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年收90萬 還有未來老婆一起負擔 建議再存兩年 假設現在台中3房一千萬 你們頭期200萬 下去就沒錢了 等兩年後台中3房一千兩百萬 這兩年認真存兩百萬 一樣貸八成 400-240=160 兩年後買房 身上還有160萬可以應急 怎麼想都兩年後買划算 ※ 引述《angus850503 (安格斯)》之銘言: : 小弟剛出社會 沒有包租公包租婆父母給我三千萬 存款只能一點一滴存 : 在學的時候就稍微有了解一些股市 房地產等等的投資 : 那時候還會做夢 自以為是的規劃甚麼幾歲可以存多少 買甚麼房之類的 : 出社會之後才發現真的太年輕了XD : 最近房價各種飛漲 小弟住的台中九月房市交易量還破新高 : 身邊有一些朋友為了跟上這波買房熱潮 幾乎把存款歐印買房 : 甚至不挑點 不挑建案 不挑格局 以頭期150~200萬左右當標的購買建案 : 跟他們討論 他們的出發點不外乎是 認為這波房價漲只是起漲點 : 未來買不到更便宜了 況且銀行能貸更多 寬限期也能拉長等等理由 : 但我認為歐印買房 身邊不留存款太不理性 現在的房市也很不理性 : 不過也怕我朋友們說的一樣 現在就是起漲點未來只會更高 : 但因為我跟我朋友剛出社會 就單純菜雞我也不知道我們的觀念是不是正確的 : 想請教各位大大 對於自住的購入時機跟條件是怎麼去做選擇的 : 另外謝謝房版讓我學到很多! 感謝各位大大 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 117.19.210.116 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1602932556.A.A8F.html
jonson: 再再兩年房價1400萬,頭期2成也才280萬 10/17 19:06
smarttb1: 這是完全不考慮貸款金額的新算法嗎 10/17 19:13
smarttb1: 那10年後存到1000萬,就算房子漲到2000萬還是比現在買划 10/17 19:15
smarttb1: 算? 10/17 19:15
ji62135213: 誰能保證二年後房價是漲?這麼準?那直接投資股市! 10/17 19:30
acer987: 怎麼想都少賺200萬 10/17 22:09
MrSmith: 數學怎麼可以好成這樣XD.... 10/17 22:38
jlist: 你怎麼這麼聰明~ 10/17 23:05
MiRRorX: 同學好,今天數學老師請假,由我體育老師代課^皿^ 10/17 23:14
takako1014: 預計兩年漲兩成。還不借錢買=.= 10/17 23:48
tswen: 寬限期開下去就有錢了 10/18 00:16
zzz41432: 那是因為你買成屋 買預售不就邊存兩年 不要亂教人 10/18 02:58
wachou80313: 厲害厲害 10/18 08:30
kyo52193458: 年薪90兩年怎麼存200?樂透喔 10/18 12:56
angus850503: 不知道上面在噓甚麼意思大學碩班都有接計畫賺錢 10/18 13:18
angus850503: 自己也有投資股票 跟股版股神比起來還算菜雞但年報酬 10/18 13:19
angus850503: 連續四年都有8%以上 眼紅? 10/18 13:19
angus850503: 且 是跟我未婚妻共存200左右 文沒看就酸不會顯得比較 10/18 13:20
angus850503: 高尚 10/18 13:21
angus850503: 還是你是我父母? 怎麼存都要管?過好你自己人生吧 10/18 13:23
Nightu05: 別氣別氣 不要理酸酸 10/18 13:40