推 Unsullied: hi 阿良 我覺得台南只是反應物價上漲而已 10/25 17:15
→ Unsullied: 回到他本來應該的價格 10/25 17:15
→ Unsullied: 然後台南老市區跟桃園一樣是悲劇 重劃區值錢 10/25 17:16
推 SweetLee: 永康又塞又擠綠地又少 還是台南市區比較適合生活吧 10/25 17:17
→ grotwpig645: 台南老市區路小條又擠一堆古蹟基本上沒救了 10/25 17:17
→ grotwpig645: 他目前跟通膨上去價格還是有點偏高 10/25 17:18
→ grotwpig645: 安平新重劃區要先進市區，價格也是不便宜 10/25 17:18
→ Unsullied: 老都市都應該剷平重練 像台北留個北門就好了 10/25 17:18
→ Unsullied: 不然注定一輩子那個樣子 永遠趕不上北部 10/25 17:19
→ innuendo3324: 有一種老台南人都不會買過橋之後房子的傳說 10/25 17:26
→ benny3579: 就跟上通膨吧 10/25 17:27
推 checkman: 沒就業機會 潮水退了 就知道ler 10/25 17:29
推 Unsullied: 台南畢竟是6都 水位還算高 10/25 17:34
推 iverson22: 阿良, 永康很大..舊市區規劃都很亂,所以不會變竹北 10/25 17:43
→ iverson22: 至於是不是虛漲, 以目前全台投資客大舉南下的情況, 是 10/25 17:44
→ iverson22: 有可能之後漲多回補的, 至於你說什麼時候? 我也不知道 10/25 17:45
→ iverson22: 有需求就趕快買了, 政府的態度很明確, 短時間房價不會 10/25 17:46
→ iverson22: 下跌的 10/25 17:46
推 tswen: 台南應該選南科附近比較安全 10/25 17:46
推 Unsullied: 市長阿哲不是有開示嗎 房價健康 報告完畢 10/25 17:46
推 icevenus: 台南市區才真的塞爆...永康還離南科近一點，但還是比新 10/25 17:49
→ icevenus: 市善化遠多了 10/25 17:49
→ icevenus: 南科今天翻天了 10/25 17:50
→ icevenus: 今＊年 10/25 17:50
推 bless0621: 少子化只會影響到原本的台南縣，例如七股，將軍，玉井 10/25 17:53
→ bless0621: ，龍崎。這些比較偏僻的區 10/25 17:53
→ bless0621: 以後只會往都市集中 10/25 17:54
推 Unsullied: 身為老6都 不漲價成何體統 10/25 17:54
→ Unsullied: 不炒房市民會不開心 10/25 17:54
推 Lilyzoea6: 很多傳產老闆住安南大地坪別墅 10/25 17:55
推 Unsullied: 台南住別墅真的很爽 有前後院那種 綠草皮 10/25 17:56
→ Unsullied: 2層 單層超過60坪 爽 10/25 17:56
→ Unsullied: 一般透天是愛爬樓梯人在住的 10/25 17:57
推 SweetLee: 覺得台南市區比永康塞的 是不是都跑去中西區觀光景點？ 10/25 18:04
推 GDSY: 比起永康、東橋重劃那邊交通又塞又擠 安平和水交社南區住起 10/25 18:06
→ GDSY: 來舒服多了吧 要比貴的話安平有東橋貴嗎？東橋都炒成那樣子 10/25 18:06
→ GDSY: 了.. 10/25 18:06
推 SweetLee: 一般中西區是觀光客在去的 適合居住的是正東區 10/25 18:06
推 fbiciamib123: 台南只有塞車 10/25 18:06
推 SweetLee: 你拿台南的觀光景點來說台南塞車？哪裡的觀光景點不塞 10/25 18:10
→ SweetLee: 車？只有過氣的吧 10/25 18:10
→ GDSY: 只要在市政府附近機能和未來性肯定不會太差吧 之前有傳說政 10/25 18:11
→ GDSY: 府基地會北遷離開安平也真的蠻好笑的 與其有那個預算不如趕 10/25 18:11
→ GDSY: 快把捷運交通搞好 10/25 18:11
→ CGDGAD: 什麼虛漲？是莫名其妙嚴重低估，未來還有50%上漲空間 10/25 18:15
推 a9940597: 中華路要蓋捷運了 10/25 18:18
推 Unsullied: 南捷接不接高捷啊 10/25 18:40
推 peteryen: 頂多就變香山芎林寶山那種等級 10/25 18:51
→ peteryen: 只有台積撐不起整個大台南 10/25 18:51
推 philip80220: 放心買等都更，哪裡都會漲的 10/25 18:58
推 chocoball: 台南都不適合住人 假日都人擠人 有病... 10/25 19:04
