Re: [閒聊] 遠距工作者買方地點的最佳解？

[ceca (生活藝術大師 ￾ N)]

知本,絕對沒有跟你豪洨..

CP值很高....

知本優勢在於.

它的價位和宜花東有明顯的價差,也就是之前炒觀光的"邊界區"

他剛好在界線~便宜的那一端..

風景優美.....

有山,有海,有河,有溫泉...完美..!!

然後到台東市區開車10公里你要開多久..對喔這10公里可不是跑市區一堆紅綠燈喔.

然後有火車站,到高雄市鐵路電氣化後時間也都在兩個小時內.

可以買海邊的農地蓋農舍,或是海邊的別墅,或是買在知本鎮上.

附近還有台東大學不怕沒有工讀生用(掃地阿,顧小孩啊,搬家阿,好用!!!!)


so...知本整體來講CP值超高...同樣的錢可以換取非常優勢的住宅條件.


至於相比一下其他地方.

宜花東其實現在都很貴...貴翻了.

宜蘭最慘,宜蘭不只宜蘭貴.羅東也貴礁溪也貴...

宜蘭是台北的後花園,那邊的價格是宜花東最貴.

而花蓮本身很貴,雖然花蓮外環的鎮不貴.

但是花蓮是宜花東裡面交通最麻煩的.

而台東本身貴,但是剛好到知本價格就有很大的價差.

so...宜花東來講,知本的CP值超高.


至於你叫得出名子的地方.

墾丁?日月潭??.....

哀,那個就算是陸客崩潰..

位置好的地方,價格可能比台中高雄市區還貴...XD

你看到會嚇死寶寶.

另外這些地方甚至像甚麼水庫之類的,大多土地也都是保育地,你也不能買.買了也不能蓋.


另外一種就是買北海岸.

就像之前佛朗明哥一度崩盤到一間面海兩房只要一百萬..那時候就有心動想要收藏.

後來突然就看他價格飆上去,現在面海的可能就要三百多萬了...

當然啦,你真的很喜歡還是ok...只是對我們而言單純度假和收藏的價值就很低.

北海岸還有一個問題,你騎機車到台北市區可能一個小時.

但你開車...只要遇到假日或是下班..那你就科科~~~~

外加他並沒有火車之類的,所以你也沒選擇.

另外,這邊的機能是真的太差...附近也沒有可以支援的市區.


至於西岸的海邊...

沙灘抓抓螃蟹的價值而已,景色真的不怎麼樣.
(太平洋整個押著台灣海峽打)

你真的要西岸.

那興達港嚕...到台南市區也是1x~20分鐘車程.
(比梧棲到台中市區快非常非常多)

然後有新的海岸公園...



so....

台灣研究過了,目前Cp值最高就是知本..!!

細節你去問台東大學畢業的它們最清楚...XD


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 115.43.19.29 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1604944182.A.C19.html
推 s26492755: 有溫泉棒棒  還可以去綠島浮潛  我都想住了
→ s26492755: 只是台東是不是會有焚風的問題
對人體的影響要問台東人.

對房子的影響,是花錢可以解決的.

相對於價差,解決這個問題和颱風問題的錢是很小的.

