[請益] 二個建案的選擇

[chenshin (活出自己的色彩)]

最近在考慮2個建案預售屋自住使用，想聽聽大家的想法

一個位於新北新店家樂福附近(建案A)
一個是北市植物園 (建案B)

二個建案的坪數差不多，皆三房房型，A的坪數較小（差3坪），單坪差10W，同樣離捷運
站很近

考量的是 B比A 總價多1/3，北市南區的發展比較慢，多出的價金是否值得入主北市


建案A (高樓層):
優點:
      生活機能佳 家樂福 未來有裕隆城 電影院 離娘家近 知名建商
缺點:
      人多雜亂 街廓較亂 小巷子多 機車亂停
      坪數較小 成員增加後可能以後還會需要換房


建案B (中低樓層) :

優點:
     植物園附近 未來有植物園站 周邊綠化多 街廓較有規畫
     明星學區 室內比A建案多2坪

缺點:
     生活機能較差，不遠但步行還是有段距離


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.150.87.250 (臺灣)
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推 carolgilbert: A的建商不是一直放話說沒2房了，怎麼你還買的到?
推 carolgilbert: 新店消費力爆強，所以買A肯定會賺錢
推 carolgilbert: 植物園要有捷運才會交易比較熱絡，不然就只是有天龍
→ carolgilbert: 情節的人會鍾情
→ carolgilbert: 這兩個地方小地剛好有一點熟
推 carolgilbert: 新店就是阿雜可是會漲，植物園就是環境清幽可是接
→ carolgilbert: 手的人不會很熱絡
推 josh17: 我會選B
推 caprices: 想順便問樓上怎麼看詔安街那邊的建案？最近剛好也在考慮
→ caprices: 那一區的兩房，但對環境不是很熟悉
→ caprices: 樓樓上～
推 hsun0302: 有小孩選b
→ hsun0302: 但我住A附近沒感覺妳說的缺點欸
※ 編輯: chenshin (118.150.87.250 臺灣), 11/06/2020 22:57:04
推 confide: B是品陽嗎？
推 Nubybee: A是三房賣得比兩房快 因為兩房不能買車位
推 bigsmile: B 等待2025年植物園站 國語實小 植物園都很棒！
推 carolgilbert: 我這樣講一定會被攻擊(不要鞭太大力)，其實我自己
→ carolgilbert: 覺得汀州路這邊包含巷子裡那些XX街環境都不優，路小
→ carolgilbert: 小髒髒的，人也不是很有水準，雖然很多教授老師，可
→ carolgilbert: 是一樣要買一坪一百多萬，我會去買內湖或大安區的同
→ carolgilbert: 等價位區塊，大安內湖的人口是經商金融，這些人比
→ carolgilbert: 較懂得人情世故也比較能接受社會約束
推 carolgilbert: 如果你只是喜翻營橋國小後面那個清幽的感覺，台北
→ carolgilbert: 市很多學校後面都是這樣，大安區、民生社區每條巷子
→ carolgilbert: 都是這種感覺，你也可以去看松山區松山新城(不過總
→ carolgilbert: 價很高)
→ abyssa1: 大安區跟植物園同價位就要接受墓地吧...
→ abyssa1: 看到關鍵字 離娘家近 關係不差的話就A吧
推 u26921052: 同意c大說法，除非確定為明星學區才會“考慮”B
→ abyssa1: 娘家能幫忙不抱怨的話乾脆買2房+3房 隔壁免費托兒
推 aaa931324: 我會選A耶 離國道也近
→ abyssa1: 品陽大苑的國語實小學區不太可能改變 真的超近
推 momokoshi: 絕對B啊！周遭環境是個人花錢也改變不了的。出門走路
→ momokoshi: 想被違停擠到馬路上，還是有綠蔭的通暢人行道應該很明
→ momokoshi: 確
→ gold08: 學區的話 北新也不錯啊
推 imagine1002: 學區考量的話，新店人建議你選B，新店的學區真的是弱
→ imagine1002: 項
→ imagine1002: btw植物園未來有捷運萬大線啊
→ exuberant: 植物園+學區+北市資源就值得了
推 yivtfa: 沒有預算考量一定是B