[請益] 房市是不是過熱...？

[TWL731 (蘇格拉底之夢)]

最近房市好像熱到有點不可置信

身邊的朋友許多撐著不買房的
最近陸陸續續都買了
還有很多原本房貸都快繳完了，
平常也沒在理財的朋友，突然也買了房子說要出租，等孩子大了再給孩子住（驚！

我住的區域，甚至出現成交比開價高的案例

最近會不會太誇張了啊......@@



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→ ji62135213: 超熱的！才剛接連照片都還沒上架，只Line或簡訊幾位舊
→ ji62135213: 客戶，就馬上砍個零頭賣掉了！
噓 mark0204: 比誰的開價高?叫他出一億來買我的套房啊...過熱? zzz...
→ mark0204: 我是覺得是唬爛的太誇張了
推 H2: 上個月比較熱，這個月貌似有降溫了
→ victael: 看區域，雙北冷卻不少
推 howard753: 新竹到現在還是一直上演一日完銷....
推 s11qs4: 利率這麼低 現在不買何時買
→ suchleo: 法拍市場也很熱 XDD
推 toyland: 看區域吧，一堆以為正中路超棒的還不是一窩蜂進去搶一坪3
→ toyland: 0
推 jecko: 房子賣光了 沒物件賣 降溫啊 指中古屋 預售屋一樣很熱啊
推 s26492755: 過熱影響長期置產的  慘
→ s26492755: 現在仲仲開發案件後  手頭上問問  頂多公司內網放放
→ s26492755:  價格不要誇張就賀成交了
→ s26492755: 釋出的物件又少 真難買
→ s26492755: 我猜等等會有人來喊選總統  不然就是嘴591上面很多物
→ s26492755: 件沒賣掉
推 SkyFee: 好建案都馬賣光光 又缺工沒物件可賣 明年看看吧
推 ycch: 全世界最安全的地方 不貴才怪
推 nildog: 我去年就遇到成交價比開價高一百多萬的案子...
推 zyxcba5: 591上面的是騙新手吧 找房找兩年根本老面孔
推 s26492755: 591真的騙新手 抓交替 等盤子
推 kitten123: 超熱的，我開40，結果太多人要買，最後45成交
推 s26492755: 最近苦惱的都是沒什麼好物件可以看  既有物件追一點點
→ s26492755: 價格去撞還是頭破血流回來
→ s26492755: 跪求缺錢屋主
→ s26492755:  https://i.imgur.com/YkCrkyq.jpg
→ s26492755: 簡訊都爛物件 不是貴就是不好
噓 stevenshih: 那為什麼AMAX之前預售60幾萬 現在房市那麼熱 才40出頭
→ stevenshih: 呢？ 怎麼每一個買AMAX的都慘賠呢？
推 bery: 超熱的  兩三年前處處有餘屋  到今天輪流表演瞬間完銷
推 antiyahoo: 我之前買的宜蘭市蛋黃區華廈建案 只有15戶 有60人排隊
→ antiyahoo: ...
推 justin037666: 好物件賣很快，爛物件還是一樣
推 achiyeng: 法拍真的熱 超多物件
推 kktt254: 打房 2024選總統必上 得青年者得天下
推 hulan5566: 台中前幾個月很熱，這個月冷下來了
噓 ivan1209: 剩得都是比實登多20%再賣的，都不知道他們是真心想賣還
→ ivan1209: 是太閒?
推 s26492755: 等盤子或試水溫阿 熟的仲仲都抱怨  最近很常收斡退斡
→ s26492755:  一堆天價案子
→ s26492755: 均價40的社區  底價60在賣....到底
→ s26492755: 嘴那種買高的乾脆嘴豪宅降價算了  還是跟你說金山萬里
→ s26492755: 三芝沒漲  房市好慘這樣
推 s26492755: 而且s兄你說的東村也是乙工  最好都不要碰
→ s26492755: 嘴Ajax 捧東村這招我真心不懂
→ s26492755: amax
推 benny3579: 初升段而已
→ joe2993: 抓最後一隻老鼠囉！
推 g11121s: 利率準備調升？小心現買現套
推 nfreddy611: 台幣強成這樣利率還想調升喔...
→ e33195: 台幣都快守不住了耶XD
推 s26492755: 等下還會有人提醒小心地震跟中共打過來呢  房板就是這
→ s26492755: 麼溫馨
推 denhhy: 因為根據過去經驗不買會越來越貴,你不買能怎麼辦
推 s26492755: 報告  可以租  不要買  我們抵制！
推 evolution999: 隔壁說還會再漲5年
推 stevenshih: 問題Amax暴跌30%東村沒什麼跌啊 好像還漲
→ stevenshih: 到底為什麼一樣差不多屋齡也都是在新莊 AMAX暴跌30%Ao
→ stevenshih: ne卻沒事？
推 ericeuro: 準備調升XD到底要準備多久
推 capirex: 我親戚都趁這波買給孫子住了
推 krf08: 買給孫子贈與稅應該不少
噓 lovehinaer: 我也趁這波買給孫子，雖然我還沒有女朋友
