[閒聊] 30年前自地自建的價碼

[joyca (joyca)]

前陣子跟認識的長輩閒聊，

談到他年輕的時候自己的第一棟房就是自地自建，

他說道當年他工作後沒幾年生了小孩，

一開始跟人租個小矮房，

過一年就把自己老家的地拿來自地自建，

當下我就跟他請教了，

當時蓋房要花多少？怎麼會出社會工作沒幾年生小孩後還有錢蓋房？

30年前的他是軍公教，月薪大概2-3萬，夫妻倆雙薪，

省吃儉用幾年後就有現金可以蓋了，

他說道當年蓋兩樓半（坪數忘了）花了100多萬，

不知道有沒有老鄉民能夠確認當年的價碼跟收入？

畢竟30年前了，不知道這位長輩有沒有記錯，

還是是他家裡有留？

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.104.250 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1605357393.A.79D.html
推 MiRRorX: 我家30幾年前買的3樓透天90萬，雖然偏鄉下，供參考
→ abyssa1: 1980-1990 這十年前後差房價工資都差了很多倍
→ abyssa1: 3X年前透天100萬算是差不多
→ KrisNYC: 一直到兩三年前都還有很多人以為蓋透天一坪只要25,000啊
→ KrisNYC: 我沒這麼老 只能跟你說2005左右雙北是大概一坪3-5萬
→ Mroy: 30年前2-3萬算是軍高薪的公教了...
→ borriss:  使用執照上的工程造價可以當參考嗎? 有些網上就能查
推 kuanhunter: 30年前一棟三樓半蓋起來約100萬
推 hypeng: 30年前南投透天2樓半100萬，我老家價位是這樣，現在漲到6-
→ hypeng: 800萬，薪水當然沒有相對漲6-8倍，所以我們這一輩真的也
→ hypeng: 不是那麼容易的，老人當然也有他們辛苦的地方，但也有他
→ hypeng: 們身處那個時代的好處。
推 menan: 我家40年前最早住的二樓透天，當時新成屋60幾萬
推 REIOX: 以前村頭叫土水自己圖畫一畫發包，哪需要啥建築師結構技
→ REIOX: 師的簽證。搞不好鄉下地方連跑建照使用執照都免了。就算
→ REIOX: 是違建嘛 政府也不管的。但是921大地震後這種房子你還敢
→ REIOX: 住？
推 apple123773: 要看地基...那時代地基不流行筏式建築的
→ apple123773: 再來也沒有建築師設計又少一成
推 enuj: 大約25年前，台南自建一棟2.5樓透天，地坪30+左右約150萬
→ enuj: 鄰居夫妻作小工，一個月都3萬多，將近4萬的薪水，就住隔壁
→ enuj: 而已，所以印象很清楚，不會記錯
→ enuj: 約37年前，媽媽年輕時的朋友邀她買市場鬧區的透天，一棟180
→ enuj: 萬成屋，現在那附近新成屋大概1800以上
→ enuj: 其實不用那麼久，十年期，農16的樹植栽剛種下去，旁邊克里
→ enuj: 翁大樓一戶不用700萬，十年後房子變老了，它一戶最少2500萬
→ enuj: 以上
推 sanwan: 32年前蓋地坪室內40，兩樓半，$180
推 cobrabaton: 竹造 土造 加強磚造 不申請建照 不請建築師 不做保存
→ cobrabaton: 登記 30年前還好吧
→ cobrabaton: 現在合法鐵皮成本2-3萬毛胚就有了，但要你本業是營造
→ cobrabaton: 業
推 cobrabaton: 其實你看完三隻小豬就懂了，自地自建不難。但時空背
→ cobrabaton: 景法規不同，成本當然不同。如果你像貝爺野外求生的
→ cobrabaton: 話，就更便宜
推 niko0202: 咦 我家民國81年蓋的農舍 一坪五萬欸QQ 大理石用太多?
推 AGODC: 老家25年前左右自地自建雙拼2樓大約400多萬，不過地板都是
→ AGODC: 鋪大理石，門都是原木，用料算中間偏上。那時候公務員薪水
→ AGODC: 已經不只2-3萬了
→ AGODC: 一坪算起來大約4-5萬吧
推 cobrabaton: 所以就是看用料啊…...金戒指跟鋁戒指一樣的工料不一
→ cobrabaton: 樣價格就不同