推 jerry1019: 頂樓是不是最貴，要看哪個縣市10/23 15:28
推 KrisNYC: 頂樓...如果有約定專用區域 那防水當然要自己處理10/23 15:34
→ KrisNYC: 如果是公共管線區域 那防水是大家分攤 我是覺得3/510/23 15:34
→ KrisNYC: 4樓就是有便宜一點可以 沒便宜救算了這樣10/23 15:35
推 jeanmama: 有電梯會選次高樓10/23 15:38
推 ibaby: 除了公寓 頂樓向來都最貴阿10/23 15:41
推 ultradev: 全區五樓，那戶數是？如果太少也是問題 10/23 15:45
推 albertab: 戶數少，公共費用分擔就會高，若社區沒共識，房價不保。10/23 15:49
全戶數只有12戶，這樣看來是不是難以保值
※ 編輯: gartz2 (39.10.62.170 臺灣), 10/23/2020 15:59:53
推 ezra: 如果4跟3同價 或是4只比3多一點點 我會選410/23 16:01
→ ezra: 5樓不是高樓層 又要承受頂樓的缺點 我覺得不太優10/23 16:01
推 ceca: 如果你一戶單價都超過1500萬,那住戶應該撐得住管理費用.10/23 16:05
推 albertab: 12戶有辦法請到24小時保全嗎? 垃圾清運?清潔打掃?10/23 16:08
→ albertab: 電梯保養跟年限到期後的大修，更換... 會考驗住戶人性!!10/23 16:09
推 ItBanK: 我還有遇過每個樓層開價都一樣的...10/23 16:09
→ albertab: 社區沒共識，到時候可能變成無管理員磁卡進出。10/23 16:09
推 maxboy06: 正常是最低限度電梯保養 其他完全沒有 垃圾自己倒10/23 16:20
推 sonybug: 若四樓因為諧音價格較低，我會買4樓。10/23 16:24
推 york1987: 應該就是有電梯的公寓，大部分連大廳和保全室都沒有10/23 16:25
推 albertab: 最近一堆回文"不要一堆無用公設"的文章，可以推薦來買喔 10/23 16:26
→ york1987: 我也是有看過每層開價一樣，但4樓最先賣掉的10/23 16:29
此棟的確沒有管理員和垃圾集中處
但還是會有收取管理費，因為會保留經費當日後維修電梯或其他公共設施使用
附近相同坪數大樓都開價900上下，此棟新加坡式華廈含車位約600
不曉得該不該入手...
※ 編輯: gartz2 (39.10.62.170 臺灣), 10/23/2020 16:44:09
→ ceca: 600萬....XD...你們管理費要殘念了. 10/23 16:47
→ ceca: 有錢人才有資格享受少戶數. 10/23 16:48
→ ceca: 享受少戶數要付出代價(管理費超高). 10/23 16:48
→ ceca: 1500萬還只是基本門檻. 10/23 16:48
推 amilove: 我跟你一樣的狀況，最後選擇4樓，採光比3樓好，什麼諧音 10/23 16:50
→ amilove: 根本不重要 10/23 16:50
→ amilove: 而且四樓還比三樓貴（五樓華廈） 10/23 16:51
推 asole: 3/4都差不多 你選便宜的就好 10/23 17:08
推 frank111: 頂樓一直以來都是最貴的，才600萬還有電梯，是不是凶宅? 10/23 17:15
→ Firenzea: 附近相同坪數大樓開價900上下啊 這種華廈600還算正常 10/23 17:18
→ anberchou: 頂樓一定熱，雖然梁柱一定細，看看三或四吧，還有不要 10/23 17:23
→ anberchou: 西曬，西曬超燒冷氣 10/23 17:23
推 kktt254: 屏東？ 10/23 17:25
推 ptttong: 同樣價錢我會4樓 我個人不在意諧音 10/23 17:53
推 ezra: 築美學? 10/23 18:16
推 mmay: 4樓 10/23 18:19
推 amilove: 這價錢我猜是台南吧 10/23 18:22
推 ventxyz: 這是哪裡阿 台北從沒看過類似建案 10/23 18:41
推 Karida: 頂樓夏天熱烘烘的，可能冷氣要開一整天才能降溫。 10/23 18:49
推 Benita: 新加坡式建築苗栗超多 10/23 20:19
推 ascaam: 不介意諧音就買4樓，比23樓高又非頂樓，有些建案四樓已經 10/24 08:46
→ ascaam: 沒便宜了 10/24 08:46
推 ascaam: 4樓除了愚蠢的諧音還真的沒什麼特別的地方 10/24 08:48
→ albertab: 房價600萬+戶數少+沒管理員+沒垃垃圾集中場，千萬不要碰 10/24 10:10
推 antiyahoo: 重點是location 如果單純討論增/保值的話 10/24 10:18
→ ItBanK: 這就主打低公設低管理費的啊...有些人就不想那些多餘公設 10/24 11:14
→ ItBanK: 啊...也沒什麼碰不碰的問題啦...單純就需求問題 10/24 11:14
推 missin: 主要是3,4樓現場看出去有沒有差 10/24 16:19
→ icui4cu: 頂樓本來就有錢人買的，所有問題都錢解決 10/24 22:50
→ ezboy127: 描述看起來很像善化小新營的建案，是我選4樓 10/25 20:57