Re: [新聞] 打房第一步？ 央行找6家銀行喝咖啡 要求

[mfcke (drive)]

先回應主題 政府 應該是會打房啦 畢竟最近真的太熱 在風頭上

滿討厭的= =  把市場弄成這樣 對大家沒好處

但是我猜就風聲大 雨點小的打一下

因為沒本錢打啊 不管怎樣 目前就是錢太多  你限制銀行放貸

這新聞
https://money.udn.com/money/story/5613/4871831

查一下就知道這是幹嘛的

你限制放貸 那銀行就是崩潰啊  可能有一招啦 假信貸 真房貸 山不轉路轉

銀行現在就是拜託你把錢搬回去

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我要來幫股票說句話https://imgur.com/GymAmxw

基本上 美股是可以投資的

台股雷 那是台灣企業 家天下的問題

從這也能看到 不動產定位一直都是防守標的  報酬優於債券 劣於股票

當然波動度就比較低 有好有壞

至於台灣不動產 比美國無腦多了 原因很簡單

1.高度集中都市 2.政策發展方向太明顯 3.土地少 規劃又很集中 4.民族性

這可以解釋台灣不動產勝率>台股原因

在美國就不會有這種狀況 因為美國持有房屋稅很重

投資房地產 台灣  投資股票 美國

用台灣房地產去抵押 然後買進美股 我覺得這樣很棒 目前是走這路線



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推 SmileLee: 限制投資 =/= 打房. 如你所述要動到持有成本才是打
→ SmileLee: 沒種打的啦
→ mfcke: 不可質疑你的黨
推 humbler: 政府不會真打房 只會打在靶外看似有打房
推 intern: 冤枉啊，台北市一堆13、14年進場的到現在還在賠耶，更不要
→ intern: 說一些偽豪宅了，打下來這些人要怎麼解套。
推 Ddylan: 樓主跟我想法一樣！台灣房地產，美國ETF!
推 smiles0113: 美金利率低 美債殖利率也是 高收債大陸又有風險
推 s26492755: 打房有分  有人覺得維持住就是打  我覺得多半人覺得打
→ s26492755: 死才叫打
→ smiles0113: 房貸有房抵押 比較穩定 銀行當然狂推啊
推 intern: 台GG80%都是歪國人，應該算美股吧，ADR溢價又那麼高，應該
→ intern: 不擔心？  左手台北市、右手台GG來做hedge
→ mfcke: 能夠跟醫生有同樣想法 受驚了顆顆
→ mfcke: 我是買了不少tsm
噓 mark0204: 真厲害!!這麼會投資身家一定上百億千億!!!
→ mfcke: 又一個買帳號得神經病......
→ AIronKuma: 打房 2024選總統穩上 得青年者得天下！
→ AIronKuma: 房蟲最會買帳號了 別人買不行 他買就可以