[請益] 電弧爐煉鋼爐碴(石)

[tony801008 (郁)]

房版大家安安

是這樣的

小弟最近看上新竹某透天預售建案

目前在合約審閱期

發現有些條文跟內政部版的不太一樣

像是第十條第二項跟第三項

二、賣方保證建造本預售屋不含有損建築結構安全或有害人體安全健康之輻射鋼筋、石棉
、電弧爐煉鋼爐碴(石)、未經處理之海砂等材料或其他類似物。
三、前款石棉或電弧爐煉鋼爐碴(石)之使用，不得違反使用時主管機關所定之管理方式及
許可之目的用途，但如有造成買方生命、身體及健康之損害者，仍應依法負責。

https://i.imgur.com/UT4DxqV.jpg

建商在合約中直接把電弧爐煉鋼爐碴(石)拿掉

是不是代表建商擺明了要用電爐碴來蓋房子？

https://i.imgur.com/Eaq7YTo.jpg

目前水電圖還沒拿到

銷售人員也不保證我想要的客變都能施作

更不願意幫我約工務

感覺買預售卻一點保障都沒有

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.188.24 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1605455949.A.A25.html
推 NTUisgood: 爐碴屬於事業廢棄物 使用為再利用產品 主管機關有限定
→ NTUisgood: 使用目的 你可以打去問看看
→ NTUisgood: 印象中現在只能當道路鋪面使用
是的，經濟部事業廢棄物再利用管理辦法第3條附表編號九並沒有規定可以用在構造物上
，大部分都是回填或鋪面工程
https://i.imgur.com/ImgESAp.jpg

推 XD110: 你在路上看到有鏽斑痕跡
→ XD110: 那個就是所謂電弧爐碴造成的
→ XD110: 相信沒有住戶能接受家裡出現鏽斑
→ XD110: 所以建商也不會去用
→ XD110: 倒是高爐產生的高爐石粉已經廣泛用在建築上
→ XD110: 官方說法叫做“可降低水化熱”
→ XD110: 但其實就是比水泥粉便宜啦XD
→ XD110: 不過高爐石粉的應用已經很成熟了
→ XD110: 這點倒是不用太擔心
高爐石粉倒是不擔心，是怕電弧爐碴讓房子兩三年長大後開始冒痘痘QQ

推 TOMMY75410: 你很細心，看是八九不離十了
推 chungj: 可是之前茂德用爐渣怎麼會讓牆壁冒泡
→ aloness: 混凝土配比問題
推 yrlinb: 這個很麻煩
推 martell11655: 可以要求依最新契約範本改，這應該還好，通常建商
→ martell11655: 只有交屋款的部份...
最新的契約範本把第11點延至110年1月1日實施了...
https://i.imgur.com/wnzAg57.jpg
銷售人員則是要我等條文正式生效時再過去加註

推 marka: 因為現在根本沒有半個建商敢保證這件事情
→ marka: 沒有建商願意檢測，就算市面上
→ marka: 已經有檢查方法了
推 marka: 檢測方法參考： https://0rz.tw/ic2ZF
謝謝大大分享，這方面我可以跟建商要求混凝土漿體或混凝土塊試體自行檢驗嗎？
※ 編輯: tony801008 (114.137.188.24 臺灣), 11/17/2020 08:55:13
推 marka: 理論上可以 但建商願不願意接受讓你去檢測 就不確定
推 marka: 到時候要檢測可以打 06-2757575 轉63108 李博士詢問