推 opop1133: 是我依然不要透天變大樓10/19 10:33
※ 編輯: suwy (111.241.109.72 臺灣), 10/19/2020 10:42:28
→ niko0202: 愛把直轄市區住三建地拿來種菜不行嗎?（誤10/19 10:44
→ niko0202: 農地被搶走55%去蓋路蓋公園 還要被課空地稅喔？慘啊10/19 10:45
推 Tattoo: 有道理，你的存款也要課低度利用稅好不好10/19 10:45
土地有公共性，私人存款沒有
→ abyssa1: 不需要 土地稅稅基合理化即可10/19 10:47
現有土地稅無法對使用型態做出反應，
稅基合理化是另個議題，因為它是整體一起加稅，並沒有考慮土地的利用情況
※ 編輯: suwy (111.241.109.72 臺灣), 10/19/2020 10:50:21
推 heatsink: 可以把空中權出租，就不算低利用囉，租不出去不能怪我10/19 10:48
→ abyssa1: 這土地行情應該一坪400萬起跳 25坪就1億 地價稅1%即可10/19 10:50
→ abyssa1: 他使用型態怎麼了？蓋三層容積也用超過一半了10/19 10:51
這是執行層面可設定級距調整的，例如利用率50%以上免稅...
另外容積630%的情況下，蓋三層一定用不到一半
※ 編輯: suwy (111.241.109.72 臺灣), 10/19/2020 11:01:42
推 Tattoo: 你說有就有？囤積財富是不道德的應該課重稅10/19 10:58
推 Yishanhuang: 頂大校友畢業遊手好閒，應該課低度利用稅10/19 10:59
→ abyssa1: 使用型態與低度利用標準太主觀 到時候都議員關說10/19 10:59
→ aesdu: 這很共產10/19 10:59
都市計畫的確很共產，把你家劃為道路就是道路
→ Yishanhuang: 上台政都是受到人民納稅錢高度補貼10/19 11:00
※ 編輯: suwy (111.241.109.72 臺灣), 10/19/2020 11:04:04
噓 piliwu: 滿滿共產思想，土地是私有財產 10/19 11:04
大家的私有財產早就被都市計畫限縮了，
限高、限量、限用途、甚至禁建，
請問這共不共產？
→ mow1982: 其實你不是地主，不用你來教， 10/19 11:04
現況就是一灘死水，所以用稅金來引導
→ piliwu: 都市計畫政府要拿錢出來徵收，南鐵是用市價徵收10/19 11:05
※ 編輯: suwy (111.241.109.72 臺灣), 10/19/2020 11:15:38
噓 Fujiwarano: 你家有錢都是罪 通通繳稅給我 10/19 11:12
蓋完大樓賺更多錢，同時又免徵低度利用稅，
你是不是誤會什麼了？
→ aesdu: 沒差啊，市地重劃更爽。 我還有幾塊地等開發咧。XD10/19 11:15
→ aesdu: 看新竹公道三案，連違建坪數都給錢徵收，超爽的！10/19 11:20
推 bolten: 其實土地稅法已經有這概念，高樓戶數多土地持分少，矮樓10/19 11:31
→ bolten: 戶數少，土地持分大。所以矮樓屋主或是空地持有者，可能被10/19 11:31
→ bolten: 課徵最高稅率5.5%。跟最低稅率相差27.5倍。但地價稅的稅 10/19 11:31
→ bolten: 基只有市價的20%，屯地的成本實在太低了，又加上房屋稅有10/19 11:31
→ bolten: 折舊率，老房子幾乎不用繳房屋稅。所以造成精華區一堆空地 10/19 11:31
→ bolten: 和一堆破矮房子。10/19 11:31
推 kusomanfcu: 有喔，私人存款不使用活在台灣特意屯錢，讓其他人的10/19 11:31
→ kusomanfcu: 收入減少10/19 11:31
→ kusomanfcu: 當然存款要課稅囉10/19 11:32
→ kusomanfcu: 私人存款影響通縮10/19 11:32
→ kusomanfcu: 影響人人有錢所以要強制拿出來花10/19 11:32
→ kusomanfcu: 包含企業的錢10/19 11:33
※ 編輯: suwy (111.241.109.72 臺灣), 10/19/2020 11:40:08
推 l79cm: 低度利用稅不好要改成危老保險制度，這些錢要用來支付都市10/19 11:49
→ l79cm: 美化結構補強災害防治等設備補助預算，而房屋越老保險金越 10/19 11:49
→ l79cm: 高鼓勵重建，不想重建就支付高額保險但可申請結構補助金10/19 11:49
→ l79cm: 概念就是強制花自己錢美化與補強自家老建築 10/19 11:51
推 childay: 覺得不錯 給推10/19 11:51
推 gglong: 很多低度利用是產權問題10/19 11:52
→ abyssa1: 他那個店面租金這麼高 怎麼說他低度利用呢？10/19 11:52
推 SweetLee: 這很共產專制 資本主義每個人會把自己的利益最大化 既然 10/19 12:06
→ SweetLee: 地主不改建高樓層 就表示他不改建的利益比較大 反而應該 10/19 12:07
→ SweetLee: 檢討的是都市計畫設計的是不是不合理 不符利益最大化的 10/19 12:08
→ SweetLee: 觀念 反而應該修正的是都市計畫吧 10/19 12:08
噓 Tatsuya72: 你沒搞懂稅制 10/19 12:14