※ 編輯: ceca (115.43.19.29 臺灣), 11/10/2020 01:55:41
推 s26492755: 是問人體啦  房子有問題用錢好解決
推 sdbb: 長知識推
推 sajikolin: 推！很實用的參考～
推 ppnow: 專業，南回電氣化年底就通了，知本到高雄近，真的很清幽，
→ ppnow: 但對都市人來說太偏僻，機能差，而且現在觀光很慘，知本沒
→ ppnow: 人要，自住OK，投資免了，要回到12-15年的盛況遙遙無期
→ ppnow: 焚風對作物有影響，人體還好啊，一年就那麼幾次，類似冷氣
→ ppnow: 室外機那種熱風的感覺，習慣就好，但是每天有海風，晚上都
→ ppnow: 有星星，泡個溫泉是真的舒服
推 surpass1212: 焚風沒差，衣服超快乾，反正開冷氣而已，台東地區怕
→ surpass1212: 都是裸露河床遇到東北季風的沙塵暴，氣密窗等級要夠
→ surpass1212: 。年底電氣化後快20分，到高雄車站不用兩小時。吃的
→ surpass1212: 機能不是很方便，只有農會、便利商店跟傳統雜貨店，
→ surpass1212: 不過最新的透天也要850-1000，除非很愛溫泉。
推 sdhpipt: 對 焚風反而衣服快乾 自己不種果樹就沒差
推 shan820704: ceca大請問高雄呢？個人其實認為高雄算是生活機能跟
→ shan820704: 房價最平衡的地方了
推 bbboy: 請問醫療方面呢，適合養老嗎？
→ s26492755: 生活機能也看人吧  有超商有全聯有頂好在來幾家手搖杯
→ s26492755:  我就可以了
→ KrisNYC: 不就海岸溫泉 我推金山啦
→ KrisNYC: 二高一高78快速道路下來15分就到 現在還沒漲起來
→ KrisNYC: 本來輸知本輸在沒有名牌飯店 但是現在在在蓋hyatt了
→ KrisNYC: 夏天玩海灘 秋天吃螃蟹 冬天泡湯 春天我懶得想了
推 s26492755: 那天吃螃蟹看龜吼附近中古屋10來萬一坪  整個海岸線沒
→ s26492755: 有贏台東  且假日人太多了
推 s26492755: 在來冬天痛苦
→ s26492755: 潮濕外加海風  有夠夭壽
→ Unsullied: 支持台東高鐵
→ Unsullied: 要度假幹嘛不住飯店XD
推 s26492755: 目前是這樣啊  一年去一次綠島  可是現在討論是不受工
→ s26492755: 作因素影響 選一個居住環境好cp值高的地方
推 s26492755: 知本冬天不清楚  金山萬里不用等冬天  最近這種天氣帶
→ s26492755: 你去一趟你就不會想住了  當然開車滑進汽車溫泉旅館還
→ s26492755: 是很讚的
推 Unsullied: 滑進去..好熟悉的動詞
推 s26492755: 現在不知道有沒有什麼好選擇  我都去金湧泉汽車的 開進
→ s26492755: 車庫直接上樓  應該有十年了  都去這家
推 Unsullied: 其實我不太敢去MOTEL
→ Unsullied: 衛生問題
→ Unsullied: 除非像台中那種5星的
推 s26492755: 這種就不要太在意了  還沒結婚前帶妹子去方便啊  平日
→ s26492755: 過去真的很快 北二高或快速道路下去金山萬里
推 piliwu: 知本老爺一晚要上萬元耶
→ piliwu: W也差不多這價格而已
推 SweetLee: 我覺得生活機能好最基本的是走路出來三分鐘有超過10家可
→ SweetLee: 以日常吃飯的地方 當然三家以上手搖飲料店也是必須的啦
→ SweetLee: 超商全聯那種更基本的就不必說了
推 SweetLee: 再來就是醫院和火車站或捷運一公里內 食衣住行都有 然後
→ SweetLee: 走路三分鐘內有萬坪以上綠地
推 laliga: 宜蘭是真的貴，不光是農地，山坡地也漲到不輸農地了
推 Innnn: 宜蘭便宜的只有南澳和大同，其他地方都很貴...
推 s26492755: 樓上一個山林深處 一個海邊冷死
→ s26492755: 我在蘇澳當兵  這種天氣只想放假
推 coburn: Ceca我剛研究一下 「蘇澳」怎麼樣？自強號還有停+羅東開車
→ coburn: 10分鐘內 房子又舊又便宜
推 s26492755: 樓上現在出發去住蘇澳幾天  天氣糟到不行
推 s26492755: 想看個電影還得去羅東
→ s26492755: 知本去台東市區還比較近
推 Innnn: 整個宜蘭冬天天氣都不太好吧XD
推 s26492755: 比較好奇知本冬天如何  我每年都是春初或夏末才去花東
→ s26492755: 綠島
→ s26492755: 但北海岸跟宜蘭靠海的冬天真的不好
推 bye2007: 台灣西部海岸的風景都很普+1
→ bye2007: 茄萣興達港是台南生活圈 當地人購物娛樂和上學都往台南跑
推 abby2007: .....我開始相信你了(?)
→ justareader: 花東最大問題就醫療啊。有錢的買來當後花園絕對沒問
→ justareader: 題。但要實際住。不適合。這樣說好了。你被毒蛇咬送
→ justareader: 到高雄要兩小時多。可能就....
→ justareader: 如果柯p夫婦到台東當醫生 那可以考慮 哈哈
→ justareader: 原po看內文 就知道因為不用考慮通勤 但錢又沒那麼多
→ justareader: 。想買一個機能好但相對便宜的地點。台東沒Costco
→ justareader: 難道你要每週一直開車來回高雄costco一次嗎。這樣一
→ justareader: 整天就沒了
→ justareader: 台東就怕颱風因為是面風第一排。注意焚風 夏天很熱
→ justareader: 極熱
推 cms23: +1
推 chen831030: 謝謝
→ chen831030: 謝謝