推 jackie5678: 對啊，這波漲價鄉下不知在漲三小，也跟著漲 10/24 20:53
→ Unsullied: 因為鄉下一直被低估啊 10/24 20:54
→ Unsullied: 漲歸漲 太鄉下的地方....不要隨便入手 10/24 20:55
→ Unsullied: 買下現套 一套10年 10/24 20:55
推 maxboy06: 鄉下的預售跟著瞎炒一通..以後少子化欸.. 10/24 21:05
推 castalchen: 在日本高維護費的環境下，少子化的鄉下必然是負資產。 10/24 21:08
→ castalchen: 台灣如果持有成本不增加，以後鄉下也不太會跌，而是以 10/24 21:09
→ castalchen: 沒有成交量來反映人口減少 10/24 21:09
推 asole: 少子化又怎樣 人口才少5%10% 現在錢比10年前多150%以上 10 10/24 21:13
→ asole: 年後保守估計也是再多150% 房價在都市跟有建設的區域只會越 10/24 21:13
→ asole: 來越高 10/24 21:13
→ asole: 至於沒建設的地方 老屋空屋越來越多 會跌啊 但你會買嗎？ 10/24 21:14
→ F93935: 就跟彰化市一樣30年沒發展 縣政府也沒想把資源丟在那邊都 10/24 21:14
→ F93935: 丟去員林 10/24 21:14
推 asole: 就像雲林嘉義海邊 20年前就開始人口外移人口減少了 但是透 10/24 21:15
→ asole: 天100萬你買嗎？ 10/24 21:15
→ asole: 然後這些人跑哪裡去了 不就往新竹以北+台中移動 10/24 21:16
→ asole: 然後勒？ 新竹以北噴爆啊 台中噴爆啊 擺在眼前的事實在那 10/24 21:17
→ asole: 邊假裝沒看到 難怪魯蛇 10/24 21:17
推 Refauth: 鄉下一直被低估？哈哈哈哈哈哈哈哈哈 10/24 21:34
→ abyssa1: 台灣鄉下現在是小工廠外勞跟外配在撐場 狀況會比日本好 10/24 21:34
→ abyssa1: 看看鄉下工業區地價飆多少 台商回流沒地方去 10/24 21:36
推 inunoya: 這篇正解 這就是台灣偏鄉的未來 10/24 21:36
推 jackie5678: 斗六現在5年內透天都開1500～2000。嗯...低估 10/24 21:47
推 kirry: 都市漲 鄉下跌 但是台灣全部都漲啊 10/24 21:51
推 jimhall: 只能買蛋黃區，這就是少子化 10/24 21:54
推 Unsullied: 樓上正確 而且要買人口移入區 桃園 台中 新北 新竹 10/24 22:00
→ Unsullied: 人口減少的區域 將來就寫個慘字 10/24 22:00
→ Unsullied: 台北除外 10/24 22:01
→ abyssa1: 戶籍人口減少但工業區周邊外勞真的很多 小店都外配在顧 10/24 22:02
推 Mellissa: 沒錯 要擔心的是中南部 一堆來蹭北部後不回去的 10/24 22:02
→ Mellissa: 新竹以北剛性需求極旺 10/24 22:02
→ abyssa1: 以前看T醫師寫外勞覺得好笑 真的去了解才知道不是開玩笑 10/24 22:03
→ Unsullied: 而且你要考慮一件事情 少子化發酵的快 還是鈔票印的快 10/24 22:03
→ abyssa1: 外勞一樣要吃要睡會生病 台灣實際居住沒那麼少 10/24 22:04
→ Unsullied: 台北無殼年輕人悶太久了 所以新北桃園整個大爆發 10/24 22:04
→ justareader: 少子化肯定會有影響 2030年以後的事。然後人口一定 10/24 22:06
→ justareader: 往都市集中。鄉下會很慘。就業人口跟薪水最高的城市 10/24 22:06
→ justareader: 會持續發燒 10/24 22:06
→ abyssa1: 鄉下就變外勞鄉鎮 路上都講越南話 店都越文招牌這樣 10/24 22:10
推 Unsullied: 不會 外勞跟年輕人一樣 要擠都市才有錢賺 10/24 22:18
→ Unsullied: 去鄉下又不能買房買地 沒用 10/24 22:18
→ abyssa1: 鄉下有3k工廠 加班加到滿一個月五萬吧 本地人不做而已 10/24 22:24
→ killerbbt: 鄉下一堆不遵守勞基法的 開的比最低薪資還低好嗎... 10/24 22:39
推 Unsullied: 該不會是黑工外勞吧 10/24 22:43
→ Unsullied: 飄飄船來的 10/24 22:44
推 jackie5678: 鄉下有的連勞健保都沒有 領日薪的 勞基法是什麼 呵 10/24 22:52
推 payaya: 鄉下3k一堆加班用底薪算的 跑不掉的才待 10/24 22:55
→ payaya: 便利商店都比3k搶手 10/24 22:55
推 ZakuSIN: 未來偏鄉蓋工廠、設工業區給大企業做總部不是剛好很適合? 10/24 23:02
→ ZakuSIN: 或是有錢人買一大塊地蓋自己的高級別墅 10/24 23:02
→ F93935: 刁民出來了 10/24 23:19
推 akira27: 少子化就是外圍人口減少，蛋白區通勤比市區划算，現在蛋 10/24 23:22
