→ innuendo3324: 所以政府才不敢讓房價大跌啊～會死人的 10/28 08:41
推 AIronKuma: 賭徒輸不起的節奏 10/28 08:45
推 justin037666: 都知道是高槓桿的東西了，承受不住跌幅還敢買房啊？ 10/28 09:03
推 quiet93: 新莊副都心一堆人買在50以上，剩40的時候有被銀行追補嗎 10/28 09:05
→ quiet93: ？ 10/28 09:05
→ quiet93: 貸款9成又不全是房貸 10/28 09:06
→ innuendo3324: 炒房的當然活該，那自住的怎麼辦? 又不是每個買房 10/28 09:07
推 F0r: 這種追繳理論在本版會被笑到死 10/28 09:07
→ innuendo3324: 的都在槓桿 10/28 09:07
推 F0r: 炒房救世劍 啊 重來 炒房救世界 不要亂說 火車頭啊 蔡政府 10/28 09:09
→ F0r: 說都更是經濟火車頭 一堆人聽到馬上腦補成房地產經濟火車頭 10/28 09:09
→ F0r: 笑死 10/28 09:09
推 justin037666: 正常還款的狀況下銀行是不會雨天收傘的～ 10/28 09:16
→ AIronKuma: 丟炒房客的臉開價再大你一千萬 10/28 09:17
→ shan820704: 自住去怪炒房仔啊== 10/28 09:17
推 F93935: ㄏㄏ銀行要怎麼舉證你家剩下850價值？ 10/28 09:24
→ F93935: 我家不一樣，我還是能賣一千，銀行要怎麼舉證？ 10/28 09:24
推 deltaz: 滿好奇有人被追繳過嗎？還是覺青心裡無法實現的小願望 10/28 09:25
→ F93935: 房子又不是跟股票一樣，馬上就知道多少價值，進行追繳 10/28 09:27
推 F0r: 看吧 就是向上面這樣 科科 10/28 09:29
推 WhataEric: 說個笑話，蔡政府打房 10/28 09:31
→ F0r: 所以別煩惱了 不用管什麼房貸負擔 買起來就對了 多軍雖然不會 10/28 09:31
→ F0r: 幫你付房貸 但是會給你滿滿的信心 10/28 09:31
推 york1987: 擔心這個還不如擔心升息割韭菜 10/28 09:35
→ alex528557: 魯空持續崩潰，買不起房是自己太魯罷了 10/28 09:38
推 ai5767cs: 真的 要怪就怪炒房的 10/28 09:39
推 li810562: 你不增貸銀行怎麼跟你追回貸款== 10/28 09:51
→ li810562: 銀行通常都是用你買的時候的買賣價或是酌減來估價 過幾 10/28 09:51
→ li810562: 年房價跌了 你不增貸 銀行也不可能叫你還掉差額 傻傻的 10/28 09:51
→ tayatiffany: 終於有人提到以前一堆人被法拍的原因了 經濟不好的 10/28 09:53
→ tayatiffany: 時候就是要你多還 10/28 09:53
→ tayatiffany: 你還不出來就要你部分金額轉信貸....這是真實發生的 10/28 09:54
推 ul6na: 所以買房後的人就會默默開始反對打房了 10/28 09:57
推 Detonate: 擔心這個不如擔心你的下一個房東好不好說話 10/28 10:08
推 askachage: 一旦收傘，就會像骨牌一樣全倒，法拍爆量，房價下跌， 10/28 10:08
→ askachage: 銀行更放貸不出去，銀行跟著倒，所以銀行怎麼可能收傘 10/28 10:08
→ askachage: ，政府也不會讓銀行這樣做 10/28 10:08
→ askachage: 房市不能跌，只能軟著陸 10/28 10:09
推 a96932000: 發生意外，銀行不得不追繳導致房價大跌的狀況，很難相 10/28 10:12
→ a96932000: 信一般受薪階級能過得多好，有辦法去買這些跌價的房產 10/28 10:12
推 F0r: 受薪階級跟我一樣存錢放現金放股票 等著啊 10/28 10:38
→ F0r: 一般人股票3000、5000萬 買大型股票 根本不用擔心流動性問題 10/28 10:39
→ F0r: 我相信一億以內都還好 10/28 10:39
推 daniel3658: 可悲 3、5千萬的股票都買得起 結果只能租房子 幫QQ 10/28 10:47
推 castalchen: 那有有幾千萬然後不買房的 10/28 10:49
→ castalchen: 這種欺騙世間的鬼話到底哪裡有例子？ 10/28 10:49
推 kirry: 房價不能跌 10/28 10:49
推 F0r: 有人眼中只有千萬不買股 沒有千萬不買房 10/28 11:05
推 F0r: 喜歡買房就盡量買沒關係 瘋狂的買越多越好 10/28 11:08
推 supereva: 什麼叫打房 就是推「讓買房不利」的政策 為啥想買房 10/28 11:09
