推 F93935: 中大坪數主力就是換屋族，location 很重要 10/29 20:42
推 leo199900808: 中肯 10/29 20:43
推 neck1982: 推這篇，捏不上去就是捏不上去，1600就已經爆了 10/29 20:47
推 alanbread: 2500萬左右 大概10-15年還是跑得動 但地點真的要好 10/29 21:10
推 cklan: Location Location Location 10/29 21:16
推 bonecement: 我原PO啦 是10年屋沒錯 地段超好 10/29 21:31
→ bonecement: 裡面有一部分是主治醫師還有機師 10/29 21:32
→ bonecement: 總價拉起來其實就真的不便宜 10/29 21:34
→ bonecement: 久久才一次實登 蠻多是賠售戶 10/29 21:34
推 Nubybee: 好奇b大說的是哪裡的房子~ 10/29 21:38
推 bonecement: 2012-2016這邊中大坪有部份拉到33-34 但16之後不少慘 10/29 21:38
→ bonecement: 賠戶影響行情 10/29 21:38
→ bonecement: 很好猜吧 剛需有醫師和機師 行情4字頭 sway常常開酸 10/29 21:39
→ bonecement: 我們是慘賠區 10/29 21:39
→ Nubybee: 邏輯上來說,組成人口越年輕的地區,大坪數越不容易存活 10/29 21:39
→ Nubybee: 因此大小坪數落差也就較容易更大. 例如林口 10/29 21:39
推 bonecement: 還有一部分企業主啦 當然超有錢的不會想買這裡 當然買 10/29 21:41
→ bonecement: 台北或板橋 10/29 21:41
→ bonecement: 我什麼都沒說 10/29 21:41
→ F93935: 看產品耶，有些就是供給過剩、例如副督心、但是中正路至 10/29 21:42
→ F93935: 善元就完銷、地段不對推出來市場沒有共鳴，林口的話選擇多 10/29 21:42
→ F93935: 吧，一樣錢可以選擇透天別墅 10/29 21:42
→ bonecement: 這裡組成人口真的很年輕 10/29 21:42
→ bonecement: 國小一直蓋 超神奇逆少子化 10/29 21:42
推 Nubybee: 如果組成人口很年輕,預算對買屋者的門檻硬度會很強 10/29 21:43
推 Francix: 台北大坪數也是跌，假豪宅大坪數都還套牢中 10/29 21:43
→ Nubybee: 他預算1500,就不是說什麼捏一下上2000就能捏的 10/29 21:43
推 ab32110: 捏也有個上限，不可能無止盡的捏啊 10/29 21:47
推 babyMclaren: 中肯 跟我個人情況很符合 10/29 21:51
→ babyMclaren: 懶趴只有一個，一直捏也沒用 10/29 21:51
推 we147121: 未來兩房是主流，不要不信 10/29 21:59
推 Francix: 兩房現在是主流，房價跌時可能會回到三房，有錢誰要小 10/29 22:01
推 bonecement: 小坪砍不動啊，中大坪有些套牢戶比較好殺 10/29 22:19
推 Freighter: 推~ 10/29 23:12
推 s26492755: 小坪數單價硬 大坪數總價高 10/29 23:28
→ s26492755: 重點是除非連爸爸的一起捏 不然不夠就是不夠啊 10/29 23:28
推 nicegood888: 預算1500 最多捏到1700就不行了 10/29 23:30
→ ptttong: 我也想買中坪數 問題就是真的捏不上去 10/29 23:30
→ nicegood888: 所以現在都蓋2+1 當兩房或三房都可以 10/29 23:31
→ keyneslan: 趨勢是很多大坪數賣不大動，小坪數價格只要漂亮馬上被 10/30 00:06
→ keyneslan: 買走，可以等台灣薪資追上日韓中大坪數就有機會再熱一 10/30 00:06
→ keyneslan: 波 10/30 00:07
推 Nightu05: 林口不錯啊 有老闆去買透天還超大坪數 10/30 00:37
推 bonecement: 100坪以上賣不動 10/30 01:02
→ bonecement: 但有些連70坪都賣不動了 神奇 10/30 01:02
→ bonecement: 夫妻生兩個小孩還會死撐在30坪小屋內? 10/30 01:03
推 abc12701: 可能不想和家人住吧XDDD 10/30 01:21
推 F0r: 你需要40甚至50年房貸 10/30 05:12
推 piliwu: 總價問題，錢又不是捏一捏就會多出500萬出來 10/30 07:50
→ piliwu: 看單價低沒用啊，關鍵在總價 10/30 07:50
推 icevenus: 淡水阿 10/30 08:21
推 zerobx: 現在房價就是換屋撐的 再加上剛出社會想買房的年輕人 10/30 08:50
→ zerobx: 2個少掉一個，投資客就要開始哭了..所以當然不能發生這種 10/30 08:50
→ zerobx: 情況啊 10/30 08:50
→ AppleAlice: 生兩個小孩可捏的預算空間更少好嗎 11/01 12:54