Re: [閒聊] 竹南頭份房價還在緩跌

[azlbf (上邪!我欲與君相知)]

我好像也回過好幾次了

竹南頭份2012-15年的精華區在大埔（炒作）跟竹南後火車站（便利向）

大埔就是一波爽炒，然後大家一起被找總統動土最近已經完工的張藥房搞死

然後發展中心也從竹南舊市區轉移到中央路,運動公園到尚順之間 .

有國小國中有醫院，有大型商場有萬坪公園，竹苗最大活動最多的藝文中心

又剛好在竹南頭份的市中心的中心點

離一高、二高都近

所以一波漲的都是中央路附近

尤其是上德1-3被瘋搶

但相對的就是大埔跟車站漲不起來

尚順則是建商體量太大 短期要漲很難

看看新竹明年後年的Costco的超大型社區就知道了

明明房市很熱，但因為賣的人太多。預售跑不掉就很難了

至於竹南頭份後勢？

我是覺得大概就維持竹東-香山價

然後略高於新豐湖口

竹南頭份比苗栗市好應該沒什麼問題

但苗栗人新竹上班應該比較能接受

畢竟PTT上對苗栗門牌有惡劣印象

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推 we147121: 我是看完原po底下回覆，原來那麼多人不看好，趕快打電
→ we147121: 話預約，結果上德匯都賣完啦，越酸越賣耶
→ we147121: 不過G0去年有買到，還算是可喜可賀
→ eddie0729: 就算上德匯都賣完了也不代表竹南房市好啊  單一個案~
推 Redsoxsuck: 沒錯啊 板上買新竹的人遠多於竹南 然後怕轉不掉
→ Redsoxsuck: 怕買家轉移去買竹南 所以都會大力吹捧自己買的地方
→ Redsoxsuck: 人性如此啊 畢竟都會區新竹是漲最少的 不好轉 而且
→ Redsoxsuck: 新竹人很精明的 不太願意接第二手 讓人賺
推 zo3i: 我是原po，我講緩跌是新古屋轉手常見賠售，可查查詠森、首赋
→ zo3i: 等近年實價登錄。預售屋越來越貴也是事實，代銷本來就擅長販
→ zo3i: 賣夢想。我原本訂了悅捷市，後來問竹科的苗栗同事，竹北一坪
→ zo3i: 多竹南15萬，要選哪個？她秒選竹北，然後又聽說凰璽三房帶裝
→ zo3i: 潢只能租到1萬7，我就去退訂了，畢竟房地產保值還是很重要的
推 flyingkenh: 竹北都預售就被投客賺好幾手了
噓 acer559655: 竹南頭份就漲不起來
→ acer559655: 集氣蓋醫療中心 我想比較快
→ AIronKuma: 打房 2024選總統穩上 得青年者得天下！
→ cyshowen: 鳳X和悅X市本來就不是好物件~ 除非你只看地圖買房