[請益] 預售三房格局請益

[TheDream (努力面對每一天)]

大家好，最近看房子，有看到一個案子很喜歡，
目前在考慮兩個三房的戶別，

格局如下：

A 選手權狀約50坪
https://i.imgur.com/a0D9uCw.jpg


B 選手權狀約58坪
https://i.imgur.com/yUK9u6H.jpg


若沒有預算考量當然是越大越好，只是現實上就是有預算考量，
如果選擇 B 的話，就要捏LP捏大力一點才能夠直上，
如果選擇 A 的話，負擔壓力會小很多。


想請問各位的建議 & 這兩個格局有何該注意的地方，
謝謝大家。

ps: 家庭成員為兩大兩小 (學齡前)

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.223.67.241 (臺灣)
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→ dustfaerie: 坪數是不是打反了 A50 B58
已修改，感謝提醒
推 BraveCattle: 兩間格局機乎一樣，當然B比較好啊，女主人應該會比較
→ dustfaerie: 差別在更衣室和獨立廚房 所以這個問題要問女主人XD
→ BraveCattle: 開心，有大廚房和更衣室，主臥還多開兩面窗
看來要不要直上的差別就是看女主人的意見了？
※ 編輯: TheDream (61.223.67.241 臺灣), 11/10/2020 10:15:30
→ Kayusumi: A的冰箱，電器櫃都廚房有點遠
推 u26921052: B主臥如果門開著可以通風到客廳，春秋會很舒服
→ TheDream: 看來A除了負擔較小以外，似乎沒有其它勝出B的點。
→ Kayusumi: 把冰箱電器櫃移到廚房背面會比較順，不過出入口就剩一個
→ Kayusumi: 啦
→ TheDream: 移到廚房背面的話，工作陽台就無法進出？
→ Kayusumi: http://i.imgur.com/22OZ10j.jpg
→ TheDream: 了解，這樣擺似乎也OK~
→ Kayusumi: 我反而不喜歡更衣室連浴室，會潮濕
→ Kayusumi: 不過還是聽老婆的話，END
→ TheDream: 嗯嗯，看來要跟太太好好溝通XD
推 hwider: 量力而為+1，房貸繳了，給老婆買衣服的經費就少了。
→ hfli: 想也知道要選58的，自己算算看頭款才差多少，剩下30年慢慢
→ hfli: 還，你賺到的空間是值得的，千萬別省這一點
推 ul6na: 除了錢外沒有挑A的理由吧XD
推 denniss: 還要考慮之後的管理費，長時間繳起來也是很可觀的喔。
推 u26921052: 我覺得採光跟通風（住空氣差區域除外），但更衣間不重
→ u26921052: 要，還是要有衣櫃門關上衣服才不容易髒，又，開放式廚
→ u26921052: 房不如想像好用，很累
推 tskier: B的廚房好用很多
推 BraveCattle: 不喜歡更衣室通主浴，就看能不能客變改一下主浴配置
→ BraveCattle: 成像A那樣就可以獨立開門。不過確實要量入為出
推 jc10755: 會煮飯的都秒選B吧
推 Goog1e: 兩個都很完美了 看你喜歡獨立空間大廚房 還是中島半開放式
推 Anyotw: 應該滿小的，但便宜
→ abyssa1: 差異在廚房和更衣室 這問題問版友不如問女主人
→ checkman: 買B不會後悔 買A會朝思暮想B
推 k20081111: 少油煙或外食選A不錯
推 allen1115: 當然是B，A那個若有似無的廚房不及格。