[新聞] 國泰Q3房地產指數 桃、竹、中三都會區新

[screwup (sss)]

連結： https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3334792

內文：
〔記者徐義平／台北報導〕國泰第3季房地產指數今發布，相較上季全國指數呈現價量俱
漲、相較去年呈現價漲量穩，至於，本季7大都會區可能成交價，雙北市、台南與高雄均
上揚，以北市漲幅逾5%最高，反觀桃園、新竹與台中地區則罕見下跌，又以台中跌幅最深
、約6.5%。

根據該指數報告，全球景氣在第2季出現緩步回溫，但擔心武漢肺炎有2次爆發憂慮，全球
經濟並無法確定何時才是復甦時機，加上多國央行維持無限度的貨幣寬鬆政策，也進而帶
動房市，近期除台灣房市有復甦現象外，英、美、德等國房價也上漲。

本季全國7大都會區新推出建案有289案，新推戶數近2.55萬戶，推案總額近3500億元，相
較上季、去年同期均呈現下降趨勢，本季全國新推建案主力總價戴落在近1400萬元，其中
高達74%為大廈產品。

第三季新案價格漲幅 北市最高、逾5%
進一步觀察七大都會區新推建案表現，台北市本季新推建案計有37案，30天銷售率約
13.56%，每坪可能成交均價約86.53萬元，較上季上漲約5.06%。新北市本季新建案有64案
，30天銷售率約10%，每坪可能成交均價約41.56萬元，較上季上漲約3.09%。

至於，桃、竹地區，桃園市新案有39案，30天銷售率約11%，每坪可能成交均價約26.60萬
元，較上季下跌約0.31%。新竹縣、市新案數19案，30天銷售率約13%，每坪可能成交均價
約25.90萬元，較上季下跌約2.15%。

中、南部三都表現，台中市新案有40案，30天銷售率約13%，每坪可能成交均價約25.68萬
元，較上季下跌約6.50%。台南市新案有52案，30天銷售率約12%，每坪可能成交均價約
23.49萬元，較上季上漲約2.70%。高雄市新案有38案，30天銷售率約16.14%，每坪可能成
交均價約23.90萬元，較上季上漲約0.82%。

心得：
台北市漲最兇就萬華40年古蹟沒漲反跌 竹北每天推文吹捧後也開始跌 這484帶賽?

雙北真的好猛 別再漲了 這樣以後怎麼再買一戶?

蛋殼重劃區要被打回原形了嗎?

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 210.242.50.84 (臺灣)
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※ 編輯: screwup (210.242.50.84 臺灣), 10/30/2020 16:15:16
噓 dermis: 真的假的 新竹被萬華吹一下就軟了
推 F93935: 假的 台中哪裡跌了
推 aimgel: 出了雙北 其他都是...
推 Anyotw: cue不到啦，兩個分身都被抓了。6年後見
→ timeaftime: 古雞寶犬 雙雙入桶5年囉
→ timeaftime: 做伙入桶
→ timeaftime: 古姬掰 保全掰
→ timeaftime: https://i.imgur.com/wPu0nqa.jpg
推 hcchiena: 這是比成交總價還單價？
推 denniss: 台中跌？我活在平行時空嗎？見鬼了。
→ Ddylan: 被捅五年,房板又少了樂趣~~~~~~~~
推 kuanhunter: 台中真的沒有跌的感覺，狂破新高
噓 marx0126: 台中跌個鬼 新案有個價格比一個高 哪來的跌
推 aesdu: 體感差太多，Q3沒反應出來的，Q4會大爆發。
→ taoist9999: 不是都噴噴嗎？ XD
推 amongolu: 新竹跌？是月球的新竹嗎？
推 tomaschang: 點不同，價格就不同... 怎麼比
→ tomaschang: 30天銷售率13%.... 2天就賣光還30天
推 we147121: 台中只有可怕好嗎？再騙...
推 Albert0912: 海水退了cc
推 staffordan: 少了亂版洗文總算乾淨多了
推 carolgilbert: 新屋狂漲，舊屋狂跌，這就是台中的現象
推 Nightu05: 什麼 終於水桶了嗎！？
推 specman: 這份報告還說是台中新案跌 絕對是唬爛 根市況差太多
推 AGODC: 紅單文化下，搶幾張來賣賺價差又不用成本，最後期限前脫出
→ AGODC: 就好，有多少會實際交屋的？