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知本,絕對沒有跟你豪洨.. CP值很高.... 知本優勢在於. 它的價位和宜花東有明顯的價差,也就是之前炒觀光的"邊界區" 他剛好在界線~便宜的那一端.. 風景優美..... 有山,有海,有河,有溫泉...完美..!! 然後到台東市區開車10公里你要開多久..對喔這10公里可不是跑市區一堆紅綠燈喔. 然後有火車站,到高雄市鐵路電氣化後時間也都在兩個小時內. 可以買海邊的農地蓋農舍,或是海邊的別墅,或是買在知本鎮上. 附近還有台東大學不怕沒有工讀生用(掃地阿,顧小孩啊,搬家阿,好用!!!!) so...知本整體來講CP值超高...同樣的錢可以換取非常優勢的住宅條件. 至於相比一下其他地方. 宜花東其實現在都很貴...貴翻了. 宜蘭最慘,宜蘭不只宜蘭貴.羅東也貴礁溪也貴... 宜蘭是台北的後花園,那邊的價格是宜花東最貴. 而花蓮本身很貴,雖然花蓮外環的鎮不貴. 但是花蓮是宜花東裡面交通最麻煩的. 而台東本身貴,但是剛好到知本價格就有很大的價差. so...宜花東來講,知本的CP值超高. 至於你叫得出名子的地方. 墾丁?日月潭??..... 哀,那個就算是陸客崩潰.. 位置好的地方,價格可能比台中高雄市區還貴...XD 你看到會嚇死寶寶. 另外這些地方甚至像甚麼水庫之類的,大多土地也都是保育地,你也不能買.買了也不能蓋. 另外一種就是買北海岸. 就像之前佛朗明哥一度崩盤到一間面海兩房只要一百萬..那時候就有心動想要收藏. 後來突然就看他價格飆上去,現在面海的可能就要三百多萬了... 當然啦,你真的很喜歡還是ok...只是對我們而言單純度假和收藏的價值就很低. 北海岸還有一個問題,你騎機車到台北市區可能一個小時. 但你開車...只要遇到假日或是下班..那你就科科~~~~ 外加他並沒有火車之類的,所以你也沒選擇. 另外,這邊的機能是真的太差...附近也沒有可以支援的市區. 至於西岸的海邊... 沙灘抓抓螃蟹的價值而已,景色真的不怎麼樣. (太平洋整個押著台灣海峽打) 你真的要西岸. 那興達港嚕...到台南市區也是1x~20分鐘車程. (比梧棲到台中市區快非常非常多) 然後有新的海岸公園... so.... 台灣研究過了,目前Cp值最高就是知本..!! 細節你去問台東大學畢業的它們最清楚...XD -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 115.43.19.29 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1604944182.A.C19.html
s26492755: 有溫泉棒棒 還可以去綠島浮潛 我都想住了 11/10 01:51
s26492755: 只是台東是不是會有焚風的問題 11/10 01:51
對人體的影響要問台東人. 對房子的影響,是花錢可以解決的. 相對於價差,解決這個問題和颱風問題的錢是很小的. ※ 編輯: ceca (115.43.19.29 臺灣), 11/10/2020 01:55:41
s26492755: 是問人體啦 房子有問題用錢好解決 11/10 02:12
sdbb: 長知識推 11/10 02:14
sajikolin: 推!很實用的參考~ 11/10 03:34
ppnow: 專業,南回電氣化年底就通了,知本到高雄近,真的很清幽, 11/10 04:48
ppnow: 但對都市人來說太偏僻,機能差,而且現在觀光很慘,知本沒 11/10 04:48
ppnow: 人要,自住OK,投資免了,要回到12-15年的盛況遙遙無期 11/10 04:48
ppnow: 焚風對作物有影響,人體還好啊,一年就那麼幾次,類似冷氣 11/10 04:50
ppnow: 室外機那種熱風的感覺,習慣就好,但是每天有海風,晚上都 11/10 04:50
ppnow: 有星星,泡個溫泉是真的舒服 11/10 04:50
surpass1212: 焚風沒差,衣服超快乾,反正開冷氣而已,台東地區怕 11/10 08:22
surpass1212: 都是裸露河床遇到東北季風的沙塵暴,氣密窗等級要夠 11/10 08:23
surpass1212: 。年底電氣化後快20分,到高雄車站不用兩小時。吃的 11/10 08:23
surpass1212: 機能不是很方便,只有農會、便利商店跟傳統雜貨店, 11/10 08:23
surpass1212: 不過最新的透天也要850-1000,除非很愛溫泉。 11/10 08:23
sdhpipt: 對 焚風反而衣服快乾 自己不種果樹就沒差 11/10 08:31
shan820704: ceca大請問高雄呢?個人其實認為高雄算是生活機能跟 11/10 08:45
shan820704: 房價最平衡的地方了 11/10 08:45
bbboy: 請問醫療方面呢,適合養老嗎? 11/10 09:42
s26492755: 生活機能也看人吧 有超商有全聯有頂好在來幾家手搖杯 11/10 09:42
s26492755: 我就可以了 11/10 09:42
KrisNYC: 不就海岸溫泉 我推金山啦 11/10 10:03
