Re: [閒聊] 自住購入時機

[sawaman (楊雨)]

其他縣市我不知道

我本來年初也覺得這波是炒新聞

然後諮詢了一下親戚建商

近期有做台中南區北屯區的建案

全部都還在蓋預售期就完售秒殺

連我看了心動想跟他凹個幾折買都沒辦法

他直接說這三年只會漲

我只好摸摸鼻子去外面買便宜貨=.=...

給你參考

我也很希望房價跌

但是最近看下來真的不太可能

需求現在大於供給太多，完全是賣方市場

老實說政府現在不要說打房了，連房價狂漲都不敢壓真的讓我非常失望，真的要做哪有
什麼難，只是會影響太多人的利益跟城市的稅收罷了

如果你真的要自住

我是不覺得幾年後會比現在便宜

除非發生戰爭才有機會

※ 引述《angus850503 (安格斯)》之銘言
: 小弟剛出社會 沒有包租公包租婆父母給我三千萬 存款只能一點一滴存
: 在學的時候就稍微有了解一些股市 房地產等等的投資
: 那時候還會做夢 自以為是的規劃甚麼幾歲可以存多少 買甚麼房之類的
: 出社會之後才發現真的太年輕了XD
: 最近房價各種飛漲 小弟住的台中九月房市交易量還破新高
: 身邊有一些朋友為了跟上這波買房熱潮 幾乎把存款歐印買房
: 甚至不挑點 不挑建案 不挑格局 以頭期150~200萬左右當標的購買建案
: 跟他們討論 他們的出發點不外乎是 認為這波房價漲只是起漲點
: 未來買不到更便宜了 況且銀行能貸更多 寬限期也能拉長等等理由
: 但我認為歐印買房 身邊不留存款太不理性 現在的房市也很不理性
: 不過也怕我朋友們說的一樣 現在就是起漲點未來只會更高
: 但因為我跟我朋友剛出社會 就單純菜雞我也不知道我們的觀念是不是正確的
: 想請教各位大大 對於自住的購入時機跟條件是怎麼去做選擇的
: 另外謝謝房版讓我學到很多! 感謝各位大大


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推 hellogym: 壓個屁 政府要拿什麼壓？拿石頭砸自己腳阿
→ guanaco: 其實也不能說沒有，假如挑釁對岸算壓的話
推 knight313: 你不怕像韓國壓下去，結果爆噴？
→ sawaman: 講講幹話哪有什麼屁用=.=兩邊都在打嘴砲而已
→ sawaman: 實際上中台關係還不是要看美國，就看看拜登上搞不好下次
→ sawaman: 總統大選完就又回到親中路線了=.=
推 s26492755: 也不是需求大於供給啦  餘屋還是很多  只是不肯降價賣
→ s26492755: 而已  擺著可以賺更多  為什麼要便宜賣  當然你出到未
→ s26492755: 來的價格就可以了
→ s26492755: 懷疑漲幅的最簡單就是直接去看房下斡  看房市熱不熱
→ s26492755:   價格硬不硬
→ kutkin: 因為真的持有成本太低 慢慢賣 換個名字賣
→ kutkin: 就算未來1000不如現在900萬購買力 他仍然是1000萬
→ kutkin: 對銀行來說只看帳面數字
→ kutkin: 那我當然是撐著
推 s26492755: 說到換名字 有建案換名字賣的比較好  挺怪的  建案名
→ s26492755: 稱會影響銷售嗎  個人都無視的
推 kutkin: 換個名字，很多人是真的不知道他換名
→ kutkin: 買屋跟買菜一樣的很多
推 kusomanfcu: 看地點，真的好的地方很搶
→ kusomanfcu: 前面就說這波從6月開始就完全不對了