[閒聊] 高樓層算不算好處?

[pig5566966 (彩虹豬)]

各位前輩大家好
最近因為大樓預售建案越來越多
本來小弟只考慮透天
但是也想來研究一下電梯大樓

比較疑惑的是
高樓層到底算不算好處?
本來我是喜歡低樓層(2~3樓)
因為想說電梯壞掉也不用多爬樓梯
還有就是等電梯時間短

但是跟朋友同事談過
也跟房仲討論過
大家幾乎覺得高樓層比較好
價格也是高樓層高
目前看到喜歡的有頂樓跟街進頂樓的標的
優點不外乎
視野好採光好不受影響噪音小

所以真得如房仲所說的這樣嗎
還是有我比較不知道的眉角?
有沒有住高樓層的大大
能分享一下好處壞處的?
謝謝

另外安全問題如何?
高樓層如果要逃命 會不會逃不掉之類的?
火災 大地震....等等那些
還是其實高樓層禢下來反而比較安全?
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.27.115.134 (臺灣)
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推 skinnyfit: 住過大樓就知道聲音是往上跑的
推 nqj: 視野很值錢啊，但有視野的高樓無遮蔽，稍遠的馬路噪音會更清
→ nqj: 楚
→ nqj: 正樓下馬路的噪音才會減少
※ 編輯: pig5566966 (114.27.115.134 臺灣), 11/03/2020 22:32:06
→ skinnyfit: 現在新大樓多半一樓有挑高 3樓大概是舊大樓的4樓高度
→ skinnyfit:  其實喜歡中低樓層的話3樓很不錯
→ skinnyfit: 選自己喜歡的樓層就好
推 kl0408: 看價格也知道哪個好
推 topxxx68: 慎選梯戶比，目前住2戶2梯，極少等電梯。
推 skinnyfit: 高樓為什麼貴 因為大多就是大家堆疊出來的結果
推 topxxx68: 高樓層採光好，視野佳，現在都雙逃生梯，安全性高。
→ skinnyfit: 除非是某一戶高樓有視野無限棟距真的加分 不然隔壁也
→ skinnyfit: 高樓的話 買高樓層還不是被擋
→ skinnyfit: 還有11樓以上有消防灑水頭 除非工業風 大多要花錢做天
→ skinnyfit: 花板包起來
推 topxxx68: 安全性高樓層有消防灑水頭，加上建案很多都有制震，隔震
→ topxxx68: 。
推 blue28082: 不喜歡高樓層耶，還要把灑水設施花錢包起來，即使是挑
→ blue28082: 高的房子，看起來也是壓迫感超重的。另外如果四周都蓋
→ blue28082: 起大樓，根本沒有好風景可言，只是建商話術想賣貴而已
推 dkl1027: 高樓層防火災還比較安全 因為11以上有灑水頭
推 good10740: 太高 搭電梯 耳朵會不舒服
推 topxxx68: 高樓層蚊蟲較少，也是優點之一。
→ ichunhsu: 個人喜歡9或10，沒有灑水頭的最高或次高選擇了
→ sonjack: 高樓好處是比較不用打掃，灰塵極少，有view
推 dkl1027: 我寧願要灑水頭 因為我珍惜生命
推 Unsullied: YKK氣密窗上去 基本上沒什麼聲音
推 kmaster: 高樓層就真的比較好啊
推 afirstkiss: 目前住19樓,很安靜沒蚊蟲,view很好，很慶幸當初選高
→ afirstkiss: 樓層！
推 afirstkiss: 我們有裝全熱交換，天花板下降很多，但完全沒壓迫感。
→ afirstkiss: 要跟裝潢師傅討論好!
→ hatedog: 帶一捲尺去量看看低樓層跟高樓的樑，你就會知道了
推 u4fu3: 高樓層比較好+1，比較安靜、灰塵少、蚊蟲少、採光視野也比
→ u4fu3: 低樓層好！包天花板其實可以把灑水頭修短，不覺得有差多少.
→ u4fu3: ...而且命更重要好嗎XDD
→ u4fu3: 缺點是電梯真的搭蠻久的....
推 clement80161: 珍惜生命的話，10樓以下雲梯車救的到
推 zetaj: 我住次頂樓，想安靜就是好的氣密窗+全熱，不然哪個樓層都
→ zetaj: 很吵，除非在住宅區小巷內
→ zetaj: 高樓層無遮蔽視野超好，早上陽光充足，晚上看夜景
推 blue28082: 我住14樓，夏天蚊蟲還是很多欸，不裝蚊帳小孩就是整個
→ blue28082: 夏天睡覺都要被騷擾，可能要像推文裡住那麼高才沒有蟲
→ blue28082: 吧@@
推 YAYA6655: 太高也不好。中樓層最好
推 ptttong: 選自己喜歡的 高樓層優點多 但也不是每個人都愛
噓 mark0204: 都買啊,然後輪流住不就好了?