噓 geral74026: 那你可以去反反南鐵阿 返南鐵都是浪費容積10/19 12:14
→ geral74026: 原來法治社會設計出來的制度 就是共產 開眼界了 10/19 12:16
推 SweetLee: 所以到底有多少不共產的法治社會有這種"低度利用稅"?10/19 12:30
推 jamo: 其實我覺得這方法比甚麼智障的屯房稅要好很多啊，核課稽徵 10/19 12:32
→ jamo: 的可操作性都算滿高的,為啥一堆人反對?10/19 12:33
→ jamo: 屯房空屋空地都覺得合理了,容積空置稅聽起來會有比較共產? 10/19 12:34
推 liufrank21: 推一個10/19 12:35
→ elainakuo: 課老屋稅啦 10/19 12:39
→ elainakuo: 超過一定年限不都更的危樓 課多一點 10/19 12:40
→ abyssa1: 容積空置喔 很多小面積的根本無法自己蓋啊 如果小面積無10/19 12:44
→ abyssa1: 法自己蓋的可以排除 那土地分幾個人頭持有就閃掉了10/19 12:44
推 WESTONE: 我喜歡這種政策，但不易推動。目前比較喜歡傾向用類似寇 10/19 12:50
→ WESTONE: 斯定理運用，盡量讓私人產權明確透明化，自然價格機能就10/19 12:50
→ WESTONE: 會發揮，達到利用效益最大化。 10/19 12:50
→ piliwu: 先不說持有稅根本不關國稅局的事，這種稽徵成本超級高的東10/19 12:56
→ piliwu: 西沒有實現可能10/19 12:56
推 jamo: 這稽徵成本怎麼高了? 地政資料拉出來,哪塊地容積多少,地上10/19 13:32
→ jamo: 建物多高,程式寫一寫公式拉一拉就跑出來了~ 10/19 13:32
→ jamo: 喔對啦,按照民進黨政府的尿性,一個千人使用的app要花上億的 10/19 13:32
→ jamo: 預算,可能這個程式對他們來說成本的確是挺高的.... 10/19 13:33
→ jamo: 我不用一億,打五折五千萬應該就可以做出來了顆顆~ 10/19 13:33
噓 piliwu: 你程式看的出有沒有人在利用？鍵盤工程師 10/19 13:42
→ piliwu: 台北市的持有稅稽徵成本跟民進黨更無關，死政治腦滾回八10/19 13:44
→ piliwu: 卦板啦 10/19 13:44
→ piliwu: 國稅地方稅都不會分的人不要討論持有稅10/19 13:45
推 s26492755: 當然憲法保障財產自由 你共產？ 10/19 14:33
噓 mark0204: 你先繳廢文稅10/19 14:53
→ IBIZA: 本文講的低度利用是只低度開發 這用程式跑沒問題啊 10/19 15:06
→ IBIZA: 就看容積率跟目前的建物面積啊10/19 15:06
推 F93935: 不錯啊，大同萬華一堆商三寓 早就該推倒重建了 10/19 15:20
噓 kikooo: 你共產黨 別人的地要怎麼蓋也要管 那你銀行的錢要不要拿 10/19 17:19
早就在管了，當都市計畫塑膠？
→ kikooo: 出來一起花創造GDP10/19 17:19
※ 編輯: suwy (118.160.94.102 臺灣), 10/19/2020 17:58:10
→ bilibalabon: 我有錢想在信義區蓋三合院，每天在院子拍手保健康， 10/19 23:04
→ bilibalabon: 這樣也有錯？！我招誰惹誰？ 10/19 23:04
當然有錯啊，信義計畫區裡的特專區都有規定低樓層要商業用，
還有一大堆條款，
20幾年前就這樣規定了
※ 編輯: suwy (111.241.109.72 臺灣), 10/19/2020 23:27:18
噓 tku9527: 發一篇不切實際的廢文 要不要課稅？ 10/19 23:45
噓 yo841204: 你的存款和股票長期放在那裡，我覺得是資產的低度利用， 10/20 07:07
→ yo841204: 我也要課稅 10/20 07:07
噓 yo841204: 「土地利用有公共性，私人財產沒有」原來土地不等於私人 10/20 07:10
引號裡是什麼？
把我沒講過的話拿來引？
看不慣這種說謊行為，降低ptt素質
→ yo841204: 財產、長知識了 10/20 07:10
→ yo841204: 請你趕快把你家的地拿出來蓋垃圾場或焚化爐，畢竟是公 10/20 07:11
→ yo841204: 有的 10/20 07:11
→ aesdu: 銀行裡面的低利用度存款被政府拿去挪用或凍結也是應該都， 10/20 08:02
土地受都市計畫規範，存款有嗎？
先思考一下，你就不會做出這種錯誤類比
→ aesdu: 事關大眾福祉，相信連程式都不必設計，一鍵完成，畢竟只是 10/20 08:03
→ aesdu: 一團數字而已。 10/20 08:03
→ aesdu: 一旦認定為低利用度帳戶，應該連續罰款直到低利用度帳戶金 10/20 08:08
→ aesdu: 額歸零為止，且不允許提款及大額轉帳至他人帳戶，一律使用 10/20 08:08
→ aesdu: 信用卡或行動支付，不得使用現金，一經查獲使用現金立即沒 10/20 08:08
→ aesdu: 收。10/20 08:08
※ 編輯: suwy (111.241.109.72 臺灣), 10/20/2020 09:41:46
→ aesdu: 都是無中生有的幻想 ，參考共產做法就一大堆，對大眾好就行 10/20 13:19
→ aesdu: 了啊，現金很多厚。 10/20 13:19