[請益] 新北市第三環新房子2-30年有基本保值嗎

[spiritempire (白色流星)]

各位前輩早安：

最近親戚有在討論買房，雖然通勤台北市上班，因為資金不夠可能只能買到新北邊邊，

譬如洲子洋、鶯歌、安坑、七堵等地，如果一輩子只買一間，將來想說可以以房養老

的話，上述地點的房子有基本抗通膨的效果嗎？怕30年後退休老社區就沒人要了

還不如繼續租屋。


謝謝指教

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推 gn01705529: 世事難料，軌道周遭比較保險
推 tskier: 這幾個點是他上下班交通方便的地方嗎？還是看到現在買得
→ tskier: 起的點？要住很久挑自己交通方便生活機能好的優先。另外
→ tskier: 推樓上，軌道蓋了不會輕易拆的
推 midmid: 沒人要
推 cicatrix: 基本上每個人都是投資客，買了都是為了保值置產增值，也
→ cicatrix: 沒有人可以為你的20-30年後的生活負責
推 Anyotw: 不知道。
→ Anyotw: 抄過去答案是，蛋黃噴噴、蛋白沒跌但死魚...跟定存一樣而
→ Anyotw: 已
推 LStrike: 有需要就買
推 kukupica: 蛋黃噴？台北市蛋黃老公寓跟華廈死很慘
→ intern: 樓上要不要看看新生南一段140-160巷實登價格
→ sdhpipt: 最近2個月看屋 台北市的預售新成屋2房賣超快
→ intern: 最近幾筆東門,安森捷運站附近公寓根本沒上架就成交了,
→ intern: 新生南門牌穩80-90, 4樓還有成交到3300萬的
→ sdhpipt: 破公寓3300萬? 真是嚇到我了 不可思議
→ intern: https://tinyurl.com/y5qa8ngw
推 sdhpipt: 這種總價銀行應該都貸不出來 也不知道是誰這麼有錢?
推 blacktea5: 沒人要的機率比較大
推 Anyotw: 想多了吧，台北市怎麼會有貸不出來的問題...我家族剛出一
→ Anyotw: 間47年加強磚還是8成
噓 kukupica: 真會掰，新生南2、3樓掛ㄧ堆7字賣不掉
→ Gary123: 3300那間是頂樓  有含頂加吧
推 bryant780417: 絕對漲 臺灣房子不會跌啦
推 kukupica: 做價的當成交價參考，真有才
→ godd159: 沒人要
→ intern: 跪求樓上找一堆新生南一段二樓7*給我, 591跟信義都沒找到
推 pettyfish: 以交通來說，我覺得七堵跟洲子洋是最好的，七堵往內科
→ pettyfish: 北市東區近，洲子洋往三蘆北市西區近。至於三鶯我真的
→ pettyfish: 覺得算不方便，輕軌就算好，搭進北市也要很久，通常是
→ pettyfish: 在地工作的人住居多。安坑一代生活環境算是清幽。個人
→ pettyfish: 看法
推 sdhpipt: 安坑在兩條新道路蓋好之後 現在車流很順暢
→ sdhpipt: 以前通常是全天安康路一段一進去就開始塞
→ sdhpipt: 上次跑去黎明清境找朋友 安一路超順的
噓 ZE553KL: 安坑進台北市走中安大橋跟水源很快 哪裡是第三環
→ ZE553KL: 如果你從"正新店"跟北新路角度看安坑 他的確遠
→ ZE553KL: 但自從永和次系統、中安大橋跟安一路通車
→ ZE553KL: 現時安坑進台北市(公館甚至信義) 都自成系統也方便
→ ZE553KL: 大部分都不需再仰賴新店的幹道-北新路了
→ ZE553KL: 資訊該更新一下了
推 Dodge: 洲子洋進出台北都十幾分鐘 開車真的滿爽的
推 TAYLOR888: 請問台北123 環有明確定義嗎？
推 fuigo: 應該是當地生活機能區分吧
推 s26492755: 離台北市遠近啦
推 Anyotw: 過橋就北市有捷運叫1、有捷運但比較遠叫1.5、沒捷運叫2、
→ Anyotw: 剩下的沒有統計意義叫others
推 Nightu05: 洲子洋開車真的ok 不過大家很唱雖 不敢買
推 sdhpipt: 洲子洋往五股交流道交通超可怕的 早上塞到不知道怎麼形容
→ sdhpipt: 不走這個方向就還好
推 chinlinw: 安坑除了街廓建物偏老舊雜亂，生活機能較基本，交通方面
→ chinlinw: 真的沒什麼好嫌棄了，開車大眾運輸都很方便
推 chinlinw: 安坑輕軌雖然我個人覺得雞肋，但至少是眼睛看得到站體快
→ chinlinw: 通車，不是還在喬路線研究可行性
噓 mcgrady12336: 安坑那位置最好是三環啦，騎機車去北市都比從林口
→ mcgrady12336: 坐國道客運快