推 a9940597: 我在22樓，聲音少很多
推 we147121: 50m以下的大樓，10樓王牌選擇，相信我
推 zhi5566: 要看周邊環境 如果周邊是車水馬龍 越高越好 面公園綠地
推 ataky: 會在意就不要買 找5樓6樓就好了
→ zhi5566: 低樓層便宜一點不是更好
推 mepe1018: 住10樓，覺得通風採光視野（望遠）都有差，蚊蟲也比較少
→ mepe1018: ～3戶用2電梯 也不會等很久
→ zhi5566: 比起樓層 其他學區 位置更重要
推 ptttong: 不排斥4樓的話 如果一樓挑高等於5樓也是個好選擇
推 Karida: 次頂樓最好，夠高且不怕熱
推 mepe1018: 在學區與位置都兼具的同一社區～～樓層又是一考量了
推 Karida: 前提是要有view
推 largesperm: 我現在住頂樓 超爽 根本沒人吵
→ largesperm: 陽光直接射進來陽台 舒爽
→ largesperm: 窗戶看出來完全沒有柱子擋住
→ Unsullied: SRC 鋼骨大樓 買低樓層
推 henryeech: 電梯壞根本不是問題吧 正常保養壞機率極低
推 LeeAnAn: 說高樓層蚊蟲少是錯的，蚊子可以輕易飛到十幾層樓高
推 Unsullied: 蚊子是坐電梯上來的
推 shaddylane: 笑笑 一堆沒住過高樓層的在幻想高樓層也不怎麼樣
→ shaddylane: 推文中講高樓層缺點的沒一個真的 如果有 那就是你的
→ shaddylane: 樓層還不夠高啦 XD
→ shaddylane: 就算沒view 只要棟距夠遠 爽度還是比低樓層高太多了
→ abyssa1: 高樓層最嚴重的缺點就是貴 其他都不是重點
推 overhead: 高樓層有灑水頭要包、降天花板 怎麼不是真的?
推 tacol: 住過6樓跟14樓，14樓幾乎沒蚊子，去陽台晒衣服都不用關門
推 TommyHilfige: 我們大樓閱覽室在16樓，外面是花園，蚊蟲多到爆
推 giveme520: 大樓高度超過 每層樓都有灑水頭。6樓相對面老華夏已經
→ giveme520: 是8-9樓了
→ TommyHilfige: 蚊子應該都搭電梯或跟著氣流上去
推 Nightu05: 附近有大馬路/高架 高樓噪音一樣吵
→ abyssa1: 是真的但都可以花錢解決 最後缺點只有貴啊
推 xhs: 頂樓最優，不管投資或自住角度都是頂樓最優，缺點就是$$$$$$
推 shter: 汐止高樓層溼氣較低，同一個里內兩種樓層都住過比較的
→ yin12355: 沒view的話 高樓層採光絕對比低樓層好很多
推 babyMclaren: 低樓層比較便宜你愛的話也可
推 babyMclaren: 空氣好，沒蚊子，視野，噪音，空氣灰塵？，光害？
→ babyMclaren: 其實中層也有這些優點，個人認為6-9樓也可
→ babyMclaren: 然後好像是11樓以上有灑水，要看你裝潢怎麼用
推 teleoldmom: 高樓層讚 唯一94貴
推 shaddylane: 有沒有灑水頭根本不是幾樓決定的好嗎 推文的不要再亂
→ shaddylane: 講啦 XD
→ shaddylane: 真正的高樓 你買三樓一樣有灑水頭
推 dwright: 通風 採光 低噪音 灰塵少 蚊蟲少 視野 都是優點
推 linneoneo: 蠻常聽到高樓層鄰居們抱怨晚上吵，他們都以為是樓上小
→ linneoneo: 孩，奔跑、跳、撒彈珠...等，但樓上都會跳出來說那時
→ linneoneo: 間已經在睡了或不在家或沒小孩之類，好像其實是電梯還
→ linneoneo: 是什麼水錘效應的...
