Re: [閒聊]強制課徵囤房稅之提案,財政部重點回應

[ceca (生活藝術大師 ￾ N)]

哀...

在導正一下觀念.

不是當官的有很多不動產,所以不能讓不動產跌.

而是政府無法讓不動產跌,所以當官的才跑去買不動產.

因為當官的比你們更懂政府財政和社會經濟是怎樣運作的.


至於當官的要賺錢.

還靠不動產...XD...是要賺到哪一年?

他自己的選舉經費賺得回來??


哀,當官的真正的收入喔.

正派的就炒股拉,內線交易,或是配合主力和法人,或是他自己就養了幾個主力.

對,這是正派的.

當然正派的還有炒作藝術品,珠寶..

其他的依序是.

幫喬事情,打通關節,收回傭.

掏空國庫,公營企業的資金.

到處插乾股.

跟黑道掛再一起開賭場妓院.


至於不動產...XD

那是洗錢用的.

反正就是AB約做很大,然後就可以把價格洗到名面上的資產理.

例如他買了一塊畸零地,50萬...之後賣掉300萬.

這樣他就可以洗250萬進去.

或是買豪宅5000萬價格做一億.

他也可以把錢洗出來.

或是...你知道有錢人為啥都很喜歡自己蓋別墅嗎..XD

因為,上次某某人不是號稱他家別墅蓋兩億....

阿你不覺得很豪郩嗎?你是用黃水晶蓋的喔,兩億..

但不管啦,人家就是蓋兩億,有營造廠的發票.

然後土地又號稱一億.

總共三億,蓋好後就去申請房貸..XD

然後他就可以把錢洗成黑色的.

你問,為啥要洗成黑色的.

阿你選舉不用買斷賭盤賠率喔,不用買樁腳喔,不養網軍,不買新聞???...

阿你錢都白的你怎樣撒錢出去??

所以有進也有出很正常...

所以不動產對高官而言,大多都是拿來洗數字或是囤積資金用的.

真正收入不太在這邊.

不動產賺太慢了...XD

但是因為不動產長期穩定只漲不跌(政府自己財政和經濟的關係).

所以拿來存款兼作帳最好用.


所以問題從來都不是發生在高官身上有房產所以不讓房地產跌..XD

而是房地產不能跌...所以高官就會屯房地產當存款或是銀票.


至於為啥不用其他的東西當存款銀票呢?

第一個.

例如你拿股票當存款或銀票,但是股價很難控制,因此你急用錢不一定價格很好.

外加,你今天帳面上的股票是要公布的...

你有某一支股票,他變成飆股漲上去,你賣掉,他又崩下來.

你以為那些被套牢的套套會跟你客氣...一定跑去金管會檢舉你內線或是惡性炒股..

你都無法理解,那些股票虧錢的人內心有多痛苦和冤氣有多重..XD

至於你高官崩下來才把股票賣掉...這.....你自己都無法說服自己這樣操作..XD

然後,股票貸款的條件太差....不適用中長期的資金周轉運用.
(投資中長期的話,一般資金周轉運用都是直接貸款,而不是買賣...
 所以不能快速跟銀行抵押貸款的東西,中長期投資的價值性都不高.)

所以,長期持有部分股票漲跌都不賣算是有可能,但是相對不動產,並不是好配置的東西.

當官的他們資金需求和進出量遠非一般人想像的...

第二個.

如果你炒作珠寶,名畫..

一方面,你的政敵很容易針對你.對你資金做圍捕.

另一方面,你炒作這種東西的名聲會比炒作股票的名聲還爛..XD

會"貪財太明顯"而被打上貪官定義.

外加現在當官都要低調裝窮,你炒作珠寶名畫,人家會覺得你很虛浮暴發戶,完全不利選舉.

第四個.

屯現金,無腦定存...

定存會有拉...你看高官不少定存都不少.

至於屯現鈔...這....XD

第五.

其他..

其他檯面下的東西...你當然拿不上檯面上...所以不需要討論.



另外..

以上的操作,不只是高官.

也包含了.

黑道.

上市上櫃公司老董或是經營層.

或是政治或是黑道的金主...

因為畢竟正規上的投資工具就那幾種.

因此到最後大家的操作都有很多雷同的地方..XD

so...不動產通常不是它們發財的地方.

而是長期囤置資金的地方,並且可以拿來做黑錢白錢洗來洗去的工具.

而為啥選擇不動產為大宗.

就是因為...它們都知道,政府會為穩不動產外加長期只漲不跌.

凡是真的惡性跌,通常都在很短的兩三年內又拉起來....(不然地方政府財政就要掛了)


所以是因為政府讓不動產只漲不跌,所以高官才去囤置.

而不是因為高官有很多不動產,所以不敢讓不動產跌...

因果要搞清楚....

