→ benny3579: 8%沒未來？ 10/17 14:52
→ godame: 會不會算錯投報率了？ 10/17 14:55
推 Tosca: 8%了話12年回本 你的未來就是13年後開始阿 10/17 14:56
→ Tosca: 房地產算很保險了 外幣定存被匯率吃掉的風險才大 南非幣XD 10/17 14:57
推 Unsullied: 就買啊 這樣沒有人有辦法建議吧？ 10/17 14:59
→ IBIZA: 8%貸款買的話，3年本金就回本了 10/17 15:09
推 kusomanfcu: 地上權吧？ 10/17 15:10
推 Nightu05: 8%很不錯 可是沒未來是哪一種..？？ 10/17 15:12
→ Tosca: 地上權地租很貴哪來8% 何況地上權房子也沒便宜到哪去 10/17 15:13
推 s26492755: 未來就在你身上 10/17 15:20
推 Nightu05: 貶值看貶多少 會吃報酬率我是有疑慮 10/17 15:21
推 Tosca: 物件貶值風險其實普遍低於匯率風險 所以買外幣真的才最危險 10/17 15:26
推 capirex: 本金算8%? 10/17 15:26
推 kusomanfcu: 地上權可以到8%忽視權利貶值的話 10/17 15:28
→ loveyou9527: 8%是我保守算，我會算年報酬 10/17 15:33
→ loveyou9527: 不是地上權的房子 10/17 15:34
→ loveyou9527: 本金算8%，我可以直接現金買 10/17 15:36
推 s26492755: 地段不好的分租套房嗎 不好脫手但投報還可以 10/17 15:44
→ s26492755: 我會建議你找地段好出租房 算上增值很少小於10%的 10/17 15:44
噓 Texiu: 預期貶值還有投報8？？？ 10/17 15:51
→ loveyou9527: S大猜測非常接近 10/17 15:52
推 alanbread: T醫師講南非幣戳到我的痛，差點腰斬 10/17 15:56
→ loveyou9527: 主要是我如果買了，幾乎不會賣這點(個人習慣)，那房 10/17 15:58
→ loveyou9527: 也不好賣，但是如果我長期使用12年回本,12年後那房價 10/17 15:58
→ loveyou9527: 值應該也不會歸0 10/17 15:58
→ loveyou9527: 現金買後，我還有一年生活費 10/17 16:00
推 paulpiere19: 你買的理由，以後也會有人用一樣理由跟你買，不用擔 10/17 16:00
→ paulpiere19: 心沒未來吧 10/17 16:00
推 ji62135213: 自己買自己用，為什麼會有8% 10/17 16:00
推 yesnogod: 大概自己算租金吧，別人不租所以沒未來，自己租就永遠8% 10/17 16:10
→ loveyou9527: 沒有人租的話是3% 10/17 16:12
噓 cutesuper: 看不懂 10/17 16:12
→ cobrabaton: 沒未來是會融化嗎？ 10/17 19:19
推 jc10755: 自住貶值哪有差，又不是時間到會爆炸 10/17 19:58
推 horb: 十三年就零成本了。後面都賺爽的。怎麼會沒未來 10/17 20:20
噓 touchBB: 說看不懂的是魯空吧 可憐 10/17 22:26
推 goury: 為什麼沒人租是3%？自住加分租嗎？有好心人能說明嗎？謝謝 10/18 00:33
推 Mroy: 省下的房租也算進去了吧 10/18 10:00
推 YuYic: 就算是自己一直住，租金市價從8k掉到4k,你報酬率也一樣掉。 10/18 11:37
推 summerstarj: 那為什麼要現金買？貸款銀行幫你開槓桿不好？ 10/18 14:40
噓 mark0204: 想要意見卻又隱瞞諸多重點...zzz...付費諮詢吧 10/18 14:51