SkyFee: 全台房價統一化
推 a9940597: 團長崩潰
推 BRIANERIC2: 萬一有人買200坪的地蓋一戶800坪的透天怎麼算？
→ BRIANERIC2: 結果有3間套房的被課稅？持有一大筆土地的沒事？
→ BRIANERIC2: 這種白痴政策過了才是災難好嗎
噓 boyen0917: 講這麼多 不會參考別國嗎？別國沒這些問題嗎？
推 chiangww: 說得直接：提案人之訴求不予參採
推 ayler88: 超高價格算豪宅了,會有另外的豪宅稅
→ boyen0917: 車子可用cc數來算 一年繳1~2萬 結果房子北七算法繳6千
→ ayler88: 這種事情沒有一定公平的,如果要一定公平才能實施
→ boyen0917: 自蓋就算了 交易三間套房多少錢來課稅啊 別國都這樣
→ ayler88: 我們的國民所得稅都不公平了,那為什麼還要課稅,可以不繳?
→ boyen0917: 現在的稅制有全部都公平嗎 都沒爭議嗎 都沒困擾嗎
→ BRIANERIC2: 你4、50坪的3房大樓房價，可能超過3間小套房的總價
→ BRIANERIC2: 要課就大家一起課嘛。 管你名下有幾間不是嗎
推 a9940597: 炒股可以炒房不行，這些人真的很噁心
→ a9940597: 自己想買所以就算買了也課不到自己，真噁心
→ BRIANERIC2: 買台積電股票超過3張的 要不要也課囤股稅？
→ a9940597: 看了都想吐
→ BRIANERIC2: 避免股價被炒作啊 逼他們便宜釋出 我們才有機會獲利啊
推 a9940597: 垃圾台積電炒到快500，怎麼沒人去課重稅抓股蟲
→ a9940597: 自己愛買進口車怪東怪西
推 ayler88: 能炒房, 為什麼不能炒口罩 炒奶粉 炒大蒜?
→ ayler88: 為什麼衛生紙漲價也要被調查?
→ ayler88: 要能炒就都要能炒,大家說是吧 一切都公平
推 a9940597: 已經吐滿地了，噁心
推 babyMclaren: 要講國外 英國兩人最小法定空間是50平方米
→ BRIANERIC2: 囤房不一定是炒房，有的人是買了好幾間養老在收租的
→ BRIANERIC2: 沒有打算要賣。炒房的已經有房地合一了這樣還不行？
→ babyMclaren: 比不完啦，台灣再小下去就蝸居香港了
→ BRIANERIC2: 有土增、房地合一、一堆交易的費用 是要剝幾層皮？
推 a9940597: 這些股蟲那麼想買房
→ babyMclaren: 居住正義不一定只有價錢稅率，還有品質
→ babyMclaren: 政府可以加強品質相關的法規，反正都要蛋殼區了
→ a9940597: 前一篇就叫你去買林園了，不買？想買台北市啦
→ babyMclaren: 加強住商工分離，還有就業通勤等
→ babyMclaren: 幹大半導體廠10公尺旁就是大樓你想住？
→ babyMclaren: 對啊 連南部都要鼓吹蛋殼區通勤，金山八里通台北 讚
推 catson: 每間都實價課稅換屋族就不用換了
→ sdhpipt: 今天你如果蓋一個社區在台積電旁邊10公尺 絕對賣暴
推 F0r: 又一堆人強詞奪理亂換概念 哈哈哈哈哈
→ F0r: 就跟阻止用攝影機抓紅線違規停車一樣好笑
→ sdhpipt: 走路上班超輕鬆的 還可以回家吃午餐
→ sdhpipt: 攝影機抓違規 前幾年新北市曾經外包攝影機取締業務給民間
→ F0r: 覺得台積電是垃圾 股價太高 可以放空 如果你是對的 你會賺翻
→ sdhpipt: 然後每張單承包商可以抽幾十元 結果效率高到出奇 在議會
→ sdhpipt: 被罵爆 不到一年外包就取消了
→ babyMclaren: 會賣爆但...居住品質...要就乾脆極大化也沒交通問題
→ babyMclaren: 每個建案就拿工廠當中庭，每人上班只需下樓5分鐘怎沒
→ babyMclaren: 想過
推 F0r: 那是承辦有問題，如果任何法規都是這種思考邏輯 全部都不用法
→ F0r: 律了，實價登錄可以作假 所以我們不要實價登錄，貸款可以超貸
→ F0r: ，所以我們不要審核，設立超速攝影機可能沒有常常校正，外包
→ F0r: 廠商偷工，精準度不佳，所以不要有測速照相
→ babyMclaren: 這也算成功的都市規劃
→ F0r: 我還可以舉一狗票的例子出來
→ sdhpipt: 那個叫做城中城 1980年代流行過的都市計畫理念
→ sdhpipt: 跟工業區蓋一起是比較少 但是商辦跟住宅設在同個街廓很多
→ sdhpipt: 目標是走路上下班 減少通勤時間成本 當然實際上往往上班
→ sdhpipt: 的住不起同一區 住得起的不在這上班
推 F0r: 酒駕抓不完 抓到也常常再犯 罰也罰很少 所以台灣不要禁止酒駕
→ F0r: ，大家覺得如何？不錯吧？
→ sdhpipt: 又 工業區其實可以蓋5~10%的宿舍區 房屋權狀可以合法請到