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 115.43.19.29 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1602833977.A.B20.html
※ 編輯: ceca (115.43.19.29 臺灣), 10/16/2020 15:40:25
推 castalchen: 不是政治人物都一堆不動產
→ castalchen: 而是這個社會除了混的超失敗的哪個沒一堆不動產
推 longtoday: 屯房的投資客轉手有賺不要太誇張就跑了 反倒是自住客
→ longtoday: 換房 自己的房都最棒 硬加上一堆裝潢成本 想賣高價 這
→ longtoday: 才讓房價一直漲...
推 piliwu: 一般中產家庭有個三棟不動產都沒什麼
→ piliwu: 那些講高官持有幾棟真的沒什麼
→ piliwu: 我有朋友父母都退休老師，老家在北投，又多買兩棟給兩個小
→ piliwu: 孩
推 maxboy06: 掛超高拔剌價的都自住換屋
→ piliwu: 基層中的基層老師都這樣耶那些高官有個三五棟那叫多
→ piliwu: 只能說有些人窮到連中產階級都不認識
推 WESTONE: 內行的，給推。
推 capirex: 現在沒包工程了?
推 SkyFee: 誠實推
推 misson: 現在包工程應該是腦袋壞了,技安妹他老公幾十萬幾十萬在包
→ misson: 營養午餐都被人家拖出來天橋底下說書一鞭再鞭了
→ misson: 如果是長期執政或是議會很少變動的或許有機會
噓 mark0204: 喔
推 NKVD: 有料推
推 s26492755: 真的高價售出的都自住換屋居多
推 darthv: 我家對面地政處退休的 買土地賺很多
→ darthv: 人家不需要做犯法的事情 光是懂遊戲規則就贏你了
推 KnuckleBall: 難怪韓國瑜持有合一 還有一個女立委有康友
推 stupidHNG: 技安妹是？
推 gothmog: 之前我一個客戶 專門標公共工程的
推 itsjustagame: 屏東的
推 gothmog: 叫我幫他找 台北市 大安區 公寓 越貴越好
→ gothmog: 他要買五間 ，大家自己想一下 他要做什麼
噓 city0416: 你台淺了！早期高鐵土地都誰在買？議長跟縣長
→ city0416: 買完，賣給建商，建商為了關係都樂於買單！
你太淺了..XD

他們的成交價和買價都是假的...XD

第一天看用土地洗錢和給回扣嗎..XD


鄉長有快地在那邊,建商用一坪50萬跟他買.

你有一塊地在那邊,喔,很抱歉,建商都不買...

你要賣,結果人家說,只願意買2x,超過30沒興趣.

阿你就抓頭....鄉長不是賣掉50嗎??

阿....人家是鄉長阿...

建商不跟他買50,建照怎麼拿的到.

並且.實際成交是50嗎??

喔...不好意思是35..

做50是因為建商老闆帳上要做成本50..

這樣整批建案賣掉獲利分一分股東每個人哪個一兩百萬...XD

阿差額15萬呢??....

除了給鄉長的回扣和其他議員阿之類的外.

就建商高層分阿...XD


哀....

不過~~~

沒出社會不怪你.

學校不會教你這些東西.

妳爸媽應該也不會..XD
※ 編輯: ceca (115.43.19.29 臺灣), 10/16/2020 23:44:14
→ city0416: 再來，重劃土地！這都十幾億的！
噓 city0416: 苗栗的例子就活生生的。。
那很簡單.

為啥你沒買..XD

為啥郭台銘不買.

為啥伊衍樑不買.

你當他們笨蛋嗎..XD
※ 編輯: ceca (115.43.19.29 臺灣), 10/16/2020 23:44:42
→ city0416: 公共工的要玩是要低價搶標，然後再追預算！
→ city0416: 謝謝你指教。
推 city0416: 公共工程標到，有時候樓下兄弟就找你去喝    了
你如果,工程有議長插股.

哪個兄弟敢找上門...XD

※ 編輯: ceca (115.43.19.29 臺灣), 10/16/2020 23:48:36
推 city0416: 小弟沒有不買....謝謝前輩賜教.
我是說發財的那些土地..XD


你去買會發現,重劃剛好從你旁邊切過去.

你沒被重劃到...XD


你沒那一層關係,發財跟你無關.

然後你要發財,你以為都你的

喔不...後面一整卡車的人要分...

任何一個你不給都不行..!!!!
※ 編輯: ceca (115.43.19.29 臺灣), 10/16/2020 23:54:38
→ Tatsuya72: 房地產作為資金池應該是常識了
推 newbrain: c大懂很多  這些既得利益圈  離一般人太遠了
推 eddie0729: 長知識推！
推 l52015: 推
推 cms23: +1
→ chen831030: 謝謝
→ chen831030: 謝謝