Re: [閒聊] 30年前自地自建的價碼

[a386036 (骷髏怪)]

要看有沒有電梯
62還63年電梯大樓出現在台北市
那時有能力蓋的建商跟營造都不簡單
電梯機電等也都很貴
所以這時電電梯。公寓。3樓透天價差很大
到了70幾年開始引進多就便宜了
到民國80幾年
也就是921倒最多的房子
新北那種造鎮

博士的家
林肯大圳
近期的維冠大樓
都是那年代
據中人在講那年代很多原本建築運算5萬隨便蓋一蓋
經過民代。中人抽完
剩3萬不到可以蓋
就偷工減料。亂扣或不給下包錢
房子就.....

不過也不能說他不對那時很多10出頭萬房子，能要求多高建材


民國70幾年房價一坪才3-6萬
一坪多少錢？？？

60幾年一坪才1萬你覺得蓋要多少


-----
前幾年蓋法寶給茂的
同樣模組複製的，大量生產
都要6-7萬了

去年開始一路漲，到現在要10萬起
台北市。基本上20萬以上
所以你覺得房價回的去嗎


※ 引述《joyca (joyca)》之銘言：
: 前陣子跟認識的長輩閒聊，
: 談到他年輕的時候自己的第一棟房就是自地自建，
: 他說道當年他工作後沒幾年生了小孩，
: 一開始跟人租個小矮房，
: 過一年就把自己老家的地拿來自地自建，
: 當下我就跟他請教了，
: 當時蓋房要花多少？怎麼會出社會工作沒幾年生小孩後還有錢蓋房？
: 30年前的他是軍公教，月薪大概2-3萬，夫妻倆雙薪，
: 省吃儉用幾年後就有現金可以蓋了，
: 他說道當年蓋兩樓半（坪數忘了）花了100多萬，
: 不知道有沒有老鄉民能夠確認當年的價碼跟收入？
: 畢竟30年前了，不知道這位長輩有沒有記錯，
: 還是是他家裡有留？

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.117.155.37 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1605365830.A.401.html
→ sdhpipt: 60年代的電梯大樓不一定比較貴 雖然造價比較高 因為當年
→ sdhpipt: 沒有容積率管制 只有限高 所以說關鍵在卡到限高不同於一
→ sdhpipt: 般四層樓的特殊土地
→ sdhpipt: 而且當年的人月薪才幾千 對於管理費的減分非常大
→ sdhpipt: 同一區往往電梯大樓比公寓二手價還便宜 因為民眾看持份土
→ sdhpipt: 地那麼小 加上要付管理費 沒人想接手 類似現在大CC數豪車
→ sdhpipt: 折舊都特別快是一樣的道理