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老舊社區如何在房價上能有新一波漲價機會呢? 也許「車位能充電」是標準答案之一 電動車的發展銳不可當 國內也有免稅、降稅政策助推 2040年國內也不得再賣燃油新車 但影響最大的仍是你的車位能不能充電 不管是住宅大樓還是公司所在的大樓 一般都是車位能充電的話才能考慮電動車 樂居網站已經能篩選「可充電」的社區 物件的車位能不能充電將是一個重要的加分選項 也已經有新建案以「車位可充電」作為建案賣點 https://www.smartcharge.com.hk/images/content2_bg.jpg
https://tpl.housetube.tw/img/products/popup/3/5/7/2/1/35721_13.jpg
因此現在市場上的社區物件分成「可充電」「不可充電」 無論新舊,可充電的社區價值會有一番增值 不可充電的新社區,價值還輸給可充電的舊社區 畢竟可不可充電是非常現實的事情 你是新社區又怎樣?地點好又怎樣? 舊一點的社區「我能買電動車」 地點差,反正我有自動駕駛! 每次出門都充飽飽的電動車自動載我輕鬆去任何地方 不久的將來隨著LV5自動駕駛實現 以及國內開放使用 家人子女要去哪裡隨時都直接讓滿電的電動車載他們去就好 即使能充電的優勢這麼大 仍然太多人被管委會或是老人住戶優勢票數阻擋 危機就是轉機 老社區應該積極部署停車場充電建設 這是老社區能反過來擊敗新社區的機會 也是老社區能讓房價成長的一個動能 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 210.61.193.3 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1604043126.A.7A3.html
ceca: 恩..你想太多了..XD 10/30 15:52
ceca: 房子漲跌,還是先看資金狀況吧. 10/30 15:52
shashayou: 想太多+1 10/30 15:57
a96932000: 等到有利的時候,反對充電的理由應該都不是理由了 10/30 16:01
Francix: LV5自動駕駛成真,不可充電新社區也要都更了 10/30 16:07
這兩個真的在比氣長
l79cm: 真的會影響好不好賣跟三房沒車位的房賣不掉一樣概念 10/30 16:10
F93935: 台北一段老社區,車位不足,上次去看東王漢宮車位要租一 10/30 16:16
F93935: 格七千還要排,誰知道哪時候排到,不如公家的高架橋橋下 10/30 16:17
F93935: 停車空間做充電系統比較快 10/30 16:17
那裡肯定要做的吧
sdhpipt: 東王漢宮以前一樓是任天堂台灣總代理 XD 10/30 16:19
F93935: 台北三十年以上社區普遍都是車位蓋不夠 10/30 16:24
Tattoo: 好了啦 10/30 16:25
BraveCattle: LV5成真,TESLA自己會想搞派車公司,也不一定要買車 10/30 16:32
TESLA確實要成立無人計程車軍團 但我覺得車子能放私人物品是絕對有必要的 共享車你就不能放自己的東西了
joeylord: 能否充電會是影響決策的因素之一 但也不過就是眾多因素 10/30 16:38
joeylord: 的其中之一而已 10/30 16:39
對,所以我是說答案之一 ※ 編輯: LeeAnAn (210.61.193.3 臺灣), 10/30/2020 17:06:49
sawaman: 我是不看好啦,本來也說機車要禁油車,被抗議一陣子還不 10/30 17:06
sawaman: 是取消了,政策類的東西,沒有實際執行都不算數 10/30 17:06
kimura2000: 如果電動車一台能夠賣70萬內再來考慮這個因素 10/30 17:09
mark0204: 增多少值?你多出去買啊,我買便宜的就好 10/30 17:30
Ron51320: 記得目前只針對100萬內電動車及油電車貨物稅補助 10/30 18:08
kusomanfcu: 光各公有室內停車場有充電就沒戲了 10/30 18:28
kusomanfcu: 可以增設 10/30 18:29
Unsullied: 沒用 10/30 19:50
mnb1234: 台灣怎麼可能會給什麼無人計程車通過 10/30 21:45
mnb1234: 台灣就是落後先禁國家,任何新科技進來台灣一定先擋一波 10/30 21:46
tacogues: 想太多... 你忽略了充電系統可以後裝這件事了 10/30 22:07
aloness: 原po就是在講老大樓裝充電這件事啊… 10/31 00:25
aloness: 不過實務上有點困難,像台北那種幾乎沒有一般人買的新成 10/31 00:27
aloness: 屋可選的地方,有推動的本錢,其他縣市的需,買新的建案 10/31 00:27
aloness: 可能快一些 10/31 00:27
aloness: 就如同原po所講,老舊社區就是沒錢搬不走或只能買的起這 10/31 00:28
aloness: 裡,你叫這個社區花個幾十上百萬去擴充充電系統?難啊 10/31 00:28
aloness: 不過,連開計程車的都知道開電車能有效降成本,充電車的 10/31 00:31
aloness: 需求,很快就會在住宅推廣開來 10/31 00:31
sashar: 自以為是的白癡 10/31 05:10
ganninian: 真厲害好會想 10/31 07:50
midmid: 一堆蹭電3 10/31 10:36
rc001968: 一直想用電車來帶房屋風向是多閒. 10/31 15:04
chungj: 現在看房子就是以充電友善的為首選 會通過的一定是住戶有 10/31 17:28
chungj: 實力觀念跟的上時代,反之禁止的社區公設/停車場都是又老 10/31 17:28
chungj: 又破 這指標真的很準 10/31 17:28
gust0985: 講一堆沒意義,問題是現在開電動車住戶在社區裡多嗎? 10/31 21:58
gust0985: 有個5台就要偷笑了,怎可能會讓你通過設置充電站,開汽 10/31 21:58
gust0985: 油車住戶心裡想你充電不方便乾我屁事,印象中要設置也 10/31 21:58
gust0985: 沒那麼簡單,新社區停車場不可能再讓你鑽來鑽去破壞外 10/31 21:58
gust0985: 觀…… 10/31 21:58
asdhse: 想太多,電動汽車只是騙局,台灣人還沒學到教訓嗎? 11/01 12:57
chencjj: 小黃黨在的一天不會實現自駕 11/01 17:33