推 dwright: 唯一缺點是搭電梯比較久
→ linneoneo: 有一次是頂樓的門不知道誰沒關，半夜風吹吵了整夜，某
→ linneoneo: 戶去查看才發現
推 linneoneo: 以前住10樓，只有1台電梯，停電時跟電梯故障時超痛苦（
→ linneoneo: 但看還有更高樓層鄰居，稍感安慰XD)
推 linneoneo: 現在住低樓層，但後悔當時選得不夠低...該選2樓的...（
推 ezra: 我記得實際是中間(4~9)最好 太低蚊蟲噪音 太高揚灰層
推 linneoneo: 聽說雲梯車最高只到12樓？而且那麼高的雲梯車是少數...
→ linneoneo: ，想想還是命比較重要，在高樓火場跳下來的太慘了）
推 tallolz: 恭喜你喜歡低樓層2、3樓剛好是最難賣的
→ tallolz: 價格最便宜。
→ tallolz: 價格說明一切
推 cicatrix: 2、4樓最難銷售
→ cicatrix: 高樓層就是無敵視野，被擋住？那就是不夠高啊
推 linneoneo: 家人以前住過豪宅的頂樓（他說不喜歡被踩在腳下的感覺
→ linneoneo: ），其實豪宅也是漏水...
推 Nightu05: 我也覺得我住10、14樓都好像有遇到水錘問題、但建商都
→ Nightu05: 說沒有
推 linneoneo: 然後我們整棟都抱怨隔音差，鄰居群組幾乎每天都看到，
→ linneoneo: 我們都不敢說話XD（大概只有我家覺得隔音超好的，從沒
→ linneoneo: 聽過鄰居家聲音，哈哈～》大推全熱！）我們有試過，小
→ linneoneo: 孩在家彈鋼琴，我們站家門口的外面，門關著就完全沒聲
→ linneoneo: 音了
推 likechrist: 超高樓層，無限棟距，每天早上坐在客廳吹著涼風就是
→ likechrist: 舒服。住過真的回不去了
推 twken10: 千萬別頂樓，會漏水
推 AE0607: 借這篇請教一下  同棟樓  越低樓層樑會比較大隻嗎?
→ tibau: 當然
推 yiesten: 高樓層除了貴沒什麼好挑惕
推 zas0159: 頂樓只有安靜而已 就算有漏水疑慮 也是管委會修理
噓 jay111101: 推文真的一堆幻想高樓層缺點，高樓層會貴不是沒有原因
推 aagain: 目前住高樓層無限棟距，採光通風都很棒，但風沙多了些。
推 gyqmo: 4樓難賣？誰還會在意無聊的諧音啊？
→ gyqmo: 完全不喜歡高樓層，高樓層太沒有安全感了
推 Karida: 你喜歡低樓層就買低樓層，越高越貴，高樓層留給喜歡的人買
→ Karida: 你喜歡的就是最好的，不要迎合世俗口味，你擔心住高樓層有
→ Karida: 危險跑不掉，又何必花大錢住得提心吊膽呢!
推 Noopsfilm: 次頂樓路過 只有爽沒別的了
→ zaza5566: 4樓確實難賣也比較低啊= = 你不在意但市場長輩就是在意
→ zaza5566: 低樓層的優點講到現在也只有電梯壞掉比較好爬
→ zaza5566: 同價格能選的話 一定往高的住啊
推 linneoneo: 不要中繼水箱那樓跟其下一樓
推 linneoneo: 如果面中庭的話，低樓層比高樓層景觀好（花園）
推 Karida: 2樓都是最後賣剩的，你能接受的話，可以用力殺價撿便宜。
推 linneoneo: 以前去看過的某個社區高樓層，會看到遠處一大片福地（
→ linneoneo: 那社區的低樓層就看不到），當時想了很久，因心裡有疙
→ linneoneo: 瘩，後來沒買
推 lucasiwsp: 自己喜歡就好。
推 mepe1018: 應要說高樓層不好～連福地都出來了～哈XD
推 LeeAnAn: 推文有人說蚊子是搭電梯上來的，這是錯的，蚊子可以輕易
→ LeeAnAn: 飛上十幾層樓，你在高樓層開窗，一樣會有蚊子飛進來。可g
→ LeeAnAn: oogle一下便知
推 kktt254: 2樓 跟頂樓不推
推 sa074463: 我住次高樓層、採光好等優點，只有爽
→ sa074463: 四樓迷信反而很好砍價，但現在很多建商樓層價差超級小
→ sa074463: ，不如買高樓層
推 sa074463: 最難賣的多數是二三樓，尤其二樓
推 linneoneo: 我們都很懊惱當時沒選2樓耶（當時也是怕小飛俠），可
→ linneoneo: 房子蓋好後發現2樓大露台上方根本算有蓋，只有中間一
→ linneoneo: 長條細縫是空的，小飛俠要那麼準準準投入也是他的本事
→ linneoneo: （我感覺那戶應會偷偷加透明板子之類），現在看來反而3
→ linneoneo: 樓要擔心
→ linneoneo: 不過很常看社區群組有二樓鄰居抱怨煙蒂、垃圾之類
推 linneoneo: 低樓層樑真的比較低，但差異跟高樓層沒很大（大概就是
→ linneoneo: 戎祥跟洪金寶的差別）；然後整棟都有灑水頭...