→ supereva: 的會想要這種政策 XDD 10/28 11:09
推 F0r: 打房明明對買房有利XD 10/28 11:10
→ supereva: 你會住什麼房子 跟你在整個國家的排名有關 跟房子多 10/28 11:10
→ supereva: 少錢沒啥關聯 10/28 11:10
→ F0r: 除非你真心覺得打房他可以越打越高 10/28 11:11
→ supereva: 推對買房有利的政策 那房價又怎麼跌？ 10/28 11:11
→ F0r: 如果這樣就更應該支持打房 因為房價越打越高 10/28 11:11
→ F0r: 買房最大的利多是什麼？ 10/28 11:11
→ F0r: 是便宜 10/28 11:11
→ supereva: 先定義 打房就是要讓房價跌才叫打房 10/28 11:12
→ F0r: 不要講什麼貸款成數 我跟你說 就是便宜 就是價格 10/28 11:12
→ supereva: 你這邏輯不對 價格是結果 大家比較不想買 才會跌 10/28 11:12
→ supereva: 所以要打房 就是要讓大家侵向不想買房 10/28 11:13
→ F0r: 錯啦 大家不想買東西便宜這是單方思維 10/28 11:13
→ F0r: 大家都想要賣 房價便宜也是一個方向 10/28 11:14
→ supereva: 都想要賣就是不想買啊 10/28 11:14
→ supereva: 照你邏輯 股市崩盤是利多啊 10/28 11:15
→ supereva: 大家都想賣股不想買 才會崩盤好嗎 10/28 11:16
推 supereva: 你看打房政策是啥？ 就是讓買房變困難 或是獲利空間變 10/28 11:17
→ supereva: 少的政策啊 10/28 11:17
推 F0r: 持有的成本高 沒辦法出租 就是想要賣啊 10/28 11:20
推 supereva: 那一樣就是不利買房的政策 10/28 11:20
→ F0r: 股市崩盤本來對有現金的人就是利多 這沒什麼問題啊 10/28 11:21
→ aesdu: 打一打又放掉，再井噴一波，歷年來都這樣... 10/28 11:22
→ supereva: 股市要崩盤 只有少數人敢買 10/28 11:22
推 luke2007: 實務上銀行不會叫你補 10/28 11:22
→ aesdu: 魯蛇只能乾瞪眼 10/28 11:22
→ supereva: 你舉例舉少數沒什麼意思 10/28 11:22
推 F0r: 持有成本高怎麼會不利買房 就政策自用稅率按實價登錄課稅調低 10/28 11:22
→ F0r: 成跟現在實價支出一樣 第二戶稅率一樣稅基按實價課稅的問題 10/28 11:22
→ F0r: 而已 10/28 11:22
→ supereva: 一堆現金多的人等著買 要崩啥？ 10/28 11:23
→ F0r: 你去看看股市崩盤那個月成交金額多少 10/28 11:23
→ F0r: 再來看是不是不敢買 10/28 11:23
→ supereva: 喔那狀況就不同了 你是指「只讓某些人」不利買房 10/28 11:24
→ supereva: 所以崩了多少 現在多少？ 10/28 11:25
→ supereva: 的確敢買啊 現在股市怎樣？ 10/28 11:25
→ supereva: 現在台積電好便宜？ 10/28 11:25
推 F0r: 讓第二戶以上的不想買 讓超過兩戶的想賣啊 很簡單吧？ 10/28 11:25
推 mfcke: F0r 現在是空頭總司令了 10/28 11:26
→ F0r: 台積現在不貴啊 但是我暫時沒錢了 前陣子434我有錢有買啊 10/28 11:27
→ F0r: 都貼張單了 10/28 11:27
→ supereva: 我的意思是 跟之前比好便宜嗎 你不是說崩盤 10/28 11:29
→ F0r: 我也想天天買 單是薪水不是很高 如果一個月賺1000萬我就一天 10/28 11:29
→ F0r: 買一張沒問題啊 10/28 11:29
→ supereva: 你貼對帳單要幹嘛.... 10/28 11:29
→ F0r: 這麼說啦 如果台積電第二張 持有稅很高 我就不會買了 10/28 11:29
→ F0r: 表示我有買啊 不是嘴砲 10/28 11:29
→ F0r: 它就持有成本非常非常低 所以我就買進 如此而已 10/28 11:30
→ supereva: 你有買又如何 怪怪的... 你說的崩盤在哪 10/28 11:30
→ supereva: 大家都敢買 那就不會崩啊 10/28 11:31
推 F0r: 持有成本 交易成本提高 本來就是會讓這個商品跌價 跌價有利 10/28 11:32
→ F0r: 購入 前提是不超額購入 就這麼簡單 10/28 11:32
→ F0r: 你敢買 但是你買一份最划算 第二份不划算 你就會考慮囉 10/28 11:33
