推 s26492755: 恭喜 11/09 18:24
推 panpan0127: 恭喜畢業,其實在去年年中以前可能還是買方市場 11/09 18:29
推 WrathWizard: 恭喜 現在竹北捏爆真的難避免了 11/09 18:30
→ audibmw888: 恭喜。如果是在明星學區,以後有小孩要盡快設籍,以 11/09 18:33
→ audibmw888: 免無法就近入學。 11/09 18:33
這間學區是東興國小跟國中,的確是熱門的學區
推 chrishotdog: 這案子如果早一年買,應該可以便宜500萬~ 11/09 18:37
可惜人生沒有早知道...
→ lovewhite25: 樓主是買到坤山鼎峰嗎? 11/09 18:37
→ lovewhite25: 歐歐 沒看仔細 抱歉 11/09 18:38
推 capirex: 恭喜 11/09 18:43
→ Parhelia: 坤山預購主建45且預售總價3500+就只有安境吧 XD 11/09 18:44
沒錯XD
→ siegemode: 這戶不錯了。主+陽>50,在高鐵區,你如果要買夠新的, 11/09 18:46
→ siegemode: 預算+1000萬還不見得有得買。 11/09 18:46
推 ibaby: 馥邑雙星不錯阿只是老了點 不過只是女友而已為何這麼急 11/09 18:48
主要是希望婚前搞定,之前就說好各自處理財務
所以才會想早點處理好,如果要說著急的原因,就是一直往上的房價讓我迅速下手
因為覺得房價上去就很難回來了
推 Morphee: 雙星我同學哥哥有買 價格你別知道比較好 11/09 18:49
我知道,看實價登錄很明顯,我就是盤子...
推 jeromeshih: 在之前應該還有坤山禾和,只是不知是否原po會覺得太小 11/09 18:50
推 b10130034: 我也是最近跟女友一起買了2000左右的台科區房子 看房真 11/09 19:09
→ b10130034: 的很累啊 恭喜 11/09 19:09
推 larryedaybon: 會看竹北各地的建案,看起來沒有要搭高鐵通勤,覺得 11/09 19:14
→ larryedaybon: 買馥邑雙星不搭高鐵有點不值哈哈 11/09 19:14
那邊是覺得地點很好,不奢求漲太多,但是希望能保值
推 celloooo: 怎麼到後來有種無力感 11/09 19:18
對,看到後面會越來越無力,加上其他事務交雜,還有大家意見不一
後面只想早點結束,因為越看越知道自己什麼能接受,什麼不能
所以後面的建案心得也越來越簡略,因為看到一個點覺得不能接受,後面就不考慮了
推 jeromeshih: 只是突然覺得買竹北的許多人真的蠻有實力的,似乎以前 11/09 19:26
→ jeromeshih: 價格真的被低估 11/09 19:26
推 BALABOM: 用心分享給推 11/09 19:49
→ lovewhite25: 有實力買得起,錢之後再賺就好了 11/09 19:51
推 blacktea5: 幫你推一下 11/09 20:07
推 Morphee: 不會盤啦 不漲不買 11/09 20:17
推 kodo5566: 婚前搞定房子才是你的 婚後財產離婚要對分 所以凡事要 11/09 20:19
→ kodo5566: 先想好後路 婚前財產不用分婚後除了無償取得的財產跟繼 11/09 20:19
→ kodo5566: 承的部分其他都要算他一份 11/09 20:19
對,這就是考量的點
→ pttcd: 請問聚合發不好嗎? 11/09 20:20
也不能說不好,就是評價相對比較後面,不過地點跟價格是優勢
推 momoSUM: 恭喜,小弟當初竹北看三間就買下去了,還好有買 11/09 20:24
推 flowheart: 恭喜 11/09 20:25
推 bluezoo: 馥邑雙星記得是商用地吧? 11/09 20:43
是的
推 winman: 恭喜,一年多前我看房時,高鐵一堆四房可看,坤山靜境還 11/09 20:57
→ winman: 有兩間四房可以同時看,屋主也只是接近成本售出,這一年多 11/09 20:57
→ winman: 到底發生了啥事?現在看起來當時能買到合理價位的坤山新 11/09 20:57
→ winman: 成屋簡直就是夢一場 11/09 20:57
就是今年突然大噴發,整個嚇到我,不然本來想要等明年再買的
→ darthv: 之前竹北確實四房銷售會賣很久 11/09 21:07
→ darthv: 但這幾年已經沒有了 換屋人口眾多 11/09 21:07
→ darthv: 有能力還是一次買足 免得再貼錢 11/09 21:07
推 blacktea5: 回樓上 我在猜是不是高鐵月票使得很多一竹一北的選擇 11/09 21:11
推 comans: 只要是熱點和熱案,今年成交都是創該地最高價,您不是唯一 11/09 21:14
→ comans: ,很多人跟您一樣只是潛水未出聲。 11/09 21:14