推 evaqfuy: 住過2樓和4樓，預售買高樓層，原因是低樓層不僅聽的到路
→ evaqfuy: 面人聲、車聲，連烏賊車的味道也聞的到。家裡沒有蟑螂，
→ evaqfuy: 曾經有一次看過是從外牆爬進陽台來的。
→ evaqfuy: 高樓層沒有這些問題
推 linneoneo: 樓上，你只要裝全熱，你的問題通通沒有了
推 linyoung: 高樓層最大缺點就是貴.... >"<
推 linneoneo: 真心覺得中繼水箱跟上下一樓是最差的
推 marcus1985: 我現在住12樓面公園超棒的（認真）
推 flytofish: 停電電梯就不能用的社區還是別買了吧，現在新大樓緊急
→ flytofish: 發電機是標配啊
推 amigowei: 喜歡低樓層就3或5樓了
推 cutesuper: 看你需求是什麼啊 你對風景 不被鄰居干擾沒太大需求
→ cutesuper: 確實不用買高樓層
→ cutesuper: 另外如果是買這幾年以後的房子 電梯冰箱有緊急供電是
推 frank111: 怕電梯壞掉?好老派的想法，價錢會告訴你普世的價值在哪?
→ frank111: 越高越貴就是答案了，你能接受低樓層恭喜你很幸福吃得開
推 Noopsfilm: 別說新房子 我媽媽家20年大樓也有緊急供電 住在那邊20
→ Noopsfilm: 年沒因為停電爬過樓梯...
推 vicky2002: 有視野的高樓層就是爽無庸置疑
噓 smile521688: 雲梯車有高度限制，失火過高樓層沒得救
推 rellik1979: 台灣的雲梯車超過90%是40米或以下 50米雲梯車全台只有
→ rellik1979: 1台 這是去年消防安全講習時消防隊講師說的~~
→ rellik1979: 而且雲梯車救援時不可能垂直上去 會有傾角~~
→ rellik1979: 我朋友住高樓層 他說視野好 但風大! 另外遠處高架路上
→ rellik1979: 如果有人飆車或是按喇叭 聲音會傳過來~~
推 Innnn: 如果火不是從頂樓開始燒，高樓層的應該是往頂樓跑比較多吧?
推 lady123: 當然高樓層好啊
→ lady123: 我住中高樓層14樓 幾乎沒蚊子 蟑螂 噪音低
→ lady123: 視野好 採光好
推 rellik1979: 往頂樓跑是錯誤觀念! 因為煙往上衝 而且速度是人跑速
推 lady123: 低樓層只要有車經過都會聽到聲音 還有鳥大便
推 Innnn: 比方說火從七樓開始燒，人在十樓，這應該只能往頂樓吧?
→ rellik1979: 度的好幾倍! 所以往上跑死得最快! 如果不能往下 那就
→ Innnn: 還是應該從十樓往下跑?