→ Refauth: 為什麼我怎麼看都覺得台灣房市太冷淡？是不是平行世界啊?
推 enuj: 是過熱啊，發爐好久惹
→ enuj: 接下來就大爆炸勒
推 eric4309: 桃園南崁都噴井了
推 gm3252: 只看amax從60掉到40怎麼不看桃園去年2字頭的地方現在預售
→ gm3252: 要挑戰5了
推 Petersen: 台幣太強，守不住就調降了，哪可能調升
推 bat205: 超熱的  喔對了 我是說天氣
推 Nightu05: 591我有找到不錯的案耶（品牌建商）好像滿多人詢問就是
推 Biglottery: 認真回 8-10月的時候真的是很熱 現在稍稍回穩
推 btassion: 沒過熱啦
推 F93935: 最近冷了
推 philip80220: 基本上現在隨便買明年都漲10%了啦，會賠的要就是放
→ philip80220: 假消息想撿便宜，要就是再放兩年一樣回本，講過熱只
→ philip80220: 是想嚇嚇散戶出貨，趁機低接而已
推 stevenshih: 那為什麼買AMAX卻賠錢?代表房子並不是隨便買都賺
→ F93935: 貸款鑑價沒跟上新的價格的話都有一段冷卻期
推 johnkry: 不是...還會漲...不用怕
→ ji62135213: 暫時有點降溫，是因沒房子可賣了！整個台灣大缺貨！
→ ji62135213: 沒賣不掉的高價，只因沒有房子可賣！
推 philip80220: 樓上版上有很多賣房的文你知道嗎…？
推 shawncarter: 成交比開價高這你敢信
推 rig2121: 跟股票一樣啊，前幾年冷的時候整天看新聞說要跌不敢買，
→ rig2121: 結果現在漲上去才要去追，難怪一般人投資都賠錢…
推 s26492755: 舉東村是指不要隨便買 左邊motel右邊飯店前面送一排鐵
→ s26492755: 皮屋工廠 本身乙工廁所在陽台 走去捷運超過八百米 往右
→ s26492755: 走要有吃的得過水溝才開始有熱炒 要過香城才開始多吃
→ s26492755: 的 往左走得往輔大走一段路才有吃的 何況上班日能聞到
→ s26492755: 的烤漆味還塑膠味都不知道解決沒 也因此價格低 在這一
→ s26492755: 波熱潮會虛胖 不找交替冷下來從你先跌
→ s26492755: 而且你拿同樣乙工的鳳翔來比更有趣  兩邊環境技能差太
→ s26492755: 多了
→ s26492755: 不過我個人還是建議別碰乙工
推 chungj: 一樓真的很急
噓 fs6u12: 超扯 我社區鄰居賣房昨天三組來看，後來竟然用競標的方式
→ fs6u12: ，價高者得！
推 Karida: 正常的住宅不買，買工業宅?
噓 nitero: 超熱的 再漲10 年 all in 啦
噓 enuj: 核爆的概念
噓 blue28082: 肯定會再漲20年，投資客趕快多買幾間
推 kodo5566: 熱啦哪年不熱 每年都是進場時機 魯蛇不要再喊空了
推 chocolatepie: 身邊很多人都在買房 應該算熱吧
推 Latte7: 房仲帶風向？
→ rusuall: 我是覺得本來不買股票都進場在買股票，但房地產周遭沒人
→ rusuall: 進,都說太貴
噓 sai321awan: 這波因害怕上漲，跟風亂買真的會被套...
推 sa0128: 最近身邊好多人要買了 也有成交的
推 maypcc: 現在再進場不適合 很容易被套
推 coliform: 房市要熱，主要還是靠記者們。
噓 neverknow77: 好多房仲帶風向推文真的逗樂我了
→ ryanwen: 我怎麼覺得這是拼命的最後一波，後面剛需已經沒了
推 yniori: 太熱了~熱得不得了~本來一堆餘屋瞬間就賣光光了!
→ yniori: 而且本來認識的仲仲是開國產車~現在都換瑪莎拉蒂了
推 philip80220: 現在還在開國產車的房仲估計是不適合這行吧
推 evilhorn: 雙北看來有冷卻，畢竟台北市上不去
推 isurrender: 好物件賣很快 爛物件還是在 +1
推 garufu: 是 現在買房都要加價不是殺價喔
推 alex8398: 法拍哪縣市多物件啊  雙北少到哭
推 askey: Amax還涼涼的
推 kevin28: 還涼著拉 繼續
噓 Fujiwarano: 台股都要萬四了 你怎會覺得股票賺錢的不會獲利了結?
推 jerryjayg: 沒有感覺到房市熱的都是什麼世界啊
推 s26492755: 可能是三芝金山萬里貢寮瑞芳雙溪吧  海風很強
→ s26492755: 跪求介紹新北一線二線不熱門的地方
→ s26492755:              一環二環
推 stevenshih: 可能買到Amax了吧
噓 altcd: 仲仲加油
推 maxsevenstar: 台股都創新高了，賺到錢不買房難道拿去八大開？
推 shiely: 我認識的仲仲原本開頭又大,現在變成開BMW跟賓士
推 newstyle: 買家：不管別人開多少，我都加一成
推 ul6na: 回溫是因為沒物件了唄 賣到我來不及好好看就說沒了餒 嚇爆