→ kusomanfcu: “房地合一” 煞車早就有了 10/18 23:17
→ kusomanfcu: 現在是補漲潮 10/18 23:17
→ kusomanfcu: 一路緩漲不回頭你說可不可怕 10/18 23:18
→ WESTONE: 對的，我也是支持緩漲去槓桿的施政。日本的例子血淋淋慘 10/18 23:20
→ WESTONE: 烈太痛了。 10/18 23:20
→ kusomanfcu: 今年是一次補而已後面還是緩漲 10/18 23:21
→ kusomanfcu: 有房地合一在雙北沒事，中南部很有戲 10/18 23:22
→ WESTONE: 日本一路緩跌的例子也是很可怕的，至少經濟學家認為通膨 10/18 23:22
→ WESTONE: 至少優於通縮。 10/18 23:22
推 chenghuyen: 是整個利益結構太大了 不然不會連實價2.0這種制度面改 10/18 23:22
→ chenghuyen: 革也推不動 10/18 23:22
推 kusomanfcu: 我超希望打房的 10/18 23:33
→ WESTONE: 我才說這些政策不知被冰凍幾年了！利益衝突太大。或許就 10/18 23:41
→ WESTONE: 是要痛一次才有改的可能。XD 10/18 23:41
推 kusomanfcu: errr不是利益衝突而已，是台灣經濟會通通去死 10/18 23:42
→ kusomanfcu: 錢都會被政府拿去，然後再給少數的人爽 10/18 23:43
→ kusomanfcu: 公告地價調整成市價比歐美還高耶XD 10/18 23:44
→ kusomanfcu: 空屋土地面積來看主要是鄉下持有 10/18 23:45
→ kusomanfcu: 然後市價稅基比 鄉下是六都的1/4 10/18 23:46
→ kusomanfcu: 你確定你講的對？ 10/18 23:46
→ kusomanfcu: 資料要去查好嗎？ 10/18 23:46
推 kusomanfcu: 如果鄉下這樣一搞，一堆年輕人又要哀嚎要照顧老人了 10/18 23:48
→ WESTONE: 現在也是少數人掌握呀！XD但制度透明化好處在於減少黑市 10/18 23:50
→ WESTONE: 發生，至少會促進實質經濟循環。 10/18 23:50
→ kusomanfcu: 不是少數 房屋自有率很高 10/18 23:53
→ kusomanfcu: 市價下去隨便都砍10幾啪自住持有率 10/18 23:53
→ WESTONE: 但這些是建議議案，還未通過和認真研議過。XDk大講的是可 10/18 23:54
→ WESTONE: 能發生的實務問題。 10/18 23:54
→ kusomanfcu: 你要把各地回收阿婆趕出家門？ 10/18 23:54
→ kusomanfcu: 光想想就覺得恐怖了 10/18 23:54
→ kusomanfcu: 還有持有老屋，靠少許補助和小代工為生的 10/18 23:56
→ kusomanfcu: 哪個有透天在市區然後只開個檳榔攤和做回收的在雙北 10/18 23:57
→ kusomanfcu: 很多的 10/18 23:57
推 kusomanfcu: 不過現在是dpp執政 文林苑類型的爵卿不會出動 10/18 23:59
→ kusomanfcu: 真的可以好好玩看看 10/18 23:59
推 Allyssa: 推一個，沒人想走日本模式，真的是爬不起來 10/19 00:00
→ Allyssa: 政府的公宅政策就是一種透過租金打房的方式 10/19 00:01
→ Allyssa: 租金訂得比周遭私宅便宜2成，當公宅量出來後 10/19 00:02
→ Allyssa: 就會壓抑到房租，房東看到出租投報不好 10/19 00:02
→ Allyssa: 就不會想繼續囤更多間 10/19 00:02
→ Allyssa: 雙北租金已經出現鬆動，我家新北附近有下跌了 10/19 00:04
→ Allyssa: 打開591一堆包租代管社宅在招租 10/19 00:04
→ Allyssa: 當然還是有人只賺資本利得，不考慮房租下跌風險 10/19 00:05
→ Allyssa: 但投報差的話一定是會影響到投資意願 10/19 00:05
推 s26492755: 公宅政策真的好多了 10/19 00:09
→ s26492755: 只要大家的居住正義不是買房正義 多一些只租不賣的公 10/19 00:10
→ s26492755: 宅才可以讓房價緩緩 10/19 00:10
→ WESTONE: 公宅政策缺點在於公部門人力資源有限，效率太慢。不過可 10/19 00:11
→ WESTONE: 以當政府政策宣示，算作口碑。XD 我認為逼迫私人市場機制 10/19 00:11
→ WESTONE: 運作比較有效率，但k大說的實際問題就會發生。 10/19 00:11
→ s26492755: 有些只是假議題或者拉全台灣一起慘的 10/19 00:12
推 s26492755: 我出社會工作也是租房 也是工作4-5年才開始有能力買 10/19 00:16
→ s26492755: 房 只是剛好遇到房市翻轉 又過了兩年才出手 現在看工 10/19 00:16
→ s26492755: 作沒幾年想要直上三房平車還要地點好的 最後買不起怪 10/19 00:16
→ s26492755: 人怪政府 怎不先求有再求好 10/19 00:16
推 chenghuyen: 樓上大哥 工作4-5年就是也工作沒幾年啊... 10/19 22:49
→ aesdu: 樓上想一步到位當然4-5年不夠，但先求有是沒問題的。 10/20 04:50