→ darthv: 回black,高鐵一直可以吸一竹一北的家庭,從板橋跟南港站拉 11/09 21:18
→ darthv: 人來 ; 現在竹北學區已經成熟商圈還在擴大, 吸力就更強了 11/09 21:18
→ darthv: 以前竹北只是所謂的園區宿舍,等遠百落成之後可以看看商圈 11/09 21:19
推 shaddylane: 價格真佛 11/09 21:39
推 sos88: 還好你實力夠,不怕 11/09 21:41
是的
推 ericeuro: 城峰匯跟賦格律不是寶佳的嗎? 11/09 22:06
對,都是寶佳的子公司,不過城峰匯我覺得不錯
如果不是地點問題的話,我可能就買了
推 supereva: 馥郁雙星 我當初有考慮三樓 但最後因為住商混 老婆不 11/09 22:22
→ supereva: 喜歡 11/09 22:22
→ supereva: 那地點實在太好 其實也很難放棄 時間會給煒順公道的xd 11/09 22:23
希望如此XD
推 lbjstar: 恭喜恭喜~ 11/09 22:26
推 supereva: 大硯毛胚屋八樓是成交24xx吧 但聽說屋主送價值200萬的廚 11/09 22:27
→ supereva: 具 11/09 22:27
那應該是另外一間,因為我看的那間屋主出價只有22XX而已,沒到2400多那麼高
推 ericeuro: 恭喜你 11/09 22:37
推 YouGot5566: 恭喜 11/09 23:02
推 mfcke: 雙星缺點是有點老 在互比其他大坪數吃虧 之後轉手不易 11/09 23:23
→ mfcke: 算是自住傾向 11/09 23:24
這個我覺得還好,大坪數像上面提到的達文西、琉璃系列都還更老些
轉手不易也是當時考慮的問題,不過到最後還是想住大一點的房子這個強烈念頭
最後還是都往這邊去看
另外其實當時有注意置地廣場一間2980的實坪60坪建案,可惜還沒看就被買走了
不然我其實比較喜歡那間XD
推 alex8398: 建坪是有含車位嗎 11/09 23:27
建坪都來自591的資訊,應該是都包含車位,不過有些只有一個車位就是了
推 tswen: 竹北這麼搶手唷。 11/09 23:35
對...年初是兩房三房開始漲,到現在已經四房開始往上了,今年感覺非常強烈
推 republic: 3000萬坤山禾和應該當時有機會買到室內43的 11/09 23:35
→ larryedaybon: 現在坤山禾和主建36.7 591開3380 厲害! 11/09 23:41
→ lovewhite25: 客廳看出去是福地,怎樣我都不行啦 11/09 23:46
其實福地我個人是沒差,當初有考慮去看富宇雲集頂樓戶,因為有大露臺
不過其他人反對,最後只能放棄
推 Unsullied: 恭喜 11/09 23:56
推 aaa931324: 看起來很讚欸 恭喜 11/10 00:40
推 kevingo: 恭喜,沒看坤山沐慕嗎 XD 11/10 00:41
推 CCcat525: 請問要如何才能進入坤山等熱門建商的潛銷活動? 11/10 00:44
據說是要之前有買坤山的客戶推薦
推 Surrounder: 有這個預算坤山水漾或是哈洛德不是一年來很多間在賣嗎 11/10 00:48
→ Surrounder: ?也有很多樓中樓有出現怎麼越買條件越不好 11/10 00:48
我因為一些因素不想買樓中樓,不然有許多樓中樓其實也很不錯
坤山水漾我沒跟到很扼腕
哈洛德後來看坪數到我要求的都要3000+了,只能說年後漲太多錯失機會
推 NCUkeyman: 恭喜,但真的有盤到 11/10 01:09
QQ
→ WrathWizard: 原po應該是有點看累了 ... XD 11/10 02:15
→ WrathWizard: 坤山不提水漾/鼎峰,沐慕今年中2500多一些還有幾戶 11/10 02:15
→ WrathWizard: 但現在都沒了,那個禾和三房開33xx有夠猛 11/10 02:15
→ WrathWizard: 暐順的房子進去看過其實還不差,特別是置地廣場除了 11/10 02:15
→ WrathWizard: 停車場內看起來很有年代感很不錯,還在補漲中 11/10 02:15
→ WrathWizard: 看起來很有年代感外很不錯* 漏字 XD 11/10 02:20
置地廣場其實我沒實際看過,現在那間毛坯估計裝潢下去會爆預算
就直接放棄,當初實在應該早點下決定XD
推 mfcke: 置地被買走 那我可以嘴了 我當初有拿到9F 還是11F 2300 11/10 02:29
→ mfcke: 但是回國又兩年後了 加上未來轉手不易 就2000買合石 11/10 02:29
→ mfcke: 我們長期做房地產 很在意轉手問題 流動性一直是房產關鍵 11/10 02:30
→ mfcke: 這當然是以投資來說 不過自住傾向就都沒差 11/10 02:31
→ mfcke: 家裡也是一直嚷嚷要買大坪數 光立方之前去看29.X吧 86坪的 11/10 02:32