→ chocoball: 應該說台南路幾乎都很小條 都不知道怎麼規劃的 10/25 19:06
→ chocoball: 再搭個違停 還有觀光客... 10/25 19:06
推 askachage: 繼阿良道歉看錯G0後，我期待之後你道歉錯看台南喔 10/25 19:31
推 Innnn: 在地人出門騎車居多，以前都不覺得路小會是問題 10/25 19:32
→ Unsullied: 現在人手一車 就擠啦 10/25 19:43
→ Unsullied: 人擠人人擠人人擠人 好擠 10/25 19:43
推 JustinCy: 都會北外環好了 永康 鄭仔寮去南科10～15到達 10/25 19:51
推 g11121s: 台南沒捷運 ，炒這麽高 10/25 19:51
→ JustinCy: 你覺得南科人會想花20分鐘給小孩好的教育環境 還是賭新 10/25 19:53
→ JustinCy: 化善化不確定那個區會起來。小孩跟8+9當同學？ 10/25 19:53
推 Morphee: 我2013年買一間正善化市區透天 目前銀行鑑界出來賺一台E 10/25 20:03
→ Morphee: class而已 還可以啦 10/25 20:03
→ JustinCy: 恭喜。不過買永康大樓三房的 光這兩年就賺進一台E了 人 10/25 20:28
→ JustinCy: 家只花2年。更不用說鄭仔寮了。 10/25 20:28
推 icevenus: 正東區還是塞阿！但關鍵應該還是路小條 10/25 20:47
→ icevenus: 新化沒機會…… 10/25 20:48
推 B9207036: 恭喜賺了一台eclass,那請問你賣了嗎？錢到你口袋了嗎？ 10/25 21:10
推 chister: 不是 是補漲 10/25 21:18
推 Morphee: 增值銀行鑑價會提升 有利用於增貸 只是今年還沒用上增貸 10/25 21:43
→ Morphee: 已買一間竹北大樓 之後增貸加上現金考慮進貨高雄或桃園 10/25 21:43
推 yesyesyesyes: 我買在鄭仔寮 還好買得早 10/25 23:12
→ yesyesyesyes: 網路上還有一堆人在看空 笑死人 10/25 23:12
推 priston: 覺得會跌的 跟 希望會跌的 也好 有夢最美 買得起早買了 10/25 23:23
推 hellogym: 干 我同事3年前買台南大樓 現在銀行鑑價直接+200w 10/26 00:15
→ hellogym: 直接轉增貸出來買車了 真夠爽 10/26 00:16
推 kyova: 買市區，或剛開發的重劃區。東區、永康最好。 10/26 09:55
→ kyova: 台北有捷運但貴了5倍以上，又不是盤子...一直說捷運的是笨 10/26 09:56
→ kyova: 蛋嗎...其他4都有捷運的也超貴，而且機能也不見得好... 10/26 09:58
→ kyova: 台南會漲就是因為台積電、高鐵特區的發展。其他不用看 10/26 09:59
→ kyova: 安平、水交社再怎麼適合居住，產業和機能就是比較差 10/26 09:59
→ kyova: 政府已經把規劃好的建設都弄在東側，發展腹地比較大y 10/26 09:59
→ kyova: 東區土地快用光了，以後你只剩下仁德永康可選 10/26 10:00
→ kyova: 鄭仔寮有北外環可連到安平和南科。後勢仍好 10/26 10:01
→ kyova: 南科，GG+10000員工，而且帶動效果5~8倍。另外還買了4個廠 10/26 10:02
→ kyova: 房。三期可能還會用到新的廠或相關供應鏈，還會再擴張 10/26 10:02
→ kyova: 要選醫院和學區。東區永康還是比較強，明星學校，成大、 10/26 10:03
→ kyova: 奇美，或較新的安南醫院。少子化和高齡化通吃 10/26 10:03
→ kyova: 台南新增了新美術館、科博館、會展中心、中研院... 捷運和 10/26 10:05
→ kyova: 鐵路地下化那個就附加的~ 商圈跟生活機能比較重要 10/26 10:05
→ kyova: 離台北遠是硬傷。但桃竹或新北較偏遠的，還不如在台北租 10/26 10:07
→ kyova: 當地的機能還未必能贏中南高三都好嗎...規劃都超亂的 10/26 10:08
→ kyova: 而且住那麼遠，你是有多少時間或頻繁去台北是阿...以這當 10/26 10:08
→ kyova: 賣點根本就是蠢... 10/26 10:08
→ kyova: 台南整體薪資和條件比較差，但一堆1字頭，透天還超多，其他 10/26 10:09
→ kyova: 地方是能直接比喔... 10/26 10:09
推 Trump520: 一堆來南科工程師戶籍還沒遷來台南啊 10/26 11:48
→ Trump520: 等過3-5年在人口數上應該會反應 10/26 11:49
→ Trump520: 這幾年來南科台積的工程師應該都還沒滿30 10/26 11:50