推 csgod1325: 恭喜 人生勝利組 可以坐擁14坪超大套房 10/30 10:43
推 indoman: 廣告吧 10/30 10:44
推 sdhpipt: 結論是這個人講話完全不老實 XD 10/30 10:44
google一下發現
https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=667307
存了500萬也能發篇新聞呢~ 買了儲蓄險保單也不是什麼聰明錢啊O_O
※ 編輯: phcebus (118.160.133.195 臺灣), 10/30/2020 10:47:55
推 CMD: 菲神今天這麼早po文 10/30 10:56
推 l79cm: 看來只要一千萬就不會被洗出台北門檻也不是很高 10/30 10:59
推 darthv: 誰敢質疑我大三立電視台小心恩西西調查你喔 10/30 11:02
→ Unsullied: 買個套房通常用來寄學籍 10/30 11:02
→ Unsullied: 早說過 不是買台北就是有錢人 很多是捏著買的 10/30 11:02
推 samm3320: 看來他還要吃泡麵到47歲 10/30 11:03
→ Unsullied: 800萬出雙北都能買間正常的房子 在台北買套房剛好 10/30 11:03
→ Unsullied: 然後繼續吃泡麵 搞壞身體 顛倒人生 10/30 11:04
→ Unsullied: 不敢娶也不敢生 總不能一家3口住套房吧? 10/30 11:04
→ Unsullied: 然後慶幸自己沒有被洗出台北? 這只是信仰 不是人生 10/30 11:06
推 a9940597: 恭喜 10/30 11:10
推 fairyofmoon: 廢文比賽嗎 10/30 11:13
推 JuanWang: 就業配打知名度啊 本來就天龍人了 多買個套房收租 10/30 11:31
→ JuanWang: 也能包裝成勵志故事 嘻嘻 10/30 11:31
推 bat205: 多多業配文 10/30 11:47
→ audibmw888: 呃,該說人生好辛苦嗎? 10/30 11:47
推 orange22: 結果買的是套房XD 10/30 11:52
噓 robert123: 葉配 10/30 12:00
推 Whiteplus: 我是覺得吃泡麵度日很瘋狂!身體健康最重要 10/30 12:01
推 myheartest: 菲神最近台股怎麼看 10/30 12:02
推 kinokokosi: 權狀14坪 實際坪數可能才7坪,租屋2萬==" 10/30 12:05
→ elainakuo: 身體壞了 有屋有何用 10/30 12:20
→ bobosatzu: 沒想到租給外國人的租金可以這麼高 10/30 12:22
→ crystalway: 爸媽是松山大地主,身價破億,到底是有多窮呢?買個套 10/30 12:24
→ crystalway: 房也能發這麼多則新聞== 10/30 12:24
推 chichi0323: 看完這篇其實覺得他蠻可憐! 10/30 12:26
推 SweetLee: 真好 有正當理由吹泡麵 我想天天吃都被老婆阻止 10/30 12:29
推 amandayang: 身體要注意 10/30 12:39
→ shooter555: 可憐 10/30 12:51
推 nrxadsl: 唉,保重 10/30 12:55
噓 AIronKuma: 又再洗版面了 手把手教你怎麼入坑 被套殺 厲害!! 10/30 13:17
推 coolptt: 可憐啊 10/30 13:24
推 kusomanfcu: 要計算10年前買了美金儲蓄險保單的獲利 10/30 13:39
→ kusomanfcu: 但是不知道標的是啥,說不出來聰不聰明 10/30 13:40
→ kusomanfcu: 一年60萬台幣 六年 然後累加 10/30 13:41
→ kusomanfcu: 十年均本金算234 10/30 13:42
→ kusomanfcu: 總投資 360 10/30 13:42
→ kusomanfcu: 假設 這些算變成450萬 10/30 13:43
→ kusomanfcu: 90萬獲利 10/30 13:43
→ morrishh: 算一算投報率大概才2% 可憐哪 10/30 13:43
→ kusomanfcu: 234+90=324 10/30 13:44
→ kusomanfcu: 138.46% 10/30 13:44
→ kusomanfcu: 3.4%左右吧 10/30 13:45
→ kusomanfcu: 不是2% 10/30 13:45
→ kusomanfcu: 如果是500 10/30 13:46