→ mfcke: 但是家裡人都四散各方 就我媽一個人住 好像也很蠢 11/10 02:32
推 hwider: 推推,恭喜 11/10 07:46
→ hwider: 感謝分享心得 11/10 07:47
推 bug914: 竹北今年跟去年房市狀況真的天差地遠,好可怕.. 11/10 09:12
→ siegemode: 去年上半年,馥邑雙星還可以買到主建物>60坪的全毛胚 11/10 09:20
→ siegemode: 屋,1888。這一年多來真的翻天覆地 11/10 09:20
竟然差這麼多QQ
推 ypfka: 這間屋主賣3年了 3年前開價就這麼高 謄本也可知屋主沒貸款 11/10 09:35
→ ypfka: 就算前半年買也不可能便宜500萬 這間當時我也看了很久 11/10 09:36
→ ypfka: 但屋主價格很堅持 我的口袋不像原PO這麼深 恭喜原PO買到 11/10 09:37
→ ypfka: 我不覺得盤 6樓的實登都2300了 這間22樓view好 車位也比6樓 11/10 09:38
→ ypfka: 那間配的好 11/10 09:39
這樣講我心裡有好受一點了
推 aesdu: 恭喜 恭喜 11/10 10:02
→ Unsullied: 說實在的 買房真的很累 趕快入住平安才重要 11/10 10:44
推 jackeighteen: 恭喜成家!!看房真的累,加上這一年的暴漲,完全理解 11/10 10:59
推 eddie0729: 你第一間鴻向沒買可惜了 11/10 11:02
其實還好,那間格局評估要改要敲牆壁重作,後面覺得麻煩就放棄
我還是覺得達文西跟哈洛德沒買到很可惜
推 starck: 謝謝分享 11/10 11:55
推 john97611017: 恭喜 雖然套的機會大 但了結一樁心願 11/10 12:49
推 wolfplay: 雙東興+地點無敵 有些竹科人老要新房問題是有些地方十年 11/10 14:29
→ wolfplay: 機能都起不來 尤其是學校 然後在那邊苦哈哈的接送.. 11/10 14:29
推 ups: 恭喜 11/10 14:34
推 shunig170: 恭喜,預算真的高 11/10 15:02
推 wanttu: 雖然你不喜歡1寶佳系列,但你好像也看了好幾間 11/10 15:08
沒錯,很多都是看完回去查才發現是寶佳的次品牌,不過有些建案是真的不錯
看完對這建商有點小改觀
→ h05691657: 恭喜買房,感覺樓主單價應該買超過34萬,買起來應該超 11/10 15:15
→ h05691657: 過2650,不過也是行情啦。 11/10 15:15
的確差不多這價格
推 suzetta: 你看的幾戶我也有看耶! 當初都覺得太貴 但我們最後居然 11/10 19:54
→ suzetta: 也買了近2800的房子 我的老天鵝啊啊啊 11/10 19:54
推 suzetta: 我突然想到 房仲原本要帶我們看馥邑雙星 都約好了突然說 11/10 19:58
→ suzetta: 不能看了 有人出價之類的 莫非就是你們 哈哈哈 11/10 19:58
推 suzetta: 我剛剛看了跟房仲的對話紀錄 原本要去看你買的那間沒錯 11/10 20:02
→ suzetta: 呵呵 晚了一步啊 11/10 20:02
同樣恭喜買房,能問一下你買哪間嗎?說不定我也有看過
※ 編輯: inchlife (123.110.141.91 臺灣), 11/10/2020 20:56:35
推 larryedaybon: 鴻向位置不太好吧,我猜樓上買大城有德 11/10 23:39
推 howard65: 馥邑雙星去年初的建商出清價聽說20/p以下 11/11 00:19
→ howard65: 但那時哈洛德也同時有20間以上可以選... 11/11 00:19
推 howard65: 不過慧榮的建照已經在跑了,未來面高鐵那面可能會GG 11/11 00:27
推 Plutojack: 二宅的問題是地點問題,大硯的設計理念在那個地點完全 11/11 07:13
→ Plutojack: 沒有優勢,而且還變成缺點,不然就不會變成大硯最便宜 11/11 07:13
→ Plutojack: 的建案了. 11/11 07:13
推 regretblue: 建案設計本來就要根據地點作調整,我覺得大硯在網路上 11/12 06:41
→ regretblue: 是過譽了 11/12 06:41
推 john0302: 冬天到了 房價應該比較好談了 11/12 11:28
推 bfh: 大方無私分享 就要推一個 11/14 00:08
推 Surrounder: 大硯設計能力一流,但購地能力很差所以硬用後碰壁 11/14 07:46
→ Surrounder: 二宅後的建築就有因地制宜修改設計,單價也不同 11/14 07:47
推 APC: 恭喜,買到才是最重要的 11/14 20:23
推 PowerOp: 恭喜 11/15 10:26