推 K30126: 滿好笑 10/23 17:44
推 s26492755: 不覺得拉長會比較好 當墊腳石的機會大 10/23 17:45
推 benny3579: 斡旋真的三天就夠了 會成就是會成 10/23 17:53
→ benny3579: 簽太久就是被各種操作 10/23 17:53
→ Firenzea: 除非這2間有什麼很特別的條件 不然就繼續找繼續看啊 10/23 18:01
→ Firenzea: 同性質物件會陸陸續續出現 就是繼續看房 我認識的人之前 10/23 18:03
→ Firenzea: 買了一間7年5層華廈(板上有人叫它"電梯公寓")談了一段時 10/23 18:05
→ Firenzea: 間 如果只是要買一般大樓 繼續看別的物件就好啦 反正想 10/23 18:05
→ Firenzea: 要的條件就是屋齡位置屋況這些有的沒的 市場上會一直有 10/23 18:06
→ Firenzea: 新的物件出現 那間華廈算是相對上比較少見的物件 10/23 18:07
→ Firenzea: 但也要剛好沒其他買方出現競爭 才比較容易買到 10/23 18:07
推 kuanhunter: 當周沒成我都直接去取回不囉嗦給你參考 10/23 18:50
推 jecko: 三天沒成就退斡了 會成就會成 不會成再久都是當墊背的 10/23 18:53
→ Fujiwarano: 我這樣講啦 你是屋主如果價格買方出到高於你的預期 10/23 18:56
推 deltaz: 當墊背的又沒成本，每個人都簽三天不想成為協助下一個買 10/23 18:56
→ deltaz: 方談判的助力，自私的人性呀 10/23 18:56
→ Fujiwarano: 你會不會死催仲介趕快把買方約出來簽約? 10/23 18:56
→ Fujiwarano: 真的要拿來當墊背的 我把斡旋單影印一份起來給別人看 10/23 18:58
→ Fujiwarano: 跟你斡旋幾天有關係嗎? 10/23 18:58
推 zeroyaking: 只給3天跟屋主差距太大就會降價？聽一堆人亂教 10/23 19:40
→ zeroyaking: 真的要做動作 收完就能做了 根本不是天數 芭樂價不用 10/23 19:43
→ zeroyaking: 鋪梗慢慢來喔 投資客都沒那麼急 只要能談成 多給幾天 10/23 19:43
→ zeroyaking: 是有啥損失？外行人小劇場一堆 10/23 19:43
推 liu1981sssss: 我都簽7-14天，以為大家都閒閒沒事等買賣嗎？ 10/23 19:59
推 zeroyaking: 而且橋價格也不可能每件只跟屋主碰面一兩次 太急屋主 10/23 20:02
→ zeroyaking: 也會反感 屋主那邊也不用考慮喔 再來就算價格會成 那 10/23 20:02
→ zeroyaking: 麼急 屋主是不是覺得買方其實還有空間加又要抬高？ 10/23 20:02
→ zeroyaking: 基本一週啦 其他視屋主心態狀況 又不是每個案子都一 10/23 20:02
→ zeroyaking: 樣好處理 10/23 20:02
→ zeroyaking: 我自己有收斡1天成交到1個月以上都有 10/23 20:03
推 s76730: 有在談一週就會知道行不行 拉長的感覺都被拿去當籌碼 10/23 20:04
推 korgh413: 兩天沒消息就是被拿去幫別人抬價了 10/23 20:09
推 alanbread: 我仲仲，除非特殊情況不然我最多三天，是最多哦 10/23 20:10
→ alanbread: 判斷有機會談成我就去衝了，誰還跟你拉長 10/23 20:11
→ alanbread: 屋主認知太高但買方價格好的我也會收，1天；快退快轉 10/23 20:12
→ alanbread: 案 10/23 20:12
→ alanbread: 拔辣價就根本不會想收，硬要付就找別人 10/23 20:13
推 dellking: 我十月10日下低於實價 14日出來談 房仲叫我加價一次就成 10/23 21:54
→ dellking: 了 10/23 21:54
推 goodplan547: 找信任的仲介處理就好 不要找太多家去下 屋主會認為 10/23 22:42
→ goodplan547: 自己的物件很好 10/23 22:42
推 jeanmama: 請問加價一次，是加了多少？ 10/24 00:14
推 dellking: 46 10/24 01:09
推 tomaschang: 加了總價%數是? 10/24 07:33
推 tswen: 現在出實價登錄買不到 10/24 08:26