Re: [請益] 新竹重劃區新大樓和郊區透天取捨

[aicosky ( )]

我大概知道你說的選項二是哪個(一回森?)

住在二重埔多年的經驗供您參考：

1. 上下班騎機車到竹科的時間：我在竹科尾(新安路)，上班最快13分，下班紅綠燈車流多

才需要20分

2. 到高鐵的時間：開車沒塞車的時候(很少遇到，上下班尖峰時段可能稍微?)，最快也是

大約13分鐘

3. 優點：便宜、有景(透天可能不一定)、離68近、上次的竹北空汙不會吹過來、生活機

能隨著昌益造鎮也略有受益(走路過去大概不到一公里)，那邊的店越開越多了有好吃的炸

物、豆花、晨間廚房、美聯社...

4. 缺點：去很多地方都要開車/騎車、沒有人行道、房價應該不會漲了!?


這地點交通還是有其便利性，生活機能慢慢地有稍好加上熊貓可補強XD

如果您會開車的話其實還是可以考慮，但如果是想要走路去公園散步育兒這種模式，

還是選關埔的好！房價雖高，但應該也只會繼續漲而已...畢竟關埔還是不想花太多

時間通勤的竹科人的首選，那邊也有比較完善的竹科太太生活圈XD





※ 引述《zyxcba5 (疑惑)》之銘言：
: 先生在竹科上班 自己平日住在台北上班週末才回新竹
: 父母皆為南部人 可能有偶爾上來小住的需求
: 有家人贊助頭期、尚未有小孩但未來肯定會生情況下
: 最近十分掙扎兩個物件難以取捨
: 拜託板上有經驗前輩能分享自身看法
: 或是以過來人經驗提醒我們還有什麼要考量的點沒注意的
: 十分感謝！
: 目前有兩個候選人
: 一個是位在關埔重劃區的1600大樓（假設是文心匯室內約23、24坪）
: 優點是明星國中小走路可到免接送、生活機能優、離先生上班只要十到十五分鐘（摩托車）
: 地段熱門、周圍休閒設施多
: 缺點是未來交通可能很塞（附近滿滿大樓）、房價可能已在高點、室內空間略緊、管理費
: 一個是在接近二重埔的3樓半透天建案（工研院再過去一點點）
: 總價1500左右 土地30坪 建坪近60
: 優點就是室內空間大、買到實在的土地
: 缺點是附近機能真心荒涼，只有滿滿的汽車維修廠（但是有熊貓會送XD)
: 發展性有限（建商一直強調竹科三期會蓋過來、附近有塊地已被大建商買走）
: 先生上班需要騎車20~25分左右
: 最近超商走路約5分鐘（500公尺）、國小走路約15分（1公里）
: 周圍沒有全聯、傳統市場 騎車遠一點有一間伍聯社（類似五金百貨賣場）
: 不知道如果一定要二選一的情況下
: 大家會傾向誰呢？

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※ 編輯: aicosky (61.220.100.245 臺灣), 11/04/2020 13:28:52
※ 編輯: aicosky (61.220.100.245 臺灣), 11/04/2020 13:29:27
推 minowsky: 請問竹中那裡又如何，夾在關埔跟二重埔之間，離園區近但
→ minowsky: 機能不好，大部分都要開車才能有機能。
推 minowsky: 也不是重劃區,要發展機會似乎也不大。但附近有車站去高
→ minowsky: 鐵還算方便。
推 jackeighteen: 寧願捏下去買貴點到時賣也平盤，機能每天都享受到
→ jackeighteen: 啊
推 yrlinb: 竹中吃關東橋商圈，可惜的是沒太大腹地
→ yrlinb: 不然竹中從柯子湖路進園區三期很快
推 zyxcba5: 太厲害了 確實是一回森那個建案在猶豫XDD
推 hgtlgh: 我住竹中旁小透天，上下班來往竹科很便利，走路可到竹中
→ hgtlgh: 站搭台鐵，也可到六家轉搭高鐵，我自己覺得算便利，去交流
→ hgtlgh: 道可走公道五路，南下過地下道後就可上去了，要去竹北也可
→ hgtlgh: 走興隆橋，未來三期有通，去竹科應該更快
推 yolly1022: 我住竹中口附近，沒小孩時覺得很棒，到哪都近，有小孩
→ yolly1022: 後不會開車覺得到哪都遠
推 izumira: 竹中交通還算便利，生活機能也還可以，離園區也近，缺點
→ izumira: 就是天氣比較冷潮濕，位置離竹東和新竹市區很尷尬的遠