→ supereva: 你講的那些 就是不利那個商品購買的政策啊 10/28 11:33
→ supereva: 跟我說的沒衝突 10/28 11:33
→ F0r: 不利商品持有兩份 應該是這樣吧 10/28 11:34
→ F0r: 現在房市策略並沒有 所以沒有打房啦 安心的買吧 嘿嘿嘿 10/28 11:35
推 supereva: 這個我認同 我也覺得這政策沒啥不好 10/28 11:35
→ F0r: *房市政策 筆誤抱歉 10/28 11:35
→ supereva: 有啊 非自住小換大 要繳資本利得稅的 10/28 11:36
→ supereva: 土增稅也是優惠給只持有一間房的 10/28 11:37
推 SweetLee: 買一間划算買兩間不划算 大家就都炒台北高價房啦 南部低 10/28 11:37
→ SweetLee: 價房跌到跟日本一樣免費沒人要 10/28 11:37
推 supereva: 現在買第二間的確沒第一間划算啊 10/28 11:38
推 F0r: 那就看台北土地成本高到讓新的企業到高雄 人口慢慢轉移而已 10/28 11:39
→ F0r: 目前就是舊企業成本不高 所以它不搬家，變成人民被洗到新北 10/28 11:39
→ F0r: 桃園 10/28 11:39
→ F0r: 但是第二間還沒有讓你想要賣的衝動 10/28 11:40
→ Unsullied: 也不一定 乖乖繳貸款 銀行不一定會要你補 10/28 11:41
→ Unsullied: 不然你生氣放棄房子 他也怕法拍啊 10/28 11:41
推 F0r: 政策一定是讓第二間讓你不只不想買 連繼承的都想賣 就這樣而 10/28 11:41
→ F0r: 已 其實有結婚 生兩個 一個人一間 一家四間 很夠了吧 有什麼 10/28 11:42
→ F0r: 好貪心的 我不懂欸 10/28 11:42
推 F0r: 喜歡房地產就多生幾個 皆大歡喜 有什麼不好呢？ 10/28 11:44
推 zerobx: 補回貸款成數這招很狠 10/28 11:50
推 js0431: 實務上是不太可能這麼做啦 這麼多擔保品要重估之後還要追 10/28 11:51
→ js0431: 討工作量太大 10/28 11:51
→ js0431: 而且其實銀行最怕不還錢 有還一切好說 一下子要求拿這麼多 10/28 11:52
→ js0431: 錢來補根本是在增加倒帳數 10/28 11:52
→ Unsullied: 是阿 乖乖繳錢 銀行沒事不會搞你 畢竟你也是客戶啊 10/28 11:52
→ Unsullied: 把客人逼急 就兩敗俱傷而已 10/28 11:53
→ js0431: 而且銀行借你的錢沒有變所以成數也沒變 我認為最有可能的 10/28 11:55
→ js0431: 是沒人管 就算要管也是視為足額擔保變得不足額 請借款人補 10/28 11:55
→ js0431: 足擔保品例如存單或是加提保證人 10/28 11:55
推 york1987: 怎麼可能會還不出來，很多房貸都10年左右就還掉了 10/28 12:05
推 usan: 願打就要願唉 10/28 12:06
→ Mei5566: 無限增貸大法 10/28 12:23
推 n64mario: 買就對了 買越多越好 買了天天來這看文章 天天信心滿滿 10/28 14:59
→ n64mario: 天天開心 10/28 14:59
推 bonecement: F大也太看空了吧XD 10/28 16:25
→ bonecement: 是醫師? 10/28 16:26
推 davidturtle: 不可能打，一定要買，不買未來下流老人 10/28 16:42
推 F0r: 我是魯空啊 不希望房價漲 下跌最好 不能下跌就持平 讓印出來 10/28 17:19
→ F0r: 的鈔票減輕台灣首購自助房地產的負擔 10/28 17:19
→ F0r: 喜歡炒作的人學ceca去買紫水晶 或是上次有版友買老酒、古董、 10/28 17:21
→ F0r: 玩具 10/28 17:21
→ F0r: 放過房地產吧 10/28 17:21
→ F0r: 買古董買畫作 還不用扣稅呢 洗錢也方便啊 投資名錶也可以 10/28 17:22
→ F0r: 什麼普洱茶、雞血石、翡翠都很好 快去 10/28 17:22
→ reiborei: 所以銀行常常去市調你家價值剩多少嗎 多久調查一次 10/28 18:59
→ iamjimchen: 一般長期借款銀行根本不會重新估價…除非你需要續約， 10/28 19:59
→ iamjimchen: 增貸才可能再評估擔保物 10/28 19:59
推 gototheptt: 爽耶 10/29 08:36
推 Unsullied: F是優質空 10/29 10:14
→ anti600129: 房貸是有擔保的貸款，房子只是擔保品，重點在你是否還 10/30 15:10
→ anti600129: 的起，還不了錢才會處理擔保品的 10/30 15:10