[閒聊] 對新建透天厝越蓋越小真的非常有感

[leoth (小貓)]

如題
我在台中各地跑
看到新建的房子，
像是大樓公寓，室內坪數被壓縮很小，變成小三房小二房格局也就算了，
可是透天厝也蓋更小，原本面寬可停雙車位變只能停一車車位(約400 公分多)，連前後長
度也被截短，雖然可以蓋3樓半到4樓半，但整體上感覺空間很壓迫。

你們也有這樣感覺嗎？未來新建的房子真的只會越蓋越小，更精緻化....

你們有看法嗎？一起聊聊
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.67.213 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1604541119.A.85C.html
※ 編輯: leoth (49.216.67.213 臺灣), 11/05/2020 09:52:25
推 ooxxboy: 在都會區這就是趨勢沒辦法啊，就算一樣權狀30坪，五年前
→ ooxxboy: 跟現在比，一樣的權狀現在的房子室內還是比較小
→ ooxxboy: 更變態的是主建坪越來越小，陽台還越來越大
→ onewaydie: 單價高 總價不變 炒房地產走勢更古不變
推 yiyin330: 重劃區的自建透天可是一間比一間大
推 bire: 之前在平鎮看過透天厝  地坪才15坪  一層一房  蓋六層XDDD
→ bire: 一直往上爬會忘了自己爬到第幾層XDD 爬到頂樓已喘吁吁
→ TRYING: 格局要多小有多小 車道要多窄有多窄 買家買了一定住不舒服
→ TRYING: 入手了馬上想加價脫手 讓下一棒接手
推 bire: 後來還是跑去買近20年透天 地坪23坪 兩層半 舒服多了
→ TRYING: 總價要多高有多高 貸款能多長拉多長 爵卿貸了一間能還越少
→ TRYING: 就還越少 還不完又再跑去貸第二間!!
推 sdhpipt: 所以說現在透天帶電梯的比例越來越高了
推 SkyFee: 地小價高
推 aaboutt: 透天如果沒有電梯，很不適合六十歲以上的人居住。這種房
→ aaboutt: 子勢必不能住30年以上，未來越難脫手
→ aaboutt: 有電梯反而變搶手貨
推 crazywill: 現在就越小越好賣 室內15坪的 賣最快
→ tsami: 透天那種電梯造價又不貴 國產車價格而已
→ zaza5566: 沒錢就過沒錢的生活 正常啊
※ 編輯: leoth (49.216.67.213 臺灣), 11/05/2020 10:23:17
推 CaLawrence: 看地點吧 嘉義的越蓋越氣派
推 kktt254: 土地跟營建成本太貴 南部也不例外
推 ptttong: 真的 很多小透天車庫連休旅車都進不去
→ abyssa1: 不會啊 大的也是越蓋越大 一般人買不起而已
→ innuendo3324: 透天面寬至少也要4.5米，不然根本窄
推 edgard: 現在最窄面寬的透天4.15公尺，真的很小
※ 編輯: leoth (49.216.67.213 臺灣), 11/05/2020 11:00:54
→ Anyotw: 也有大的啊...臉上寫著錢不夠
推 piliwu: 土地漲太兇了總價無法降低
推 Lilyzoea6: 蛋白重劃區面寬7米地坪40就很舒服了 開車多幾十分鐘而
→ Lilyzoea6: 已
→ lordguyboy: 你要看大的阿 看小的幹嘛
→ garufu: 台灣香港化
推 Anyotw: 我推薦你看南京之星
推 gm3252: 透天會被淘汰，土地利用率太差了
推 BraveCattle: 地坪15有電梯，蓋六層還好，沒電梯要看生活型態
推 missin: 透天如果是小塊地，棟數少，也是看買到的地長怎樣去設計
→ missin: ；房價高時，要壓低總價，本來就會縮小格局
推 BraveCattle: 之前新聞有報一棟2~3坪的透天在高雄，屋主也住的很開
→ BraveCattle: 心
推 BraveCattle: 面寬4.15M其實還好，現在小坪數大樓很多客廳也被壓縮
→ BraveCattle: 到3M多而以，房價被炒高所得沒一起提升的結果就是如
→ BraveCattle: 此
推 babyMclaren: 經濟火車頭，不是給人住的，是投資商品
推 sdhpipt: 假如像美國一樣大量開放農地轉成建地 地價跌到一個程度
→ sdhpipt: 最後就不會每個人都強求蓋到容積率蓋滿 這樣自然房子矮
→ sdhpipt: 話說剛剛中午跑去看房 權狀37的三房 客廳2.7米而已
→ sdhpipt: 地上60*60的地磚4塊半 扣掉兩邊的牆2.5米多寬
推 buyerko: 舊透天很多是違建防火巷加蓋多一倍
推 leonhsu: 透天一層沒20坪以上會爬樓梯爬到崩潰
推 reil: 小透天很難住
→ qofeeling: 太大間買不起 只好房數不變但坪數變小當蝸居
推 medusasam: 社區型的電梯透天住起來很舒服啊  怎麼會被淘汰，家人
→ medusasam: 分層同住也能保留一點隱私。
推 kingdeath: 買不起電梯透天  只好買一樓有孝親房的
→ york1987: 看過只有3米6的，純粹為了透天而透天，沒意義
→ MOSMOSQQ55: 三層樓以下的可以考慮直接作在扶手的電動椅阿
→ MOSMOSQQ55: 電梯不是貴在造價，而是土地空間成本
推 hahatsai: 我猜你的透天預算大概不到2000
推 Karida: 你預算有六千萬以上就能買大地坪的透天電梯別墅啊!
推 Karida: https://reurl.cc/14p71p
推 skyant: M型化啊  沒錢只能買越來約小的 真的大的是精品
推 hakkiene: 就土地貴啊 我家前面主臥6坪 後面次卧5坪 中間樓梯跟廁
→ hakkiene: 所 共用這樣住起來跟大樓才有差 不然臥房4坪以下真的太
→ hakkiene: 小
→ hakkiene: 透天沒有電梯就是要一樓夠大啊 年輕人住樓上 老人家活動
→ hakkiene: 空間在一樓
推 ppnow: 透天小是趨勢，但要有電梯
推 yuffie: 台南透天都越蓋越氣派，還內建電梯……