KrisNYC: 二高一高78快速道路下來15分就到 現在還沒漲起來 11/10 10:04
KrisNYC: 本來輸知本輸在沒有名牌飯店 但是現在在在蓋hyatt了 11/10 10:04
KrisNYC: 夏天玩海灘 秋天吃螃蟹 冬天泡湯 春天我懶得想了 11/10 10:05
s26492755: 那天吃螃蟹看龜吼附近中古屋10來萬一坪 整個海岸線沒 11/10 10:16
s26492755: 有贏台東 且假日人太多了 11/10 10:16
s26492755: 在來冬天痛苦 11/10 10:18
s26492755: 潮濕外加海風 有夠夭壽 11/10 10:18
Unsullied: 支持台東高鐵 11/10 10:28
Unsullied: 要度假幹嘛不住飯店XD 11/10 10:28
s26492755: 目前是這樣啊 一年去一次綠島 可是現在討論是不受工 11/10 10:33
s26492755: 作因素影響 選一個居住環境好cp值高的地方 11/10 10:33
s26492755: 知本冬天不清楚 金山萬里不用等冬天 最近這種天氣帶 11/10 10:35
s26492755: 你去一趟你就不會想住了 當然開車滑進汽車溫泉旅館還 11/10 10:35
s26492755: 是很讚的 11/10 10:35
Unsullied: 滑進去..好熟悉的動詞 11/10 10:42
s26492755: 現在不知道有沒有什麼好選擇 我都去金湧泉汽車的 開進 11/10 10:45
s26492755: 車庫直接上樓 應該有十年了 都去這家 11/10 10:45
Unsullied: 其實我不太敢去MOTEL 11/10 10:53
Unsullied: 衛生問題 11/10 10:53
Unsullied: 除非像台中那種5星的 11/10 10:53
s26492755: 這種就不要太在意了 還沒結婚前帶妹子去方便啊 平日 11/10 11:03
s26492755: 過去真的很快 北二高或快速道路下去金山萬里 11/10 11:03
piliwu: 知本老爺一晚要上萬元耶 11/10 15:30
piliwu: W也差不多這價格而已 11/10 15:31
SweetLee: 我覺得生活機能好最基本的是走路出來三分鐘有超過10家可 11/10 16:09
SweetLee: 以日常吃飯的地方 當然三家以上手搖飲料店也是必須的啦 11/10 16:09
SweetLee: 超商全聯那種更基本的就不必說了 11/10 16:10
SweetLee: 再來就是醫院和火車站或捷運一公里內 食衣住行都有 然後 11/10 16:15
SweetLee: 走路三分鐘內有萬坪以上綠地 11/10 16:15
laliga: 宜蘭是真的貴,不光是農地,山坡地也漲到不輸農地了 11/10 16:30
Innnn: 宜蘭便宜的只有南澳和大同,其他地方都很貴... 11/10 16:30
s26492755: 樓上一個山林深處 一個海邊冷死 11/10 16:53
s26492755: 我在蘇澳當兵 這種天氣只想放假 11/10 16:53
coburn: Ceca我剛研究一下 「蘇澳」怎麼樣?自強號還有停+羅東開車 11/10 17:13
coburn: 10分鐘內 房子又舊又便宜 11/10 17:13
s26492755: 樓上現在出發去住蘇澳幾天 天氣糟到不行 11/10 18:07
s26492755: 想看個電影還得去羅東 11/10 18:08
s26492755: 知本去台東市區還比較近 11/10 18:09
Innnn: 整個宜蘭冬天天氣都不太好吧XD 11/10 19:53
s26492755: 比較好奇知本冬天如何 我每年都是春初或夏末才去花東 11/10 21:02
s26492755: 綠島 11/10 21:02
s26492755: 但北海岸跟宜蘭靠海的冬天真的不好 11/10 21:03
bye2007: 台灣西部海岸的風景都很普+1 11/11 20:25
bye2007: 茄萣興達港是台南生活圈 當地人購物娛樂和上學都往台南跑 11/11 20:26
abby2007: .....我開始相信你了(?) 11/12 19:18
justareader: 花東最大問題就醫療啊。有錢的買來當後花園絕對沒問 11/13 19:07
justareader: 題。但要實際住。不適合。這樣說好了。你被毒蛇咬送 11/13 19:07
justareader: 到高雄要兩小時多。可能就.... 11/13 19:07
justareader: 如果柯p夫婦到台東當醫生 那可以考慮 哈哈 11/13 19:07
justareader: 原po看內文 就知道因為不用考慮通勤 但錢又沒那麼多 11/13 19:10
justareader: 。想買一個機能好但相對便宜的地點。台東沒Costco 11/13 19:10
justareader: 難道你要每週一直開車來回高雄costco一次嗎。這樣一 11/13 19:10
justareader: 整天就沒了 11/13 19:10
justareader: 台東就怕颱風因為是面風第一排。注意焚風 夏天很熱 11/13 19:12
justareader: 極熱 11/13 19:12