→ akira27: 白區買高的到時都要哭 10/24 23:22
推 lain2002: 台灣可是連鄉下地方房價都狂漲呢 10/24 23:25
推 iamdiff: 日本人口比和台灣能相比嗎？台灣為什麼不和香港的房價比 10/24 23:34
→ iamdiff: ？ 10/24 23:34
→ iamdiff: 人家日本光是東京都的面積，可能就是北台灣的總和 10/24 23:36
→ iamdiff: 這要怎麼相比？ 10/24 23:36
→ Innnn: 香港沒有鄉下，跟台灣的狀況不太一樣 10/24 23:39
推 zhi5566: 日本少子化真的害死一堆人 1000萬買得到 最後加價500萬買 10/24 23:47
→ zhi5566: 買房這點男人就是要跟女人學學 不要老是整天在看數字 10/24 23:48
→ zhi5566: 看數字就算了 還自以為聰明在預測房價 何苦呢 像女生一樣 10/24 23:49
→ zhi5566: 想要有自己家的港覺 想要自己裝潢 想要有自己家具 10/24 23:50
→ zhi5566: 女生就是這麼單純 感情 房價 win win 整天在那預測會跌 10/24 23:51
→ zhi5566: 怎麼沒算到自己越來越魯 搞笑嗎 10/24 23:51
推 s26492755: 這波有些虛胖物件到時候一定第一個死 10/25 00:04
推 hahatsai: 鄉下的定義到底怎麼區別?六都以外就算鄉下?還是人口少 10/25 00:17
→ hahatsai: 於五萬的鄉鎮才是鄉下? 10/25 00:17
推 seanidiot: 園區算市區還是鄉下？ 10/25 00:25
→ s26492755: 沒產業沒工作的才危險 有工作就有人口可以支撐下 10/25 00:26
→ s26492755: 買房看清 不要純粹用數字去看 10/25 00:27
推 peter9s3b: 竹南算鄉下嗎 10/25 00:38
推 ss5010593: 鄉下真的不要亂買投資都市比較實在 10/25 00:42
推 tomaschang: 買台北就對了 10/25 00:48
→ Refauth: 奇怪？少子化明明就是會使蛋白區變成蛋黃區啊 哭個屁啊？ 10/25 00:55
→ Refauth: 鄉下人口集中都市導致蛋白區房價大漲這種常識會不懂嗎？ 10/25 00:56
推 gm3252: 台灣鄉下絕對跌啊，像桃園一堆不用千萬的老透天問題是地點 10/25 01:17
→ gm3252: 報出來你也不想買，然後好地段例如青埔寶佳都要開40萬以上 10/25 01:17
→ gm3252: 了，還是一堆人去搶單呀 10/25 01:17
→ guanaco: 光看圖新屋銷售是下降的，價格變高很正常吧 10/25 01:43
→ guanaco: 台灣感覺建商拚命在蓋，好像不能完全類比 10/25 01:45
推 robert123: 所以你買的起台北嗎？沒看到有跌一段？ 10/25 08:29
→ tsubasa: 臺灣是在這張圖的左邊 少子化跌了要等30年才漲 10/25 09:12
→ tsubasa: 等30年才會漲回來的資產 我看也是醉了 10/25 09:13
→ tsubasa: 而且日本房價經歷這麼多年的下滑 難道市場不會灰心嗎 10/25 09:16
→ tsubasa: 等少子化效應在房市發酵也不用急於此時 10/25 09:17
→ tsubasa: 只能講台北類別東京 其他地方呢 難道台灣都跟東京一樣 10/25 09:18
推 dos1019: 台灣跟當年日本泡沫的時空環境背景完全不一樣 根本不能 10/25 10:18
→ dos1019: 用都是少子化就來類比 10/25 10:18
推 bewritten: 台北桃園新竹三個地方還是很穩 10/25 11:30
推 Unsullied: 桃園新竹根本便宜 跟南部差不了多少 10/25 11:50
→ hanktan: 雲嘉新透天可都是1000萬起跳，舊透天也500起跳，100萬？ 10/25 14:13
推 asole: 雲林海邊本來就有100萬的 80萬我都看過 10/25 15:12
→ asole: 問題在 你會買嗎？ 10/25 15:12
推 asole: 人家當年可能300萬買的 跌爆了啊 但是你會買嗎？ 整個村子 10/25 15:15
→ asole: 都老人跟外配在那邊剝蚵仔 空氣中都是漁網臭味 你要嗎？ 10/25 15:15
→ Unsullied: 300萬的建築成本折價 地價沒漲 10/25 15:21
→ Unsullied: 有些地方真的別買 10/25 15:21
→ Unsullied: 我最喜歡舉例偏遠透天 1500萬 30年後剩下800萬 10/25 15:22
→ Unsullied: 新屋好美好夢幻 住進去一周就後悔 超不方便 又跌價 10/25 15:22
→ Unsullied: 獨棟透天豪宅除外 10/25 15:22
噓 ssweet: 新竹根本便宜??? 10/26 08:58
推 sdhpipt: 其實在新莊這邊就會發現外勞居住者非常多 10/26 09:05
→ sdhpipt: 很多老公寓四五樓都是租給工廠老闆當作外勞宿舍 10/26 09:06
推 jinmin88: 新竹的鄉下也漲得跟甚麼一樣 10/26 13:55
噓 kklarinet: 如果算三十年，日本房價輸給通膨喔 10/27 04:20