→ rellik1979: 原地封門(門縫都要堵住) 然後求救。
推 lady123: 封門是正確的
推 Innnn: 住頂樓的話呢？也是封門嗎？感覺往上跑很快啊
推 morrislin: 就在房屋裡，消防法規定新大樓的門都可以擋一小時以上
推 joba: 我在頂樓22樓台看過大蟑螂，還一次看到兩隻。高樓沒蚊蟲的
推 joba: 高樓沒蚊蟲的錯覺只是你剛好沒看到。
→ giveme520: 低樓層旁邊是綠園道 窗外直接看樹梢 很棒
→ chrispherd: 你家裡髒不要怪別人只是沒看到，高樓層蚊子真的比較
→ chrispherd: 少。
推 Minilla: 蟑螂螞蟻真的沒有   蚊子偶爾會搭電梯上來
推 joba: 你家最乾淨了，22f大陽台曬被廠會比你家廚房乾淨我也是佩服
→ joba: 啦
推 SweetLee: 高樓最怕的應該是地震了吧 我在21樓每次地震大一點都嚇
→ SweetLee: 得少活好幾天
→ SweetLee: 然後隕石砸下來或911那種飛機撞到要逃比較難 但是機率低
推 frank111: 住大樓火災不用跑，門關起來就好，就算要跑也是往樓下跑
→ frank111: 同樣的大樓火警也很難串燒，防火牆防火門不是做好玩的
→ babyMclaren: 高樓層蚊蟲較少很正常
→ frank111: 高樓層的蚊子蟑螂一樣很多，跟著電梯、管道間上來擋都擋
→ frank111: 不住，但現在大樓的下水道做得比較好，大都直接接管出去
→ frank111: 以前還有汙水池專門養蚊子，現在不用了，蚊子相對少很多
推 stillcolor: 新大樓的話高樓層絕對王道，舊大樓要看情況
推 newstyle: 不要跟市場作對
→ ptttong: 我家10樓一樣很多蟑螂
推 pinkcutepig: 好奇問，如果是大樓的一樓，陽台面基地的無人走動花
→ pinkcutepig: 園，以及大樓，相比別樓層還有挑高，這會是一個好選
→ pinkcutepig: 擇嗎？
→ babyMclaren: 你先種花在庭院很好，但台灣蚊蟲超多
推 stillcolor: 基本上高樓層就是狗屁倒灶的事比較少
推 antiall: 27樓，住一年多，蚊子很少，都是坐電梯來的，蟑螂看過兩
→ antiall: 隻，不過都要死不活走慢慢的，不知道是怎麼來的
→ antiall: 倒是陽台植物會有隱翅蟲，隔壁鄰居家也有，隱翅蟲超會飛
推 taiki39: 舊家4樓，現在住10樓，入住快一年，屋裡蚊子沒看過幾隻
→ taiki39: ，也比較安靜，高樓真的有差
推 Reeta: 現在住大安森林公園第一排（和平東路）10樓，view真的無敵
→ Reeta: ，但真的哭爸吵，非常吵，大馬路上的高樓層，整天聽公車的
→ Reeta: 嗶嗶嗶，車流聲，高樓層在靜巷應該就無敵了吧
推 afirstkiss: 我也家裝ykk 氣密窗，真的聽不到外面聲音
→ afirstkiss: 住高樓層我只怕地震搖晃QQ
推 cat206: 我住19樓 隨著屋齡老舊 蟑螂螞蟻蚊子越來越多
推 cat206: 還有幾次忘了帶鑰匙 火災警報 從19樓走下去又走上來超崩潰
→ claireliou: 聲音折射跟棟距 相對鄰高有關，沒有聲音也有震動感。
推 jeff567t: 除了電梯機房的噪音，其他都很好
推 fire2003: 景觀、通風、採光好，老鼠蚊蟲少
推 sapphirekang: 上面說十樓的不算真高樓吧...
→ zanns: 高樓層颱風很可怕ㄟ
推 hdw: 4樓現在也沒啥砍價空間了，大概民智稍微開了
推 sa074463: 沒錯，確實如此
推 Refauth: 高樓層當然算好處啊！！
推 ganninian: 低樓層看樹梢 高樓層看樹海不是更好
噓 greeniguana: 沒錢買低樓層，有錢買高，就這麼簡單
推 Mk56: 笑死一堆推文 一看就是沒住過高樓層
→ Risperidone: 前提只要不漏水且視野好，絕對是加分。
推 Harlequin727: 唯一缺點：貴！！！！
推 Nightu05: 也沒那麼多超超高樓層給你選吧 板橋就新舊巨蛋
→ Nightu05: 新莊遠雄95~~
推 senma: 發生天災很難說高樓或低樓好
→ senma: 但一般而言高樓比較受歡迎
→ senma: 如果樓層夠高又有中庭之類的隔離馬路
→ senma: 其實是非常安靜的，並不會有噪音更清楚的現象
推 senma: 前提是要夠高，至少十幾樓以上，否則七八樓那種不高不低的
→ senma: 噪音確實躲不掉
→ sweetlisa: 算！
推 lefan: 噪音很難啊1x樓都還是很吵，除非要2x以上
→ royalroad: 可是高到一個程度會有風切聲的問題，也是很吵
推 Wanceri: 高樓層就視野好囉
推 Xmantyy: 空氣很好啊，地點好還能看到好風景
推 ankala: 住1x樓，用水蒸殺蟲劑都沒蟑螂，很無聊