→ kusomanfcu: 159.83% 年化是4.8% 10/30 13:47
→ kusomanfcu: 2018 年繳完剛剛才看到 10/30 13:47
→ kusomanfcu: 2012 投資 10/30 13:48
→ kusomanfcu: 我重新算以下 10/30 13:49
推 kusomanfcu: 年化本金225 假設保單價值450萬本利,90+225=>140% 10/30 13:51
→ kusomanfcu: 8年 10/30 13:51
→ kusomanfcu: 4.3% 10/30 13:51
→ kusomanfcu: 假設500萬 10/30 13:52
→ kusomanfcu: 162% 略高於6.2% 10/30 13:53
→ kusomanfcu: 可能保單獲利年化4.3%-6.2%左右 10/30 13:53
推 kusomanfcu: 略高於美元國債 10/30 13:56
→ kusomanfcu: 我會不會算的太認真?XD 10/30 13:56
→ kusomanfcu: 應該是AAA債組合美元保單 10/30 13:57
記得計算傭金/匯損哩~~~QQ
※ 編輯: phcebus (118.160.133.195 臺灣), 10/30/2020 14:01:44
推 mqhung: 內文聽到生下小孩的感覺,那就是很痛苦啊! 10/30 14:10
推 iceorz: 還以為是Cobinhood那個陳泰元 10/30 14:20
→ ssiou: 房地產業的水準差不多是這樣了 10/30 14:37
推 LeeAnAn: 因為他是陳泰源啊。某歐陽口袋摸到兩百元都能發新聞了 10/30 14:50
推 grotwpig645: 我好奇他的身體不會有問題嗎 10/30 15:07
推 kusomanfcu: 有算進去啦 所以才估計是AAA美債保單 10/30 15:15
→ kusomanfcu: 用irr才有辦法回推是大概買什麼東西 10/30 15:16
→ kusomanfcu: 還要把本金時間投入算進去 10/30 15:17
推 SINW: 如果是真的 到時候得腎臟壞掉 也是要把房子賣掉 沒差 10/30 15:34
推 kevinhon: 所以應該效法賴家大叔吃媽媽親手做的飯菜,既省錢又健康 10/30 16:09
→ kevinhon: 的意思吧 10/30 16:09
→ snakelalala: 套房有什麼好天龍 有夠87 10/30 17:06
噓 QQeevv: 存200就可以買了 存500... 10/30 17:23
→ QQeevv: 吃泡麵活該 10/30 17:23
→ dsgfuy: 他到底是哪位 10/30 17:54
推 Refauth: XD 10/30 17:58
推 outsider666: 花錢找記者當寫手做廣告宣傳個人知名度 10/30 18:03
→ AIronKuma: 誰打房 誰就是下個總統 年輕人的票才是關鍵 10/30 18:25
→ pilot1982: 十年存五百萬還能還掉負債,至少是年年收入百萬的房仲 10/30 18:38
→ pilot1982: 還需要業配喔,記者內文至少要合邏輯吧...可憐 10/30 18:38
噓 Wufishfish: 買美金保單這麼的鳥的方式也敢說出來,買房都還比較穩 10/30 19:54
→ Wufishfish: ,存股指數都還比較賺 10/30 19:54
推 cicatrix: 才1000萬,我每天吃大餐都買超過這個數字 10/30 21:36
推 ineda: 基泰之星嗎 10/30 21:55
推 zhi5566: 比起屎位 張四房 這個還好啦 混口飯吃 認真就輸了 10/30 23:05
噓 bogy26: 再吃20年再買兩間吧 10/30 23:39
推 popm: 加油 吃泡麵到80歲拼3間房 10/31 00:19
推 georgepg25: 1000萬買房子沒問題,但買那邊14坪套房,他仲介是不是 10/31 02:19
→ georgepg25: 白當了? 10/31 02:19
→ gototheptt: 崩套文 10/31 09:45
→ firetfd119: 重點:當房仲 10/31 11:16
推 sawaman: 菲神也想買房了嗎XD 10/31 13:19
推 Unsullied: 泡麵文 10/31 15:36
推 ashchi: 看到後面完全不懂在葉配什麼了 資訊好多XD 10/31 21:59
推 Nightu05: 松山地主.. 原來他就跟松蔦建案糾紛那位呀 10/31 22:56
噓 AGODC: 買套房出租,那自己住哪裡?... 11/01 07:30
→ games: 你不喜歡他嗎 11/01 09:46