→ sdhpipt: 使用執照是住家用這樣 所以說一些都計外丁建工廠 往往有
→ sdhpipt: 透天工廠二樓 具備一小塊住家 可以合法設籍
→ sdhpipt: 我有實際看過使用執照 確實是這樣登記的 完全合法
推 BRIANERIC2: 覺得房價太高你也可以看空 多等幾年看誰撐不住便宜賣
→ BRIANERIC2: 都可以用囤房稅逼人了 為什麼不能用囤股稅逼人
推 capirex: 覺青快去帝寶前夜宿 哭喊居住正義 看有沒有人會丟10塊
→ akifally: 囤房票跟囤股有一樣?囤股有礙到誰?囤房價格炒高大家都
→ akifally: 受害
推 LStrike: 資進黨呵呵，只好跟了
推 IS0987: 認真問就算真的有人囤房，現在有人沒地方住嗎？
→ IS0987: 沒得租嗎？
→ IS0987: 而且講的房很好囤，那妳怎麼不去囤？還一間都沒買到= =？
→ IS0987: 每次問是居住正義還是買房正義，大家就裝沒看到顧左右而
→ IS0987: 言他，T醫生在這喊了好幾年基隆房價超正義，也沒人鳥他沒
→ IS0987: 人要去買啊
推 BRIANERIC2: 囤房到底礙到誰了？ 現在是有滿街流浪漢嗎
推 ayler88: 政府蓋足夠多的公宅,就不會有囤房問題了
→ BRIANERIC2: 稅金高才會礙到人好嗎 你去看加州 滿街遊民
→ ayler88: 但公宅比例少得可憐
→ BRIANERIC2: 你說囤房礙到你的購買力 囤股不也一樣嗎？ 把台積幾年
→ BRIANERIC2: 內炒了3倍，收割金融的利益去買房，才害你買不起啊
→ BRIANERIC2: 你要犧牲生活品質住去淡水八里 不是囤股族害的嗎
推 IS0987: 現在就是這樣，反正買不起「喜歡」的房子或買不到，就一定
→ IS0987: 都是別人的錯啦
→ IS0987: 再吵你就是套套或仲仲
→ BRIANERIC2: 我們都知道 買不起台積 就買鴻海嘛 換成房子就換腦袋
→ BRIANERIC2: 叫你買遠一點就哭爹喊娘  然後沒事再來嗆投資股票比較
→ BRIANERIC2: 好 買房的是笨蛋 老了沒有錢只剩一間老屋 結果等到股
→ BRIANERIC2: 票獲利了結後 發現房子還是買不起再來哭著要糖吃 窩囊
推 kevinhon: 確定買股是獲利了結？你太看得起租屋股神了 XD
推 IS0987: 說來說去為啥常常有人說炒股沒關係？因為你還有別的你想買
→ IS0987: 的可以買，或者是有人會說不要買
→ IS0987: 但房子說穿了就幾乎全部的人都想買
→ IS0987: 所以才那麼多毛病
→ davidturtle: 我們就是炒房國家，窮人不喜歡就滾出去
推 a72737363: 翻譯的不錯
推 bullsbank: 覺青還沒看清嗎
推 eecoolty: 鄉下地方擁有一個房產 就佔掉一個quota?又不值錢 那我
→ eecoolty: 一定想辦法脫手 去買都會區房子 房價繼續漲 居住正義go
→ eecoolty: t it
→ Hotsheep: 落實實價課稅才能真正恢復市場機制
推 capirex: 實價課稅根本是屁 買不起變養不起 很爽嗎?
→ Hotsheep: 買不起就不用養 養不起就不會買 這就是市場機制
推 BRIANERIC2: 沒錯啊 以後變成炒作信義區100坪的 買2戶你就課不到
→ BRIANERIC2: 買不起信義區 就去買其它區大坪數的2戶
→ BRIANERIC2: 請問你到時候又要用什麼稅再逼他們咧？
推 wenchenggc: 台積電蓋那麼多廠要課囤廠稅啊
推 kevinhon: 阿婆手機那麼搶手害我覺得太貴買不起要課囤機稅啊
→ eecoolty: 要公平正義就給我搞實價課稅
→ SweetLee: 只要是算間的就是白痴方案 要累積稅制當然是算總額來課
→ SweetLee: 完全不正義的累進稅制方法是要跟人家談甚麼公平正義?
→ eecoolty: 這稅就是來懲罰騎山豬住茅房的鄉下人啊
推 ktpp: 拿股票來類比房子，腦袋有問題吧？
推 Tosca: 財政部回應的每一點都是事實阿 就白色網軍在那邊亂
推 piliwu: 財政部還少講了很重要一點，單一自住稅減半是想炒房根本
→ piliwu: 來亂的
推 Tatsuya72: 早就講過N次了信徒還在跳針 真的是禍害
→ Tatsuya72: 實價課稅才是"真"打房啊！哪像囤房稅掛羊頭賣狗肉
推 cobrabaton: 第三間很簡單 就照取得時間，但是加上但書繼承得來的
→ cobrabaton: 也算在內，然後夫妻可以分開持有分開算間數，成年就
→ cobrabaton: 能持有一間。把自用規矩訂好再來修就好了。出租營業就
→ cobrabaton: 不算，再來第三間要課到跟汽車牌照稅燃料稅等比例高才
→ cobrabaton: 合理